Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Broladre (35120). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Saint-Broladre est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 143 habitants
La société Square Diagnostic à Saint-Broladre (35120) se distingue par son service de diagnostic immobilier exceptionnel, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, la société s'engage à fournir des services de diagnostic complets et précis pour répondre aux besoins variés de ses clients. Nous assurons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Étang de la Ville Alain à Saint-Broladre (35120), Carrière de Vaujour à Saint-Broladre (35120) ou Digue de la Duchesse Anne à Saint-Broladre (35120). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Que ce soit pour la vente, la location ou la rénovation d'un bien immobilier, Square Diagnostic propose une gamme complète de diagnostics, allant de l'amiante et du plomb à la performance énergétique. Grâce à des équipements à la pointe de la technologie, l'entreprise assure des inspections approfondies, garantissant la conformité légale et la sécurité des transactions immobilières. La réactivité et le professionnalisme de l'équipe de Square Diagnostic font de cette entreprise un partenaire de confiance pour les propriétaires, les agences immobilières et les professionnels du secteur. Soucieuse de la satisfaction de sa clientèle, la société s'efforce de fournir des rapports de diagnostic clairs et détaillés dans les délais convenus. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires immobiliers à Saint-Broladre (35120) bénéficient d'un service fiable et transparent, facilitant ainsi le processus de vente, de location ou de rénovation de leur bien immobilier.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Les raisons de solliciter un professionnel pour établir un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se positionne en tant que leader dans ce domaine. La société excelle grâce à son équipe d'experts qualifiés qui garantissent des diagnostics conformes et précis. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, assurant une évaluation approfondie et fiable de chaque bien immobilier. En mettant l'accent sur la satisfaction client, la société s'engage à fournir des rapports détaillés dans des délais impartis, facilitant ainsi le processus pour les vendeurs, les acheteurs et les professionnels de l'immobilier. Opter pour Square Diagnostic, c'est choisir l'efficacité, la fiabilité et l'expertise pour tous les besoins en matière de diagnostics immobiliers. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Saint-Broladre (35120) dès aujourd'hui !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68À Saint-Broladre (35120), comme dans de nombreuses villes, le diagnostic immobilier est une étape cruciale et obligatoire pour les propriétaires mettant leur bien en location. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance dans cette démarche incontournable. La société se distingue par son expertise pointue et son engagement envers la conformité légale. Pour les locations à Saint-Broladre (35120), Square Diagnostic offre une gamme complète de diagnostics obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, et d'autres encore. Ces diagnostics garantissent la sécurité des locataires en identifiant d'éventuels risques et en assurant la transparence sur l'état du bien. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Saint-Broladre (35120) s'assurent non seulement de respecter les obligations légales, mais également de bénéficier de rapports détaillés, précis et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic met tout en œuvre pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches, contribuant ainsi à des locations sereines et conformes aux exigences réglementaires. Faire appel à Square Diagnostic, c'est choisir l'assurance d'une expertise de qualité pour un parcours locatif en toute légalité. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Saint-Broladre (35120).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68À Saint-Broladre (35120), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Square Diagnostic émerge comme l'acteur de confiance pour répondre à ces exigences légales, offrant une expertise inégalée dans le domaine des diagnostics immobiliers. La société Square Diagnostic, basée à Saint-Broladre (35120), met à disposition une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation de diagnostics tels que le diagnostic énergétique, l'amiante, le plomb, les termites, et d'autres analyses essentielles. Ces experts s'engagent à fournir des rapports détaillés, offrant aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient non seulement d'une conformité aux normes en vigueur mais également d'un service transparent et personnalisé. La réputation de Square Diagnostic repose sur la qualité de ses interventions, sa rigueur professionnelle, et son engagement envers la satisfaction client. Pour sécuriser la vente de votre bien immobilier à Saint-Broladre (35120), optez pour Square Diagnostic, votre partenaire de confiance dans le domaine des diagnostics immobiliers, offrant une expertise fiable et un accompagnement de qualité tout au long du processus de vente.
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09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier à Saint-Broladre (35120) revêt une importance cruciale, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs, garantissant la transparence et la sécurité lors des transactions immobilières. Plusieurs obligations encadrent ce processus dans la ville. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, évaluant la consommation énergétique du bien. À Saint-Broladre (35120), la présence du radon, un gaz naturel radioactif, doit également être vérifiée, conformément aux normes en vigueur. Le diagnostic amiante demeure une exigence cruciale, notamment pour les biens construits avant 1997, limitant les risques sanitaires. Par ailleurs, la région de Saint-Broladre (35120)e, sujette à des risques naturels comme les inondations, impose la réalisation d'un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Les installations électriques et gaz doivent également être inspectées par des professionnels certifiés. Ces obligations garantissent aux parties preSaint-Broladre (35120) une information complète sur l'état du bien, favorisant une transaction immobilière en toute confiance à Saint-Broladre (35120).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : Rue de la Mairie, 35120 Saint-Broladre
Site internet : https://www.saint-broladre.bzh
Diagnostic de performance énergétique Chemin de Narbonne à Saint-Broladre (35120)
Diagnostic électricité Rue de Saint-Malo à Saint-Broladre (35120)
Diagnostic termites Chemin de la Dick de Narbonne à Saint-Broladre (35120)
Diagnostic ERP Digue de la Duchesse Anne à Saint-Broladre (35120)
Diagnostic Amiante Chemin du Bas-Marais à Saint-Broladre (35120)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Saint-Broladre (35120) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante Saint-Broladre (35120) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Saint-Broladre (35120) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saint-Broladre (35120) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Saint-Broladre (35120) (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Saint-Broladre (35120) (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Saint-Broladre (35120) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Saint-Broladre (35120) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique Saint-Broladre (35120),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saint-Broladre (35120).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives Saint-Broladre (35120)
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Saint-Broladre (35120) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saint-Broladre (35120) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Saint-Broladre (35120) (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Saint-Broladre (35120) (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Saint-Broladre (35120) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Saint-Broladre (35120) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique Saint-Broladre (35120),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saint-Broladre (35120).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Broladre (35120).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Broladre (35120) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.