Partenariat agence immobilière
Square propose ses services de diagnostic immobilier à toutes les structures professionnelles du secteur de l’immobilier, dans toute la France.
Vous êtes une agence immobilière, un syndic de copropriétés, un gestionnaire de biens ou encore un agent immobilier indépendant ? Notre solution est aussi adaptée à vos besoins ! Square vous facilite la recherche de diagnostiqueurs dans votre région et s’occupe d’organiser les rendez-vous pour assurer des interventions rapides sur tous vos biens immobiliers, ainsi que ceux dont la gestion vous est déléguée. Maisons, appartements, logements individuels ou en copropriété, parties communes : nos professionnels interviennent sur tous les types d’habitation.
Une solution complète et personnalisée
En plus de proposer des prestations pour tous les types de diagnostics (obligatoires ou facultatifs), nos experts peuvent assurer des interventions sur plusieurs de vos biens à la fois. Vous souhaitez faire appel à nos services pour l’ensemble des logements d’un immeuble ? Square se charge de vous fournir les diagnostiqueurs les plus proches de votre secteur afin de vous délivrer les dossiers de diagnostic technique dans les délais qui vous incombent.
Vous êtes en charge de la vente longue d’une maison et vous craignez que les délais de validité des diagnostics précédemment réalisés n’expirent ? Grâce à notre formulaire de prise de rendez-vous en ligne, vous serez en mesure de fournir toutes les informations nécessaires dans les moindres détails à notre équipe. Cette dernière se chargera, dans les plus brefs délais, de vous mettre en contact avec un diagnostiqueur agréé. Ce dernier sera en mesure d’assurer la prestation des différents diagnostics manquants, et de vous fournir les documents officiels pour vos futurs rendez-vous auprès d’un notaire.
Votre client vous délègue la recherche d’un diagnostiqueur pour assurer les interventions nécessaires à la constitution du dossier de diagnostic technique ? Vous êtes au bon endroit : Square vous conseille et vous accompagne en fonction des caractéristiques du logement dont vous avez la charge. Vous aurez l’esprit tranquille pour assurer vos missions de vente et votre responsabilité sera ainsi protégée lors de la signature du compromis devant le notaire.
Ils nous font confiance
Nos avantages
Un devis gratuit
Avec Square, vous avez la garantie d’un service au plus près de vos besoins. Nous vous proposons une prestation en fonction de votre demande, que cette dernière concerne un diagnostic de performance énergétique pour un appartement ou d’un État des Risques et Pollution pour une maison individuelle. Notre formulaire de demande de devis vous permet de recevoir une liste détaillée des prestations à prévoir, ainsi qu’un tarif fixe. Vous n’aurez plus qu’à prendre rendez-vous avec un de nos experts.
Disponible dans toute la France
Peu importe votre situation géographique, Square a la solution pour vous. Nous travaillons en collaboration avec de nombreux diagnostiqueurs situés aux quatre coins de l’Hexagone ; une organisation efficace pour permettre à nos clients de bénéficier d’interventions rapides. De plus, chacun de nos diagnostiqueurs est familier avec les enjeux environnementaux et urbains de la zone géographique dans laquelle il se trouve.
Un service fiable
Le diagnostic immobilier n’est pas un service anodin. Il répond à des enjeux écologiques, sanitaires mais aussi juridiques. C’est pourquoi il est parfois difficile de trouver un professionnel qualifié et fiable afin de réaliser cette prestation qui assure la sécurité des occupants du logement en question. Square vérifie les compétences et l’expérience de chaque collaborateur pour que chaque intervention soit menée à bien dans le respect des réglementations en vigueur.
Les obligations légales
Bien que le propriétaire soit responsable du diagnostic immobilier de son bien mis à la vente ou à la location, les agences immobilières doivent aussi répondre à plusieurs obligations qui découlent de jurisprudences.
Obligation d’afficher le résultat du Diagnostic de Performance Énergétique : pour chaque logement mis en vente ou à la location, l’étiquette énergétique doit représenter au moins 5% de la surface de l’annonce (en vitrine ou sur Internet).
Vérification des informations : lorsqu’un vendeur vous fournit le dossier de diagnostic technique (DDT) obligatoire à la promesse de vente d’un bien immobilier, votre agence est tenue de vérifier la validité de tous les diagnostics et d’effectuer des vérifications élémentaires, comme la surface habitable du logement par exemple.
Devoir de conseil et d’information : en tant qu’agence immobilière, vous devez informer vos clients de toutes leurs obligations légales liées à la vente de leur bien, notamment sur la prise de rendez-vous pour réaliser des diagnostics. S’ils le souhaitent, ils peuvent vous déléguer cette tâche. Ce sera donc à vous de prendre les rendez-vous nécessaires.
Faire appel à un professionnel certifié : c’est le point le plus important ! Les vendeurs de biens immobiliers confient souvent la tâche de faire réaliser les diagnostics immobiliers à l’agence qui gère la vente du logement. Cette dernière agit donc en tant qu’intermédiaire et sa responsabilité peut être engagée en cas de négligence : faire intervenir un professionnel non qualifié pour la réalisation d’un diagnostic immobilier est illégal et peut faire annuler une vente.
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