Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Saint-Aubin-du-Cormier est une commune française homologuée « petite cité de caractère », située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 052 habitants en 2020

Diagnostic immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

La société Square Diagnostic à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) se distingue par son service de diagnostic immobilier de haute qualité, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Spécialisée dans l'évaluation de l'état d'un bien, cette entreprise met à la disposition de ses clients une équipe de professionnels compétents et certifiés. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier, Square Diagnostic répond à vos besoins avec précision et rapidité. Grâce à une approche rigoureuse, l'équipe de techniciens qualifiés réalise des diagnostics fiables couvrant tous les aspects réglementaires et sécuritaires. La société propose un éventail de services complets, incluant les diagnostics amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ainsi que la performance énergétique. Elle se distingue par sa réactivité et son engagement envers la satisfaction client, fournissant des rapports détaillés dans les délais les plus brefs. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Mairie à Saint-Aubin-du-Cormier (35140), Centre-ville à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) ou Eglise à Saint-Aubin-du-Cormier (35140). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Avec Square Diagnostic, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) bénéficient d'un partenaire de confiance pour garantir la conformité légale de leurs biens. La société s'inscrit dans une démarche de qualité et d'éthique, contribuant ainsi à sécuriser les transactions immobilières dans la région. Appelez-nous au 09 72 19 38 68.

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Diagnostic immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à Saint-Aubin-du-Cormier (35140). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

À Saint-Aubin-du-Cormier (35140), la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location est une étape cruciale, garantissant la sécurité des occupants et la conformité aux normes légales. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires et les professionnels de l'immobilier. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure une prise en charge complète et rigoureuse. Grâce à son équipe d'experts certifiés, la société garantit des analyses conformes aux réglementations en vigueur, fournissant des rapports détaillés et fiables. Square Diagnostic se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. La société offre un service personnalisé, adapté aux spécificités de chaque bien immobilier, tout en respectant les délais imposés. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) s'assurent de respecter les obligations légales tout en bénéficiant de l'expertise et de la qualité d'une entreprise reconnue dans le domaine des diagnostics immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Saint-Aubin-du-Cormier (35140).

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Diagnostic immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Dans le processus de vente d'un bien immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140), les diagnostics immobiliers obligatoires jouent un rôle essentiel pour garantir la transparence, la sécurité et la conformité légale. À cet égard, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance offrant des services inégalés dans la réalisation de ces diagnostics cruciaux. La société Square Diagnostic, implantée à Saint-Aubin-du-Cormier (35140), se distingue par son équipe d'experts certifiés et son engagement envers l'excellence. Elle assure la réalisation de diagnostics tels que l'évaluation énergétique, les diagnostics amiante, plomb, termites, et bien d'autres, conformément aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi de rapports détaillés, fournissant une vision claire de l'état du bien immobilier mis en vente. Choisir Square Diagnostic pour les diagnostics immobiliers obligatoires à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) signifie opter pour la rigueur, la précision et la conformité. L'expertise reconnue de cette société contribue à sécuriser la transaction immobilière, instaurant la confiance entre vendeur et acheteur. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) s'effectue en toute sérénité, dans le respect des normes et des délais convenus.

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Diagnostic immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Le diagnostic immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) revêt une importance cruciale, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs, garantissant la transparence et la sécurité lors des transactions immobilières. Plusieurs obligations encadrent ce processus dans la ville. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, évaluant la consommation énergétique du bien. À Saint-Aubin-du-Cormier (35140), la présence du radon, un gaz naturel radioactif, doit également être vérifiée, conformément aux normes en vigueur. Le diagnostic amiante demeure une exigence cruciale, notamment pour les biens construits avant 1997, limitant les risques sanitaires. Par ailleurs, la région de Saint-Aubin-du-Cormier (35140)e, sujette à des risques naturels comme les inondations, impose la réalisation d'un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Les installations électriques et gaz doivent également être inspectées par des professionnels certifiés. Ces obligations garantissent aux parties preSaint-Aubin-du-Cormier (35140) une information complète sur l'état du bien, favorisant une transaction immobilière en toute confiance à Saint-Aubin-du-Cormier (35140).

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À propos de Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Informations sur Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Nos derniers diagnostics à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de Rennes à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
  Diagnostic électricité Rue du Bourg au Loup à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
  Diagnostic termites Rue Leclerc à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
  Diagnostic ERP Route Forestière de Moroval à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)
  Diagnostic Amiante Avenue d'Espagne à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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Diagnostiqueur qualifié Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Saint-Aubin-du-Cormier (35140),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saint-Aubin-du-Cormier (35140).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Saint-Aubin-du-Cormier (35140) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Saint-Aubin-du-Cormier (35140),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saint-Aubin-du-Cormier (35140).

Les diagnostics immobiliers à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic de Performance Energétique Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic électricité Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic gaz Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic Loi Carrez Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic plomb Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic termites Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic Amiante vente Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic Amiante location Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Diagnostic Amiante travaux Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35140).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.