Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Aubigné (35250)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Aubigné (35250). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Aubigné (35250)

Aubigné est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 489 habitants

Diagnostic immobilier Aubigné (35250)

Diagnostic immobilier à Aubigné (35250)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Aubigné (35250), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Aubigné (35250) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Aubigné (35250) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Café du Village à Aubigné (35250), Bois de Chambellé à Aubigné (35250) ou Impasse du Clos d'Aubigné à Aubigné (35250). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Aubigné (35250)

Opter pour un professionnel dans l'établissement d'un diagnostic immobilier présente des avantages considérables, et Square Diagnostic se distingue comme le choix par excellence. Cette société renommée offre une expertise inégalée, garantissant des diagnostics conformes aux normes les plus rigoureuses. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic maîtrisent les réglementations en vigueur, assurant ainsi une totale conformité légale. La précision des résultats est renforcée par l'utilisation de technologies de pointe, plaçant Square Diagnostic à l'avant-garde du secteur. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients bénéficient également d'un service personnalisé, adapté à leurs besoins spécifiques, ainsi que de rapports détaillés et clairs. Choisissez Square Diagnostic pour une tranquillité d'esprit inégalée lors de transactions immobilières cruciales. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Aubigné (35250) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Aubigné (35250)

À Aubigné (35250), comme ailleurs en France, les diagnostics immobiliers obligatoires sont incontournables lors de la mise en location d'un bien. C'est une étape cruciale pour garantir la sécurité des locataires et assurer la conformité légale. Dans ce contexte, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires de Aubigné (35250). Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, ou encore les états des lieux gaz et électricité, Square Diagnostic s'engage à fournir des prestations complètes et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic à Aubigné (35250) possède l'expertise nécessaire pour réaliser ces diagnostics de manière précise et efficace. Opter pour Square Diagnostic garantit non seulement la satisfaction des exigences légales, mais aussi la tranquillité d'esprit pour les propriétaires soucieux de la sécurité de leurs locataires. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent une vision claire de l'état du bien, facilitant ainsi la location en toute transparence et confiance. Avec Square Diagnostic, la mise en location à Aubigné (35250) s'effectue en toute conformité, répondant aux normes les plus strictes du secteur immobilier. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Aubigné (35250).

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Diagnostic immobilier Aubigné (35250)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Aubigné (35250)

La vente d'un bien immobilier à Aubigné (35250) implique la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires, une étape cruciale pour garantir la transparence et la sécurité tant pour le vendeur que pour l'acheteur. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire idéal pour accompagner les vendeurs dans cette démarche essentielle. Spécialiste des diagnostics immobiliers à Aubigné (35250), Square Diagnostic met à disposition une équipe d'experts certifiés offrant des services conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour les diagnostics énergétiques, l'amiante, le plomb, les termites, ou encore la surface habitable, Square Diagnostic garantit des interventions précises et rigoureuses. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient de rapports détaillés, clairs et fiables, facilitant ainsi le processus de vente. La société s'engage à respecter les délais convenus et à offrir un service transparent, contribuant ainsi à la satisfaction des clients. En confiant les diagnostics immobiliers obligatoires à Square Diagnostic, les vendeurs à Aubigné (35250) peuvent être assurés de mener à bien leur transaction immobilière en toute conformité et en toute sérénité. Faire appel à Square Diagnostic, c'est choisir l'excellence et la tranquillité d'esprit dans le cadre de la vente de son bien immobilier à Aubigné (35250).

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Diagnostic immobilier Aubigné (35250)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Aubigné (35250)

Le diagnostic immobilier à Aubigné (35250) revêt une importance capitale dans le processus de vente ou de location d'un bien. Ces obligations sont régies par la législation en vigueur pour garantir la sécurité et l'information des parties concernées. En premier lieu, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, permettant d'évaluer la consommation énergétique du logement. Le diagnostic amiante, essentiel pour les biens construits avant 1997, vise à détecter la présence de ce matériau nocif. De plus, le diagnostic plomb (CREP) s'impose pour les habitations bâties avant 1949, visant à prévenir les risques d'intoxication au plomb. La recherche de termites est également requise dans certaines zones à risque. Enfin, le diagnostic gaz et électricité assurent la sécurité des installations. Ces obligations garantissent une transaction immobilière transparente et sécurisée, favorisant la protection des acquéreurs et locataires, tout en reflétant l'engagement de Aubigné (35250) envers des normes élevées en matière d'immobilier.

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À propos de Aubigné (35250)

Informations sur Aubigné (35250)

Nos derniers diagnostics à Aubigné (35250)

  Diagnostic de performance énergétique Rue du Bain à Aubigné (35250)
  Diagnostic électricité Rue de Chambellé à Aubigné (35250)
  Diagnostic termites Rue la Chapelle du Lou à Aubigné (35250)
  Diagnostic ERP Rue du Bocage à Aubigné (35250)
  Diagnostic Amiante Rue de la Mairie à Aubigné (35250)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Aubigné (35250) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Aubigné (35250) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Aubigné (35250) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Aubigné (35250) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Aubigné (35250) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Aubigné (35250) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Aubigné (35250) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Aubigné (35250) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Aubigné (35250),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Aubigné (35250).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Aubigné (35250) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Aubigné (35250) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Aubigné (35250) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Aubigné (35250) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Aubigné (35250) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Aubigné (35250) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Aubigné (35250) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Aubigné (35250),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Aubigné (35250).

Les diagnostics immobiliers à Aubigné (35250)

Diagnostic de Performance Energétique Aubigné (35250)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Aubigné (35250)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Aubigné (35250)

Diagnostic électricité Aubigné (35250)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Aubigné (35250)

Diagnostic gaz Aubigné (35250)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Aubigné (35250)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Aubigné (35250)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Aubigné (35250)

Diagnostic Loi Carrez Aubigné (35250)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Aubigné (35250)

Diagnostic plomb Aubigné (35250)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Aubigné (35250)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Aubigné (35250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Aubigné (35250)

Diagnostic termites Aubigné (35250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Aubigné (35250)

Diagnostic Amiante vente Aubigné (35250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Aubigné (35250)

Diagnostic Amiante location Aubigné (35250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Aubigné (35250)

Diagnostic Amiante travaux Aubigné (35250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Aubigné (35250)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Aubigné (35250)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Aubigné (35250).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Aubigné (35250) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.