Service aux particuliers
Square apporte les solutions adaptées aux besoins des particuliers propriétaires souhaitant réaliser des diagnostics immobiliers pour évaluer l’état de leur logement dans toute la France.
Vous êtes propriétaire d’une maison individuelle et souhaitez la mettre en vente ? Vous devez impérativement faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires, encadrés par le code de la construction et de l’habitation. Vous venez d’hériter d’un appartement et souhaitez le mettre en location ? Avant toute signature d’un bail, certains diagnostics doivent être effectués par des experts. Vous être le nouveau propriétaire d’un logement à rénover ? Des diagnostics immobiliers seront nécessaires pour mener à bien des travaux de grande envergure.
Le rôle de Square est simple : vous faciliter la tâche en vous mettant en relation avec un diagnostiqueur près de chez vous ! Peu importe la nature de votre demande et les caractéristiques du logement concerné, nos professionnels sont formés selon la réglementation qui encadre les diagnostics immobiliers. Après l’intervention, vous recevrez rapidement le dossier de diagnostic technique composé de tous les documents nécessaires à la signature des compromis de vente ou de bail de location.
Un procédé simplifié
L’objectif de Square est de vous fournir un service vous permettant de bénéficier de l’expertise d’un diagnostiqueur sans perdre votre temps à le chercher. Lors d’une vente ou d’une mise en location d’un logement, le propriétaire doit prendre en charge de nombreuses tâches : recherche d’une agence, mise en ligne des annonces, prise de contact avec de potentiels acheteurs ou locataires, organisation des visites… Les diagnostics immobiliers sont souvent oubliés et gérés à la dernière minute, bien que certains soient obligatoires pour les transactions immobilières comme la vente ou la location.
Dès la mise en vente ou location de votre bien, ayez le bon réflexe ! Remplissez le formulaire de prise de rendez-vous en ligne pour nous faire parvenir votre demande. Nous anticipons chaque détail pour que l’intervention soit la plus adaptée et la plus efficace possible : caractéristiques du logement, zone géographique… Dès la réception du formulaire, nos équipes se chargent de trouver le diagnostiqueur le plus proche de chez vous et de préparer l’intervention en fonction des diagnostics à réaliser. Notre expert sera en mesure de répondre à toutes vos questions et de vous éclairer sur les obligations légales. Ainsi, vous serez assuré d’une prestation complète, conforme aux réglementations et adaptée à votre besoin.
Quand faire réaliser un diagnostic ?
En tant que particulier, vous pouvez être amené à devoir faire réaliser un diagnostic immobilier de votre logement à l’occasion de 3 cas de figures principaux :
La mise en vente de votre bien
Vous souhaitez déménager et acheter un logement plus grand ou plus petit ; il est donc temps de vendre votre maison ou appartement actuel. Dans ce cas, une série de diagnostics est à faire réaliser obligatoirement avant la signature d’un compromis de vente avec le futur acquéreur. En effet, vous devez impérativement être en possession des documents attestant les diagnostics lors du rendez-vous chez le notaire. Retrouvez la liste complète des diagnostics obligatoires sur notre page dédiée.
La mise en location de votre bien
Vous venez d’investir dans l’achat d’un appartement destiné à la location ; dans ce cas, vous devez attester de l’état du logement au futur locataire à l’aide de diagnostics immobiliers. En tant que bailleur, vous êtes le garant de la sécurité du bâtiment mais aussi de l’absence de risque pour la santé du locataire. C’est pourquoi vous devez faire réaliser certains diagnostics obligatoires et fournir les documents nécessaires à la signature du bail de location. Retrouvez la liste complète des diagnostics obligatoires sur notre page dédiée.
La réalisation de travaux
Vous souhaitez rénover un bien immobilier que vous venez d’acquérir ? Dans certains cas, vous serez soumis à des diagnostics obligatoires avant travaux. Ces derniers sont des contrôles afin de garantir la sécurité des chantiers et des ouvriers y travaillant. Le premier diagnostic obligatoire est le Diagnostic Amiante Avant-Travaux (DAAT) pour toutes les constructions datant d’avant 1997 ; ce matériau étant particulièrement dangereux pour la santé. Si votre bâtiment a obtenu son permis de construire avant 1949, vous serez dans l’obligation de faire réaliser un Diagnostic Plomb Avant Travaux (DPAT). Néanmoins, il est fortement recommandé d’effectuer ce diagnostic même si votre logement est plus récent : en effet, le plomb était utilisé dans les constructions jusque dans les années 2000. Enfin, si vous souhaitez démolir une construction dans le cadre de travaux, le Diagnostic Termites Avant Démolition vous sera obligatoirement demandé.
Nos garanties
Un service de proximité
Peu importe la zone géographique dans laquelle se trouve votre bien, Square vous mettra en relation avec le diagnostiqueur le plus proche. En effet, notre service est disponible dans toute la France métropolitaine, afin de vous garantir une expertise précise qui prendra en compte les spécificités de votre localisation.
Une protection juridique
Le diagnostic immobilier est soumis aux réglementations de la loi. S’il n’est pas effectué dans les conditions légales ou si le résultat du diagnostic s’avère erroné, vous risquez d’engager votre propre responsabilité et de faire annuler une potentielle vente de votre bien. Il est donc primordial de faire réaliser tout diagnostic obligatoire par un expert certifié et agréé. Square travaille en collaboration avec des professionnels dont l’expérience a été vérifiée, afin de vous garantir une intervention irréprochable.
Des tarifs adaptés
Chaque diagnostic est différent en fonction de son objectif, mais aussi des caractéristiques du logement à expertiser. Taille, emplacement, date de construction : nos équipes prennent en compte chaque détail afin de vous faire bénéficier d’un tarif juste et adapté à votre situation.
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