Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Le Vivier-sur-Mer (35960)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le Vivier-sur-Mer est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et peuplée de 1 063 habitants

Diagnostic immobilier Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Le Vivier-sur-Mer (35960) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Le Vivier-sur-Mer (35960) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Église Saint-Nicolas à Le Vivier-sur-Mer (35960), Ront-Point du Centre à Le Vivier-sur-Mer (35960) ou Cale des Mandrins à Le Vivier-sur-Mer (35960). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Le Vivier-sur-Mer (35960)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Les raisons de faire appel à un professionnel pour un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal. La société offre une expertise pointue, garantissant des diagnostics précis et conformes aux normes en vigueur. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic possèdent une connaissance approfondie des réglementations, assurant ainsi une conformité légale incontestable. L'utilisation de technologies de pointe renforce la fiabilité des résultats, offrant aux clients une vision claire de l'état de leur bien immobilier. Avec Square Diagnostic, l'engagement envers des délais stricts et la fourniture de rapports détaillés font partie intégrante du service. Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une approche professionnelle et d'une tranquillité d'esprit inégalée dans le domaine du diagnostic immobilier. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Le Vivier-sur-Mer (35960) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Le Vivier-sur-Mer (35960)

À Le Vivier-sur-Mer (35960), comme ailleurs en France, les diagnostics immobiliers obligatoires sont incontournables lors de la mise en location d'un bien. C'est une étape cruciale pour garantir la sécurité des locataires et assurer la conformité légale. Dans ce contexte, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires de Le Vivier-sur-Mer (35960). Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, ou encore les états des lieux gaz et électricité, Square Diagnostic s'engage à fournir des prestations complètes et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic à Le Vivier-sur-Mer (35960) possède l'expertise nécessaire pour réaliser ces diagnostics de manière précise et efficace. Opter pour Square Diagnostic garantit non seulement la satisfaction des exigences légales, mais aussi la tranquillité d'esprit pour les propriétaires soucieux de la sécurité de leurs locataires. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent une vision claire de l'état du bien, facilitant ainsi la location en toute transparence et confiance. Avec Square Diagnostic, la mise en location à Le Vivier-sur-Mer (35960) s'effectue en toute conformité, répondant aux normes les plus strictes du secteur immobilier. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Le Vivier-sur-Mer (35960).

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Diagnostic immobilier Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Le Vivier-sur-Mer (35960)

À Le Vivier-sur-Mer (35960), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires visant à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien. Square Diagnostic se distingue comme le choix optimal pour garantir la conformité et la transparence dans ce processus crucial. La société Square Diagnostic, forte d'une expertise reconnue, propose des diagnostics immobiliers complets et conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore pour mesurer la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions précises et professionnelles. En choisissant Square Diagnostic à Le Vivier-sur-Mer (35960), les vendeurs bénéficient de rapports détaillés qui offrent une vision claire de l'état de leur bien. Ces diagnostics, obligatoires dans le cadre de la vente, contribuent à la confiance des acquéreurs et à la fluidité des transactions immobilières. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance, alliant expertise et service client de qualité, afin d'accompagner les vendeurs à Le Vivier-sur-Mer (35960) dans la réussite de leur transaction immobilière. Faire appel à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute légalité et sérénité.

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Diagnostic immobilier Le Vivier-sur-Mer (35960)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960) revêt une importance cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien. Conformément à la législation en vigueur, plusieurs obligations doivent être respectées par le propriétaire vendeur ou bailleur. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une estimation de la consommation énergétique du logement. Ensuite, le diagnostic amiante s'impose pour les biens construits avant 1997, évaluant la présence de ce matériau dangereux. Le diagnostic plomb, essentiel pour les habitations antérieures à 1949, vise à détecter la présence de peintures au plomb, potentiellement toxiques. La recherche des termites s'avère également obligatoire dans certaines zones déclarées infestées. Enfin, le mesurage loi Carrez assure la précision des surfaces habitables, tandis que le diagnostic électrique et celui sur l'installation gaz renforcent la sécurité des occupants. En somme, ces diagnostics immobiliers à Le Vivier-sur-Mer (35960) visent à informer les futurs occupants des risques éventuels et à garantir la transparence nécessaire lors de transactions immobilières, contribuant ainsi à la sécurité et à la satisfaction des parties impliquées.

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À propos de Le Vivier-sur-Mer (35960)

Informations sur Le Vivier-sur-Mer (35960)

Nos derniers diagnostics à Le Vivier-sur-Mer (35960)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de la Grève à Le Vivier-sur-Mer (35960)
  Diagnostic électricité Chemin du Moulin à la Planche à Le Vivier-sur-Mer (35960)
  Diagnostic termites Route de la Quesmière au Planitre à Le Vivier-sur-Mer (35960)
  Diagnostic ERP Chemin du Dick à Le Vivier-sur-Mer (35960)
  Diagnostic Amiante Rue de la Judée à Le Vivier-sur-Mer (35960)

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Diagnostiqueur qualifié Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Le Vivier-sur-Mer (35960) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Le Vivier-sur-Mer (35960) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Le Vivier-sur-Mer (35960) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Le Vivier-sur-Mer (35960) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Le Vivier-sur-Mer (35960) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Le Vivier-sur-Mer (35960) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Le Vivier-sur-Mer (35960) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Le Vivier-sur-Mer (35960) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Le Vivier-sur-Mer (35960),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Le Vivier-sur-Mer (35960).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Le Vivier-sur-Mer (35960) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Le Vivier-sur-Mer (35960) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Le Vivier-sur-Mer (35960) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Le Vivier-sur-Mer (35960) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Le Vivier-sur-Mer (35960) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Le Vivier-sur-Mer (35960) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Le Vivier-sur-Mer (35960) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Le Vivier-sur-Mer (35960),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Le Vivier-sur-Mer (35960).

Les diagnostics immobiliers à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic de Performance Energétique Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic électricité Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic gaz Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic Loi Carrez Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic plomb Le Vivier-sur-Mer (35960)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Le Vivier-sur-Mer (35960)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic termites Le Vivier-sur-Mer (35960)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic Amiante vente Le Vivier-sur-Mer (35960)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic Amiante location Le Vivier-sur-Mer (35960)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Le Vivier-sur-Mer (35960)

Diagnostic Amiante travaux Le Vivier-sur-Mer (35960)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Le Vivier-sur-Mer (35960) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.