Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Javené (35133)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Javené (35133). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Javené (35133)

Javené est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 116 habitants

Diagnostic immobilier Javené (35133)

Diagnostic immobilier à Javené (35133)

Square Diagnostic, basée à Javené (35133), se distingue par son service exceptionnel de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée pour accompagner les propriétaires, les professionnels de l'immobilier et les entreprises. Forte d'une équipe de professionnels certifiés et compétents, la société s'engage à fournir des diagnostics précis et complets, conformes aux normes en vigueur. Nous vous fournissons un service de diagnostic assuré par des diagnostiqueurs triés sur le fil. Que ce soit pour la vente, la location ou la mise en conformité d'un bien immobilier, Square Diagnostic met à disposition son savoir-faire approfondi. Grâce à des technologies de pointe et une connaissance approfondie des réglementations locales, l'entreprise assure des services de diagnostic énergétique, d'amiante, de plomb, de termites, et bien d'autres. Nous sommes partout : Rocade de l'Aumaillerie à Javené (35133), Zone d'activités de l'Aumaillerie à Javené (35133) ou Rocade Sud à Javené (35133). La transparence et la réactivité sont au cœur de l'approche de Square Diagnostic. Les rapports détaillés sont remis dans les délais les plus courts, permettant ainsi aux clients de prendre des décisions éclairées. En outre, l'équipe se tient à disposition pour répondre à toutes les questions et préoccupations, offrant un service personnalisé et une tranquillité d'esprit à chaque étape du processus. Choisir Square Diagnostic à Javené (35133), c'est opter pour la qualité, la fiabilité et l'engagement envers l'excellence dans le domaine du diagnostic immobilier. Appelez le 09 72 19 38 68 dès maintenant pour un diagnostic immobilier à Javené (35133).

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Diagnostic immobilier Javené (35133)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Javené (35133)

Les raisons de choisir un professionnel pour votre diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se distingue par sa réputation d'excellence. La société offre une connaissance approfondie des normes légales, assurant ainsi que chaque diagnostic est réalisé avec la plus grande précision. Les experts certifiés de Square Diagnostic à Javené (35133) utilisent des technologies de pointe pour garantir des résultats fiables et conformes. En outre, la société propose un service personnalisé, adapté aux besoins individuels de chaque client, et respecte les échéances convenues. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients s'entourent d'une équipe dévouée, assurant la qualité, la rigueur et la transparence dans chaque diagnostic immobilier. Faire le choix de la compétence et de l'engagement, c'est choisir Square Diagnostic. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Javené (35133) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Javené (35133)

À Javené (35133), le diagnostic immobilier obligatoire pour la location constitue une étape cruciale pour les propriétaires et locataires soucieux de respecter les normes légales et assurer la sécurité des habitants. Dans ce contexte, la société Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal pour mener à bien ces obligations avec professionnalisme et précision. Square Diagnostic, forte de son expérience et de son expertise, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ainsi que d'autres diagnostics indispensables. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic veillent à fournir des rapports détaillés et conformes aux exigences réglementaires en vigueur. En choisissant Square Diagnostic à Javené (35133), les propriétaires bénéficient d'une approche personnalisée et d'un service transparent. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Javené (35133). La société s'engage à respecter les délais tout en assurant des interventions de qualité. Ainsi, faire appel à Square Diagnostic pour les diagnostics immobiliers obligatoires à Javené (35133) offre la garantie d'une conformité légale et d'une tranquillité d'esprit pour tous les acteurs impliqués dans la location immobilière.

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Diagnostic immobilier Javené (35133)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Javené (35133)

À Javené (35133), la vente d'un bien immobilier nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour assurer la transparence et la sécurité dans les transactions immobilières. Dans ce contexte, Square Diagnostic émerge comme le partenaire idéal, offrant des services de diagnostic immobilier à la hauteur des normes les plus strictes. Square Diagnostic, forte de son expertise reconnue, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la vente à Javené (35133). Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore déterminer la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions précises et conformes à la réglementation en vigueur. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient de rapports détaillés et fiables, offrant une vision claire de l'état de leur bien immobilier. La société s'engage à respecter les délais convenus et à fournir un service transparent, contribuant ainsi à la réussite de la transaction immobilière. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien à Javené (35133) se déroule en toute sérénité, garantissant la conformité légale et la satisfaction des parties impliquées.

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Diagnostic immobilier Javené (35133)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Javené (35133)

Le diagnostic immobilier à Javené (35133) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à informer les parties preJavené (35133) sur l'état du logement, garantissant ainsi la sécurité et la transparence dans les transactions immobilières. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire à Javené (35133). Il évalue la consommation énergétique du bien, fournissant des informations sur son impact environnemental. De plus, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. Le diagnostic plomb, quant à lui, est obligatoire pour les habitations construites avant 1949, visant à identifier la présence de peintures au plomb. Enfin, le diagnostic termites est requis dans certaines zones, protégeant ainsi les acquéreurs contre les risques d'infestation. En respectant ces obligations, les vendeurs et bailleurs à Javené (35133) contribuent à instaurer un marché immobilier fiable et transparent, renforçant la confiance entre les parties impliquées.

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À propos de Javené (35133)

Informations sur Javené (35133)

Nos derniers diagnostics à Javené (35133)

  Diagnostic de performance énergétique Rond-Point de la Hayais à Javené (35133)
  Diagnostic électricité Rocade de l'Aumaillerie à Javené (35133)
  Diagnostic termites Allée Eugène Freyssinet à Javené (35133)
  Diagnostic ERP Rue Alfred Kastler à Javené (35133)
  Diagnostic Amiante Rue Eugène Freyssinet à Javené (35133)

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Diagnostiqueur qualifié Javené (35133)

Diagnostiqueur qualifié

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Javené (35133) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Javené (35133) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Javené (35133) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Javené (35133) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Javené (35133) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Javené (35133) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Javené (35133) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Javené (35133) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Javené (35133),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Javené (35133).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Javené (35133) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Javené (35133) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Javené (35133) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Javené (35133) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Javené (35133) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Javené (35133) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Javené (35133) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Javené (35133),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Javené (35133).

Les diagnostics immobiliers à Javené (35133)

Diagnostic de Performance Energétique Javené (35133)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Javené (35133)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Javené (35133)

Diagnostic électricité Javené (35133)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Javené (35133)

Diagnostic gaz Javené (35133)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Javené (35133)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Javené (35133)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Javené (35133)

Diagnostic Loi Carrez Javené (35133)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Javené (35133)

Diagnostic plomb Javené (35133)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Javené (35133)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Javené (35133)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Javené (35133)

Diagnostic termites Javené (35133)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Javené (35133)

Diagnostic Amiante vente Javené (35133)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Javené (35133)

Diagnostic Amiante location Javené (35133)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Javené (35133)

Diagnostic Amiante travaux Javené (35133)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Javené (35133)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Javené (35133)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Javené (35133).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Javené (35133) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.