Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Sains (35610)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Sains (35610). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Sains (35610)

Sains est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 458 habitants

Diagnostic immobilier Sains (35610)

Diagnostic immobilier à Sains (35610)

Square Diagnostic, leader du diagnostic immobilier à Sains (35610), se distingue par son engagement inébranlable envers la qualité et l'efficacité. Fort d'une équipe d'experts certifiés, Square Diagnostic offre des services complets répondant aux normes les plus strictes. Nous sommes partout : Place des Prélets à Sains (35610), Place du Rejet à Sains (35610) ou Place de l'Hôtel de Ville à Sains (35610). Spécialisée dans l'évaluation de la performance énergétique, la détection d'amiante, de plomb, de termites et d'autres diagnostics obligatoires, la société garantit des interventions rapides et précises. Grâce à une technologie de pointe, Square Diagnostic assure une analyse approfondie des bâtiments, permettant aux propriétaires de prendre des décisions éclairées. Au-delà de la conformité réglementaire, Square Diagnostic se distingue par son approche client personnalisée. L'équipe dédiée accompagne chaque client à travers le processus, répondant à toutes les questions et fournissant des conseils pertinents pour optimiser la sécurité et la performance énergétique de leur bien. Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. En plus de son expertise, Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance, contribuant à la transparence et à la sérénité dans le secteur immobilier à Sains (35610). Avec un engagement indéfectible envers l'excellence, la société Square Diagnostic demeure le choix privilégié pour tous les besoins en diagnostic immobilier dans la région.

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Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

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Diagnostic immobilier Sains (35610)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Sains (35610)

Les raisons de choisir un professionnel pour votre diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se distingue par sa réputation d'excellence. La société offre une connaissance approfondie des normes légales, assurant ainsi que chaque diagnostic est réalisé avec la plus grande précision. Les experts certifiés de Square Diagnostic à Sains (35610) utilisent des technologies de pointe pour garantir des résultats fiables et conformes. En outre, la société propose un service personnalisé, adapté aux besoins individuels de chaque client, et respecte les échéances convenues. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients s'entourent d'une équipe dévouée, assurant la qualité, la rigueur et la transparence dans chaque diagnostic immobilier. Faire le choix de la compétence et de l'engagement, c'est choisir Square Diagnostic. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Sains (35610) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Sains (35610)

À Sains (35610), la location immobilière exige le respect de normes strictes en matière de diagnostics obligatoires, et Square Diagnostic s'illustre comme le partenaire incontournable pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. La société se distingue par son expertise approfondie dans la réalisation des diagnostics nécessaires à la mise en location d'un bien. Square Diagnostic assure la réalisation des diagnostics obligatoires tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, et d'autres encore. Ces diagnostics sont cruciaux pour informer les locataires potentiels sur l'état du bien et garantir leur sécurité. L'équipe de Square Diagnostic, composée de professionnels certifiés, opère avec rigueur et précision, assurant des résultats conformes aux exigences légales en vigueur. En faisant appel à Square Diagnostic, les propriétaires à Sains (35610) bénéficient non seulement d'une conformité totale avec la réglementation, mais aussi d'un service personnalisé et transparent. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent une vision claire de l'état du bien, facilitant ainsi les transactions locatives en toute confiance. Pour une mise en location sereine et conforme à la réglementation, Square Diagnostic demeure le choix de confiance à Sains (35610). Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Sains (35610).

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Diagnostic immobilier Sains (35610)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Sains (35610)

À Sains (35610), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour assurer la transparence et la sécurité de la transaction. Square Diagnostic, société renommée, se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les vendeurs dans cette démarche incontournable. Square Diagnostic, forte d'une équipe d'experts certifiés, propose des services de diagnostics immobiliers complets et conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour les diagnostics énergétiques, l'amiante, le plomb, les termites, ou encore la surface habitable, la société s'engage à fournir des analyses précises et rigoureuses. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs à Sains (35610) bénéficient de rapports détaillés qui offrent une vision claire de l'état de leur bien. Ces informations cruciales facilitent le processus de vente en éliminant les obstacles potentiels et en renforçant la confiance des acquéreurs. Square Diagnostic se distingue par son professionnalisme, son respect des délais et son engagement envers la satisfaction client, faisant de cette société le choix idéal pour les diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente à Sains (35610). Opter pour Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une transaction immobilière en toute conformité et sérénité.

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Diagnostic immobilier Sains (35610)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Sains (35610)

Le diagnostic immobilier à Sains (35610) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à informer les parties preSains (35610) sur l'état du logement, garantissant ainsi la sécurité et la transparence dans les transactions immobilières. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire à Sains (35610). Il évalue la consommation énergétique du bien, fournissant des informations sur son impact environnemental. De plus, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. Le diagnostic plomb, quant à lui, est obligatoire pour les habitations construites avant 1949, visant à identifier la présence de peintures au plomb. Enfin, le diagnostic termites est requis dans certaines zones, protégeant ainsi les acquéreurs contre les risques d'infestation. En respectant ces obligations, les vendeurs et bailleurs à Sains (35610) contribuent à instaurer un marché immobilier fiable et transparent, renforçant la confiance entre les parties impliquées.

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À propos de Sains (35610)

Informations sur Sains (35610)

Nos derniers diagnostics à Sains (35610)

  Diagnostic de performance énergétique Rue Jean Susini à Sains (35610)
  Diagnostic électricité Rue de la Verte Vallée à Sains (35610)
  Diagnostic termites Rue Saint-Marcel à Sains (35610)
  Diagnostic ERP Place des Prélets à Sains (35610)
  Diagnostic Amiante Rue de Marle à Sains (35610)

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Diagnostiqueur qualifié Sains (35610)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Sains (35610) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Sains (35610) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Sains (35610) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Sains (35610) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Sains (35610) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Sains (35610) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Sains (35610) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Sains (35610) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Sains (35610),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Sains (35610).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Sains (35610) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Sains (35610) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Sains (35610) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Sains (35610) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Sains (35610) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Sains (35610) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Sains (35610) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Sains (35610),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Sains (35610).

Les diagnostics immobiliers à Sains (35610)

Diagnostic de Performance Energétique Sains (35610)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Sains (35610)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Sains (35610)

Diagnostic électricité Sains (35610)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Sains (35610)

Diagnostic gaz Sains (35610)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Sains (35610)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Sains (35610)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Sains (35610)

Diagnostic Loi Carrez Sains (35610)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Sains (35610)

Diagnostic plomb Sains (35610)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Sains (35610)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Sains (35610)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Sains (35610)

Diagnostic termites Sains (35610)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Sains (35610)

Diagnostic Amiante vente Sains (35610)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Sains (35610)

Diagnostic Amiante location Sains (35610)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Sains (35610)

Diagnostic Amiante travaux Sains (35610)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Sains (35610)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Sains (35610)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Sains (35610).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Sains (35610) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.