Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier La Gouesnière (35350)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à La Gouesnière (35350). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à La Gouesnière (35350)

La Gouesnière [la ɡwɛnjɛʁ] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 968 habitants

Diagnostic immobilier La Gouesnière (35350)

Diagnostic immobilier à La Gouesnière (35350)

La société Square Diagnostic à La Gouesnière (35350) se distingue par son service de diagnostic immobilier de haute qualité, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Spécialisée dans l'évaluation de l'état d'un bien, cette entreprise met à la disposition de ses clients une équipe de professionnels compétents et certifiés. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier, Square Diagnostic répond à vos besoins avec précision et rapidité. Grâce à une approche rigoureuse, l'équipe de techniciens qualifiés réalise des diagnostics fiables couvrant tous les aspects réglementaires et sécuritaires. La société propose un éventail de services complets, incluant les diagnostics amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ainsi que la performance énergétique. Elle se distingue par sa réactivité et son engagement envers la satisfaction client, fournissant des rapports détaillés dans les délais les plus brefs. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Place Joseph Viel à La Gouesnière (35350), La Forgette à La Gouesnière (35350) ou Impasse du Terhelo à La Gouesnière (35350). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Avec Square Diagnostic, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier à La Gouesnière (35350) bénéficient d'un partenaire de confiance pour garantir la conformité légale de leurs biens. La société s'inscrit dans une démarche de qualité et d'éthique, contribuant ainsi à sécuriser les transactions immobilières dans la région. Appelez-nous au 09 72 19 38 68.

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Diagnostic immobilier La Gouesnière (35350)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à La Gouesnière (35350)

Confier son diagnostic immobilier à un professionnel est une décision judicieuse, et Square Diagnostic se distingue comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics conformes aux normes les plus strictes. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic garantit des résultats fiables, appuyés par une connaissance approfondie des réglementations en vigueur. Opter pour Square Diagnostic signifie bénéficier de rapports détaillés et précis, essentiels pour des transactions immobilières sans accroc. Pour un diagnostic immobilier infaillible, le recours à un professionnel est essentiel, et Square Diagnostic se distingue par son excellence. Cette société de renom excelle dans la fourniture de diagnostics conformes et précis grâce à une équipe compétente et certifiée. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, garantissant la fiabilité des résultats. Avec un service personnalisé et des délais rigoureusement respectés, Square Diagnostic offre une tranquillité d'esprit inégalée lors des transactions immobilières. En choisissant Square Diagnostic, vous optez pour la qualité, l'expertise et la satisfaction client, des éléments cruciaux pour mener à bien vos projets immobiliers en toute confiance à La Gouesnière (35350). Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à La Gouesnière (35350) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à La Gouesnière (35350)

À La Gouesnière (35350), comme dans de nombreuses villes, le diagnostic immobilier est une étape cruciale et obligatoire pour les propriétaires mettant leur bien en location. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance dans cette démarche incontournable. La société se distingue par son expertise pointue et son engagement envers la conformité légale. Pour les locations à La Gouesnière (35350), Square Diagnostic offre une gamme complète de diagnostics obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, et d'autres encore. Ces diagnostics garantissent la sécurité des locataires en identifiant d'éventuels risques et en assurant la transparence sur l'état du bien. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à La Gouesnière (35350) s'assurent non seulement de respecter les obligations légales, mais également de bénéficier de rapports détaillés, précis et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic met tout en œuvre pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches, contribuant ainsi à des locations sereines et conformes aux exigences réglementaires. Faire appel à Square Diagnostic, c'est choisir l'assurance d'une expertise de qualité pour un parcours locatif en toute légalité. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à La Gouesnière (35350).

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Diagnostic immobilier La Gouesnière (35350)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à La Gouesnière (35350)

La vente d'un bien immobilier à La Gouesnière (35350) requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour garantir la transparence et la sécurité dans le processus transactionnel. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire idéal pour les vendeurs soucieux de respecter les normes légales et d'offrir une transaction en toute sérénité. À La Gouesnière (35350), Square Diagnostic propose une expertise pointue dans la réalisation des diagnostics immobiliers requis pour la vente. Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore mesurer la surface habitable, l'équipe qualifiée de Square Diagnostic assure des interventions professionnelles et conformes aux exigences réglementaires. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, renforçant ainsi la confiance des acquéreurs potentiels. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'un service transparent, de résultats fiables et d'une conformité totale aux normes en vigueur. Faire appel à Square Diagnostic à La Gouesnière (35350), c'est s'assurer d'une vente immobilière bien maîtrisée et sécurisée, avec le soutien d'une société reconnue pour son professionnalisme et son engagement envers la satisfaction client.

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Diagnostic immobilier La Gouesnière (35350)

Les diagnostic immobilier obligatoires à La Gouesnière (35350)

Le diagnostic immobilier à La Gouesnière (35350) est une étape cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien immobilier. Conformément à la législation en vigueur, plusieurs obligations s'imposent aux propriétaires souhaitant mettre leur bien sur le marché. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel certifié. Il évalue la consommation énergétique du logement, fournissant ainsi aux futurs occupants des informations essentielles sur les dépenses liées au chauffage. En outre, le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens construits avant 1997. Il vise à détecter la présence éventuelle d'amiante dans les matériaux du bâtiment, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. De même, le diagnostic plomb (CREP) est requis pour les habitations construites avant 1949, permettant de repérer la présence de plomb dans les peintures. Enfin, d'autres diagnostics tels que l'ERP, l'assainissement, et les termites peuvent également être nécessaires selon la nature du bien. Ces obligations garantissent la transparence et la sécurité dans les transactions immobilières à La Gouesnière (35350).

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À propos de La Gouesnière (35350)

Informations sur La Gouesnière (35350)

Nos derniers diagnostics à La Gouesnière (35350)

  Diagnostic de performance énergétique Rue d'Aleth à La Gouesnière (35350)
  Diagnostic électricité Rue de Bonaban à La Gouesnière (35350)
  Diagnostic termites Rue des Chaumières à La Gouesnière (35350)
  Diagnostic ERP Rue des Saudrais à La Gouesnière (35350)
  Diagnostic Amiante Rue des Météries à La Gouesnière (35350)

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Diagnostiqueur qualifié La Gouesnière (35350)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à La Gouesnière (35350) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante La Gouesnière (35350) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb La Gouesnière (35350) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité La Gouesnière (35350) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez La Gouesnière (35350) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites La Gouesnière (35350) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz La Gouesnière (35350) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif La Gouesnière (35350) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique La Gouesnière (35350),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) La Gouesnière (35350).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives La Gouesnière (35350) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb La Gouesnière (35350) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité La Gouesnière (35350) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin La Gouesnière (35350) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites La Gouesnière (35350) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz La Gouesnière (35350) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif La Gouesnière (35350) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique La Gouesnière (35350),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) La Gouesnière (35350).

Les diagnostics immobiliers à La Gouesnière (35350)

Diagnostic de Performance Energétique La Gouesnière (35350)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) La Gouesnière (35350)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité La Gouesnière (35350)

Diagnostic électricité La Gouesnière (35350)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz La Gouesnière (35350)

Diagnostic gaz La Gouesnière (35350)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin La Gouesnière (35350)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin La Gouesnière (35350)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez La Gouesnière (35350)

Diagnostic Loi Carrez La Gouesnière (35350)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb La Gouesnière (35350)

Diagnostic plomb La Gouesnière (35350)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) La Gouesnière (35350)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) La Gouesnière (35350)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites La Gouesnière (35350)

Diagnostic termites La Gouesnière (35350)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente La Gouesnière (35350)

Diagnostic Amiante vente La Gouesnière (35350)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location La Gouesnière (35350)

Diagnostic Amiante location La Gouesnière (35350)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux La Gouesnière (35350)

Diagnostic Amiante travaux La Gouesnière (35350)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à La Gouesnière (35350)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à La Gouesnière (35350)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à La Gouesnière (35350).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à La Gouesnière (35350) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.