Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Guipry-Messac (35480)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480)

Guipry-Messac est une commune nouvelle, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne

Diagnostic immobilier Guipry-Messac (35480)

Diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Guipry-Messac (35480) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Guipry-Messac (35480) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Bois de Baron à Guipry-Messac (35480), Voie Verte Messac-Guer à Guipry-Messac (35480) ou Pont Georges Hochard à Guipry-Messac (35480). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Guipry-Messac (35480)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480)

Confier son diagnostic immobilier à un professionnel est une décision judicieuse, et Square Diagnostic se distingue comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics conformes aux normes les plus strictes. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic garantit des résultats fiables, appuyés par une connaissance approfondie des réglementations en vigueur. Opter pour Square Diagnostic signifie bénéficier de rapports détaillés et précis, essentiels pour des transactions immobilières sans accroc. Pour un diagnostic immobilier infaillible, le recours à un professionnel est essentiel, et Square Diagnostic se distingue par son excellence. Cette société de renom excelle dans la fourniture de diagnostics conformes et précis grâce à une équipe compétente et certifiée. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, garantissant la fiabilité des résultats. Avec un service personnalisé et des délais rigoureusement respectés, Square Diagnostic offre une tranquillité d'esprit inégalée lors des transactions immobilières. En choisissant Square Diagnostic, vous optez pour la qualité, l'expertise et la satisfaction client, des éléments cruciaux pour mener à bien vos projets immobiliers en toute confiance à Guipry-Messac (35480). Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Guipry-Messac (35480) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Guipry-Messac (35480)

À Guipry-Messac (35480), comme ailleurs en France, les diagnostics immobiliers obligatoires sont incontournables lors de la mise en location d'un bien. C'est une étape cruciale pour garantir la sécurité des locataires et assurer la conformité légale. Dans ce contexte, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires de Guipry-Messac (35480). Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, ou encore les états des lieux gaz et électricité, Square Diagnostic s'engage à fournir des prestations complètes et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic à Guipry-Messac (35480) possède l'expertise nécessaire pour réaliser ces diagnostics de manière précise et efficace. Opter pour Square Diagnostic garantit non seulement la satisfaction des exigences légales, mais aussi la tranquillité d'esprit pour les propriétaires soucieux de la sécurité de leurs locataires. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent une vision claire de l'état du bien, facilitant ainsi la location en toute transparence et confiance. Avec Square Diagnostic, la mise en location à Guipry-Messac (35480) s'effectue en toute conformité, répondant aux normes les plus strictes du secteur immobilier. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Guipry-Messac (35480).

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Diagnostic immobilier Guipry-Messac (35480)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Guipry-Messac (35480)

Dans le cadre de la vente d'un bien immobilier à Guipry-Messac (35480), la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape incontournable. Ces diagnostics visent à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien, assurant ainsi transparence et sécurité dans la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le choix judicieux pour la réalisation de ces diagnostics à Guipry-Messac (35480). Grâce à une équipe de professionnels certifiés, la société garantit des interventions conformes aux normes légales en vigueur. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des prestations de qualité. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En collaborant avec Square Diagnostic, les vendeurs à Guipry-Messac (35480) bénéficient d'une expertise reconnue, d'une approche transparente, et de résultats fiables. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer que la vente de son bien immobilier se déroule en toute conformité et en toute confiance, mettant ainsi en valeur la qualité et la sécurité du patrimoine immobilier.

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Diagnostic immobilier Guipry-Messac (35480)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Guipry-Messac (35480)

Le diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à informer les parties preGuipry-Messac (35480) sur l'état du logement, garantissant ainsi la sécurité et la transparence dans les transactions immobilières. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire à Guipry-Messac (35480). Il évalue la consommation énergétique du bien, fournissant des informations sur son impact environnemental. De plus, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. Le diagnostic plomb, quant à lui, est obligatoire pour les habitations construites avant 1949, visant à identifier la présence de peintures au plomb. Enfin, le diagnostic termites est requis dans certaines zones, protégeant ainsi les acquéreurs contre les risques d'infestation. En respectant ces obligations, les vendeurs et bailleurs à Guipry-Messac (35480) contribuent à instaurer un marché immobilier fiable et transparent, renforçant la confiance entre les parties impliquées.

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À propos de Guipry-Messac (35480)

Informations sur Guipry-Messac (35480)

Nos derniers diagnostics à Guipry-Messac (35480)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de la Margaterie à Guipry-Messac (35480)
  Diagnostic électricité Rue du Général Allard à Guipry-Messac (35480)
  Diagnostic termites Rue de l'Étang à Guipry-Messac (35480)
  Diagnostic ERP Rue Saint-Michel à Guipry-Messac (35480)
  Diagnostic Amiante Rue Barthélemy Robert à Guipry-Messac (35480)

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Diagnostiqueur qualifié Guipry-Messac (35480)

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Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Guipry-Messac (35480) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Guipry-Messac (35480) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Guipry-Messac (35480) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Guipry-Messac (35480) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Guipry-Messac (35480) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Guipry-Messac (35480) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Guipry-Messac (35480) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Guipry-Messac (35480) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Guipry-Messac (35480),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Guipry-Messac (35480).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Guipry-Messac (35480) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Guipry-Messac (35480) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Guipry-Messac (35480) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Guipry-Messac (35480) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Guipry-Messac (35480) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Guipry-Messac (35480) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Guipry-Messac (35480) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Guipry-Messac (35480),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Guipry-Messac (35480).

Les diagnostics immobiliers à Guipry-Messac (35480)

Diagnostic de Performance Energétique Guipry-Messac (35480)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Guipry-Messac (35480)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Guipry-Messac (35480)

Diagnostic électricité Guipry-Messac (35480)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Guipry-Messac (35480)

Diagnostic gaz Guipry-Messac (35480)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Guipry-Messac (35480)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Guipry-Messac (35480)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Guipry-Messac (35480)

Diagnostic Loi Carrez Guipry-Messac (35480)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Guipry-Messac (35480)

Diagnostic plomb Guipry-Messac (35480)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Guipry-Messac (35480)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Guipry-Messac (35480)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Guipry-Messac (35480)

Diagnostic termites Guipry-Messac (35480)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Guipry-Messac (35480)

Diagnostic Amiante vente Guipry-Messac (35480)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Guipry-Messac (35480)

Diagnostic Amiante location Guipry-Messac (35480)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Guipry-Messac (35480)

Diagnostic Amiante travaux Guipry-Messac (35480)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Guipry-Messac (35480)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Guipry-Messac (35480).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Guipry-Messac (35480) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.