Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Brécé (35530)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Brécé (35530). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Brécé (35530)

Brécé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 040 habitants

Diagnostic immobilier Brécé (35530)

Diagnostic immobilier à Brécé (35530)

Square Diagnostic, entreprise éminente dans le domaine du diagnostic immobilier à Brécé (35530), se distingue par son engagement inébranlable envers la qualité et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés, la société offre un service complet, répondant aux normes les plus strictes en vigueur. Les professionnels de Square Diagnostic assurent une évaluation exhaustive de chaque propriété, garantissant une analyse approfondie des aspects tels que la performance énergétique, la présence d'amiante, de plomb, de termites, et d'autres diagnostics obligatoires. Grâce à des technologies de pointe, ils fournissent des rapports détaillés et clairs, permettant aux clients de prendre des décisions éclairées. Diagnostic immobilier réalisé partout dans la ville de Brécé (35530) : Ligne de Paris-Montparnasse à Brest à Brécé (35530), La Vilaine à Brécé (35530) et Placis du Courtil à Brécé (35530). La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Elle propose des rendez-vous flexibles, s'adaptant aux contraintes des propriétaires et des professionnels de l'immobilier. En outre, Square Diagnostic se tient constamment à jour avec les évolutions législatives, assurant ainsi une conformité rigoureuse. Que ce soit pour la vente, la location, ou la simple tranquillité d'esprit des propriétaires, le service de diagnostic immobilier de Square Diagnostic à Brécé (35530) représente l'alliance parfaite entre expertise technique, professionnalisme, et engagement envers la satisfaction client. Une assurance de qualité qui confère confiance et sérénité dans chaque transaction immobilière.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Brécé (35530)

Les raisons de choisir un professionnel pour votre diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se distingue par sa réputation d'excellence. La société offre une connaissance approfondie des normes légales, assurant ainsi que chaque diagnostic est réalisé avec la plus grande précision. Les experts certifiés de Square Diagnostic utilisent des technologies de pointe pour garantir des résultats fiables et conformes. En outre, la société propose un service personnalisé, adapté aux besoins individuels de chaque client, et respecte les échéances convenues. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients s'entourent d'une équipe dévouée, assurant la qualité, la rigueur et la transparence dans chaque diagnostic immobilier. Faire le choix de la compétence et de l'engagement, c'est choisir Square Diagnostic. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Brécé (35530) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Brécé (35530)

À Brécé (35530), comme dans de nombreuses villes, les diagnostics immobiliers sont devenus des prérequis incontournables pour les locations. La conformité légale impose divers diagnostics visant à garantir la sécurité et la santé des occupants, ainsi que la préservation de l'environnement. Pour répondre à ces exigences, Square Diagnostic se distingue en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Brécé (35530). La société Square Diagnostic à Brécé (35530) offre une palette complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location. Que ce soit pour l'évaluation de la performance énergétique, le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des interventions conformes aux normes en vigueur. Grâce à une équipe compétente et certifiée, Square Diagnostic garantit des rapports détaillés, indispensables pour la mise en location en toute légalité. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer de la conformité de son bien immobilier aux exigences légales en matière de location à Brécé (35530). Avec un service professionnel, transparent, et respectueux des délais, Square Diagnostic se positionne comme le partenaire idéal pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches de location en toute sérénité.

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Diagnostic immobilier Brécé (35530)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Brécé (35530)

À Brécé (35530), la vente d'un bien immobilier nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour assurer la transparence et la sécurité dans les transactions immobilières. Dans ce contexte, Square Diagnostic émerge comme le partenaire idéal, offrant des services de diagnostic immobilier à la hauteur des normes les plus strictes. Square Diagnostic, forte de son expertise reconnue, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la vente à Brécé (35530). Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore déterminer la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions précises et conformes à la réglementation en vigueur. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient de rapports détaillés et fiables, offrant une vision claire de l'état de leur bien immobilier. La société s'engage à respecter les délais convenus et à fournir un service transparent, contribuant ainsi à la réussite de la transaction immobilière. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien à Brécé (35530) se déroule en toute sérénité, garantissant la conformité légale et la satisfaction des parties impliquées.

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Diagnostic immobilier Brécé (35530)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Brécé (35530)

Le diagnostic immobilier à Brécé (35530) revêt une importance cruciale, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs, garantissant la transparence et la sécurité lors des transactions immobilières. Plusieurs obligations encadrent ce processus dans la ville. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, évaluant la consommation énergétique du bien. À Brécé (35530), la présence du radon, un gaz naturel radioactif, doit également être vérifiée, conformément aux normes en vigueur. Le diagnostic amiante demeure une exigence cruciale, notamment pour les biens construits avant 1997, limitant les risques sanitaires. Par ailleurs, la région de Brécé (35530)e, sujette à des risques naturels comme les inondations, impose la réalisation d'un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Les installations électriques et gaz doivent également être inspectées par des professionnels certifiés. Ces obligations garantissent aux parties preBrécé (35530) une information complète sur l'état du bien, favorisant une transaction immobilière en toute confiance à Brécé (35530).

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À propos de Brécé (35530)

Informations sur Brécé (35530)

Nos derniers diagnostics à Brécé (35530)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de Rennes à Brécé (35530)
  Diagnostic électricité Rue de la Mainguère à Brécé (35530)
  Diagnostic termites Rue de Bourgogne à Brécé (35530)
  Diagnostic ERP Allée des Sports à Brécé (35530)
  Diagnostic Amiante Rue d'Auvergne à Brécé (35530)

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Diagnostiqueur qualifié Brécé (35530)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Brécé (35530) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Brécé (35530) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Brécé (35530) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Brécé (35530) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Brécé (35530) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Brécé (35530) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Brécé (35530) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Brécé (35530) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Brécé (35530),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Brécé (35530).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Brécé (35530) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Brécé (35530) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Brécé (35530) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Brécé (35530) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Brécé (35530) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Brécé (35530) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Brécé (35530) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Brécé (35530),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Brécé (35530).

Les diagnostics immobiliers à Brécé (35530)

Diagnostic de Performance Energétique Brécé (35530)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Brécé (35530)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Brécé (35530)

Diagnostic électricité Brécé (35530)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Brécé (35530)

Diagnostic gaz Brécé (35530)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Brécé (35530)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Brécé (35530)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Brécé (35530)

Diagnostic Loi Carrez Brécé (35530)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Brécé (35530)

Diagnostic plomb Brécé (35530)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Brécé (35530)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Brécé (35530)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Brécé (35530)

Diagnostic termites Brécé (35530)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Brécé (35530)

Diagnostic Amiante vente Brécé (35530)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Brécé (35530)

Diagnostic Amiante location Brécé (35530)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Brécé (35530)

Diagnostic Amiante travaux Brécé (35530)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Brécé (35530)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Brécé (35530)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Brécé (35530).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Brécé (35530) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.