Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460)

Les Portes du Coglais [le pɔʁt dy kɔɡlɛ] est une commune nouvelle française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 283 habitants

Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Les Portes du Coglais (35460) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Mairie à Les Portes du Coglais (35460), Centre-ville à Les Portes du Coglais (35460) ou Eglise à Les Portes du Coglais (35460). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460)

Confier son diagnostic immobilier à un professionnel est une décision sage, et choisir Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460) garantit une expertise inégalée. Cette société se distingue par la qualité de ses services et son engagement envers l'excellence. Les experts de Square Diagnostic, certifiés et expérimentés, assurent des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Opter pour Square Diagnostic, c'est bénéficier de rapports détaillés, précis et fiables, essentiels pour des transactions immobilières en toute sérénité. Les avantages de recourir à un professionnel pour son diagnostic immobilier sont nombreux, et Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460) excelle dans ce domaine. En choisissant cette société renommée, les clients s'offrent l'assurance d'une expertise pointue et d'une conformité totale aux réglementations en vigueur. Les professionnels de Square Diagnostic utilisent des technologies de pointe pour des résultats fiables. Avec un service sur mesure, respectant les délais, Square Diagnostic offre une tranquillité d'esprit à chaque étape de votre projet immobilier. Faire confiance à Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460), c'est s'entourer de professionnels dévoués pour des diagnostics immobiliers d'une qualité irréprochable. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Les Portes du Coglais (35460) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Les Portes du Coglais (35460)

À Les Portes du Coglais (35460), les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location sont des étapes cruciales assurant la sécurité et la conformité des biens. Dans ce contexte, la société Square Diagnostic se distingue comme un partenaire de confiance, offrant des services de diagnostic immobilier répondant aux normes les plus rigoureuses. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le plomb, les termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic propose une expertise pointue pour garantir la conformité légale. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic assurent des interventions précises et méthodiques, permettant aux propriétaires de location de respecter les obligations réglementaires en toute tranquillité. En choisissant Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460), les propriétaires ont l'assurance de recevoir des rapports détaillés et conformes aux exigences, facilitant ainsi les transactions locatives. La société s'engage également à respecter les délais convenus, offrant une solution complète et fiable pour répondre aux besoins spécifiques du marché immobilier locatif de Les Portes du Coglais (35460). Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Les Portes du Coglais (35460). Avec Square Diagnostic, la location de biens à Les Portes du Coglais (35460) s'effectue en toute transparence et conformité, garantissant la satisfaction des propriétaires et la sécurité des locataires.

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Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Les Portes du Coglais (35460)

À Les Portes du Coglais (35460), la vente d'un bien immobilier implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour assurer la transparence et la sécurité dans le processus de transaction. Dans ce contexte, Square Diagnostic émerge comme le partenaire de confiance pour garantir la conformité légale et la sérénité des vendeurs. Square Diagnostic, forte de son expertise et de sa certification, offre une gamme complète de diagnostics immobiliers obligatoires à Les Portes du Coglais (35460). Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites ou établir la superficie habitable, l'équipe professionnelle de Square Diagnostic intervient avec rigueur et précision. Les rapports détaillés produits par Square Diagnostic fournissent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une démarche transparente, respectueuse des délais, et d'une expertise reconnue dans le domaine. La société s'engage à accompagner les vendeurs de manière personnalisée, assurant ainsi une transaction immobilière fluide et sécurisée à Les Portes du Coglais (35460). Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute conformité et en toute tranquillité.

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Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460) est une étape cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien immobilier. Conformément à la législation en vigueur, plusieurs obligations s'imposent aux propriétaires souhaitant mettre leur bien sur le marché. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel certifié. Il évalue la consommation énergétique du logement, fournissant ainsi aux futurs occupants des informations essentielles sur les dépenses liées au chauffage. En outre, le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens construits avant 1997. Il vise à détecter la présence éventuelle d'amiante dans les matériaux du bâtiment, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. De même, le diagnostic plomb (CREP) est requis pour les habitations construites avant 1949, permettant de repérer la présence de plomb dans les peintures. Enfin, d'autres diagnostics tels que l'ERP, l'assainissement, et les termites peuvent également être nécessaires selon la nature du bien. Ces obligations garantissent la transparence et la sécurité dans les transactions immobilières à Les Portes du Coglais (35460).

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À propos de Les Portes du Coglais (35460)

Informations sur Les Portes du Coglais (35460)

Nos derniers diagnostics à Les Portes du Coglais (35460)

  Diagnostic de performance énergétique Rue du Lavoir à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic électricité Place de l'Église à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic termites Rue du Chemin Vert à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic ERP Rue de Normandie à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic Amiante Rue du Roc à Les Portes du Coglais (35460)

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Diagnostiqueur qualifié Les Portes du Coglais (35460)

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Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Les Portes du Coglais (35460) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Les Portes du Coglais (35460) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Les Portes du Coglais (35460) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Les Portes du Coglais (35460) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Portes du Coglais (35460) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Les Portes du Coglais (35460),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Portes du Coglais (35460).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Les Portes du Coglais (35460) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Les Portes du Coglais (35460) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Les Portes du Coglais (35460) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Les Portes du Coglais (35460) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Portes du Coglais (35460) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Les Portes du Coglais (35460),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Portes du Coglais (35460).

Les diagnostics immobiliers à Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic de Performance Energétique Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic électricité Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic gaz Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Loi Carrez Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic plomb Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic termites Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Amiante vente Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Amiante location Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Amiante travaux Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Les Portes du Coglais (35460)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Les Portes du Coglais (35460) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.