Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Bais (35680)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Bais (35680). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Bais (35680)

Bais [bɛ] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 466 habitants (les Baiséens)

Diagnostic immobilier Bais (35680)

Diagnostic immobilier à Bais (35680)

Square Diagnostic, basée à Bais (35680), se distingue par son service de diagnostic immobilier exceptionnel, dédié à garantir la sécurité et la conformité des biens immobiliers. Forte de son expertise et de son engagement envers la qualité, la société offre une gamme complète de services de diagnostic, couvrant tous les aspects nécessaires à une transaction immobilière en toute confiance. Les professionnels de Square Diagnostic à Bais (35680) sont reconnus pour leur compétence et leur précision dans l'inspection des biens. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Pharmacie à Bais (35680), Carrière des Vallons à Bais (35680) ou Le Triolet à Bais (35680). Que ce soit pour le diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ou encore pour le mesurage loi Carrez, ils fournissent des rapports détaillés et fiables. Leur approche méthodique assure aux clients une compréhension claire de l'état de leur propriété, facilitant ainsi la prise de décision éclairée dans le processus d'achat, de vente ou de location. En plus de leur expertise technique, Square Diagnostic se distingue par son engagement envers la satisfaction client. Leur équipe réactive et professionnelle répond aux besoins spécifiques de chaque client, offrant un service personnalisé et attentif. Avec Square Diagnostic à Bais (35680), la tranquillité d'esprit est au cœur de chaque diagnostic immobilier, garantissant une expérience sans souci pour tous les acteurs de l'immobilier. Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Bais (35680)

Les raisons de choisir un professionnel pour votre diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se distingue par sa réputation d'excellence. La société offre une connaissance approfondie des normes légales, assurant ainsi que chaque diagnostic est réalisé avec la plus grande précision. Les experts certifiés de Square Diagnostic utilisent des technologies de pointe pour garantir des résultats fiables et conformes. En outre, la société propose un service personnalisé, adapté aux besoins individuels de chaque client, et respecte les échéances convenues. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients s'entourent d'une équipe dévouée, assurant la qualité, la rigueur et la transparence dans chaque diagnostic immobilier. Faire le choix de la compétence et de l'engagement, c'est choisir Square Diagnostic. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Bais (35680) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Bais (35680)

À Bais (35680), la location d'un bien immobilier impose des diagnostics obligatoires, une étape cruciale tant pour les propriétaires que pour les locataires. Dans ce contexte, la société Square Diagnostic se distingue en tant que partenaire de confiance pour répondre à ces obligations légales. Les propriétaires à Bais (35680) doivent fournir plusieurs diagnostics, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, et d'autres, en fonction des caractéristiques du bien. Square Diagnostic excelle dans la réalisation de ces diagnostics, assurant une conformité stricte avec la réglementation en vigueur. L'équipe expérimentée de Square Diagnostic intervient avec professionnalisme, utilisant des outils et des méthodes de pointe pour des résultats fiables. Opter pour les services de Square Diagnostic offre aux propriétaires une tranquillité d'esprit quant à la conformité de leur bien aux normes requises. De plus, la société propose un service transparent et efficace, avec des rapports détaillés facilitant les transactions locatives. Square Diagnostic se positionne ainsi comme le partenaire idéal à Bais (35680) pour assurer la conformité des diagnostics immobiliers obligatoires, garantissant la sécurité et la satisfaction des parties impliquées. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Bais (35680).

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Diagnostic immobilier Bais (35680)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Bais (35680)

À Bais (35680), la vente d'un bien immobilier nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour garantir la transparence et la sécurité de la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal pour ces diagnostics, offrant une expertise reconnue et des services de qualité. La société Square Diagnostic, implantée à Bais (35680), dispose d'une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation des diagnostics requis. Que ce soit pour l'évaluation énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats précis et conformes aux normes en vigueur. Les rapports détaillés émis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision complète de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. La réputation de sérieux et de professionnalisme de Square Diagnostic en fait un choix de confiance pour les propriétaires souhaitant mener à bien leur transaction immobilière à Bais (35680). En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une assistance experte, assurant la conformité et la tranquillité d'esprit lors de la cession de leur propriété.

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Les diagnostic immobilier obligatoires à Bais (35680)

Le diagnostic immobilier à Bais (35680) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties preBais (35680). Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du logement. Le diagnostic amiante est également essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau dangereux. La recherche de plomb concerne les habitations construites avant 1949, tandis que le diagnostic termites s'impose dans certaines zones spécifiques. De plus, le mesurage loi Carrez garantit la superficie exacte des biens en copropriété. Enfin, le diagnostic gaz et électricité est requis pour les installations vieilles de plus de 15 ans. Respecter ces obligations favorise la transparence, renforce la sécurité des transactions et contribue à la préservation de la santé des occupants.

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À propos de Bais (35680)

Informations sur Bais (35680)

Nos derniers diagnostics à Bais (35680)

  Diagnostic de performance énergétique Rue du Champ Trinquant à Bais (35680)
  Diagnostic électricité Rue des Acacias à Bais (35680)
  Diagnostic termites Rue de la Jouinière à Bais (35680)
  Diagnostic ERP Rue Saint-Mars à Bais (35680)
  Diagnostic Amiante Rue de la Croix à Bais (35680)

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Diagnostiqueur qualifié Bais (35680)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Bais (35680) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Bais (35680) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Bais (35680) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Bais (35680) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Bais (35680) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Bais (35680) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Bais (35680) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Bais (35680) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Bais (35680),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Bais (35680).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Bais (35680) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Bais (35680) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Bais (35680) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Bais (35680) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Bais (35680) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Bais (35680) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Bais (35680) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Bais (35680),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Bais (35680).

Les diagnostics immobiliers à Bais (35680)

Diagnostic de Performance Energétique Bais (35680)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Bais (35680)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Bais (35680)

Diagnostic électricité Bais (35680)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Bais (35680)

Diagnostic gaz Bais (35680)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Bais (35680)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Bais (35680)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Bais (35680)

Diagnostic Loi Carrez Bais (35680)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Bais (35680)

Diagnostic plomb Bais (35680)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Bais (35680)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Bais (35680)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Bais (35680)

Diagnostic termites Bais (35680)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Bais (35680)

Diagnostic Amiante vente Bais (35680)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Bais (35680)

Diagnostic Amiante location Bais (35680)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Bais (35680)

Diagnostic Amiante travaux Bais (35680)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Bais (35680)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Bais (35680)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Bais (35680).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Bais (35680) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.