Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Ercé-près-Liffré (35340)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Ercé-près-Liffré (35340). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Ercé-près-Liffré (35340)

Ercé-près-Liffré est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne

Diagnostic immobilier Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic immobilier à Ercé-près-Liffré (35340)

Square Diagnostic, société établie à Ercé-près-Liffré (35340), se distingue par son service de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée dans la région. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, l'entreprise s'engage à fournir des évaluations précises et complètes pour répondre aux besoins variés de sa clientèle. Que vous soyez un particulier cherchant à vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier soucieux de respecter les normes en vigueur, Square Diagnostic met à votre disposition un ensemble de services exhaustifs. Du diagnostic énergétique à la recherche d'amiante en passant par la détection de plomb, chaque intervention est menée avec rigueur et dans le respect des délais. La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Le personnel de Square Diagnostic veille à expliquer clairement les résultats des diagnostics, fournissant ainsi une compréhension approfondie de l'état du bien. La transparence, la fiabilité et l'efficacité sont les piliers sur lesquels repose ce service de diagnostic immobilier à Ercé-près-Liffré (35340), faisant de Square Diagnostic le partenaire de confiance pour garantir la conformité et la sécurité de votre patrimoine immobilier. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Impasse des Douves à Ercé-près-Liffré (35340), Résidence de la Vallée à Ercé-près-Liffré (35340) ou Résidence du Stade à Ercé-près-Liffré (35340). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Ercé-près-Liffré (35340)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Ercé-près-Liffré (35340)

Faire appel à un professionnel pour l'établissement d'un diagnostic immobilier est une décision cruciale, et Square Diagnostic se démarque comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant que chaque diagnostic respecte scrupuleusement les normes et réglementations en vigueur. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic est certifiée, garantissant une précision inégalée dans chaque rapport à Ercé-près-Liffré (35340). En s'associant à Square Diagnostic, les clients bénéficient d'une approche personnalisée, adaptée à leurs besoins spécifiques, et de délais strictement respectés. Opter pour Square Diagnostic signifie opter pour la tranquillité d'esprit lors des transactions immobilières, en s'assurant que chaque aspect du bien est évalué de manière approfondie et professionnelle. Avec son engagement envers la satisfaction client, Square Diagnostic s'impose comme le choix avisé pour des diagnostics immobiliers de qualité, réalisés avec professionnalisme et rigueur. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Ercé-près-Liffré (35340) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Ercé-près-Liffré (35340)

À Ercé-près-Liffré (35340), comme dans de nombreuses villes, les diagnostics immobiliers sont devenus des prérequis incontournables pour les locations. La conformité légale impose divers diagnostics visant à garantir la sécurité et la santé des occupants, ainsi que la préservation de l'environnement. Pour répondre à ces exigences, Square Diagnostic se distingue en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Ercé-près-Liffré (35340). La société Square Diagnostic à Ercé-près-Liffré (35340) offre une palette complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location. Que ce soit pour l'évaluation de la performance énergétique, le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des interventions conformes aux normes en vigueur. Grâce à une équipe compétente et certifiée, Square Diagnostic garantit des rapports détaillés, indispensables pour la mise en location en toute légalité. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer de la conformité de son bien immobilier aux exigences légales en matière de location à Ercé-près-Liffré (35340). Avec un service professionnel, transparent, et respectueux des délais, Square Diagnostic se positionne comme le partenaire idéal pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches de location en toute sérénité.

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Diagnostic immobilier Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Ercé-près-Liffré (35340)

Dans le cadre de la vente d'un bien immobilier à Ercé-près-Liffré (35340), la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape incontournable. Ces diagnostics visent à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien, assurant ainsi transparence et sécurité dans la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le choix judicieux pour la réalisation de ces diagnostics à Ercé-près-Liffré (35340). Grâce à une équipe de professionnels certifiés, la société garantit des interventions conformes aux normes légales en vigueur. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des prestations de qualité. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En collaborant avec Square Diagnostic, les vendeurs à Ercé-près-Liffré (35340) bénéficient d'une expertise reconnue, d'une approche transparente, et de résultats fiables. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer que la vente de son bien immobilier se déroule en toute conformité et en toute confiance, mettant ainsi en valeur la qualité et la sécurité du patrimoine immobilier.

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Diagnostic immobilier Ercé-près-Liffré (35340)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Ercé-près-Liffré (35340)

À Ercé-près-Liffré (35340), comme ailleurs en France, le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors d'une transaction immobilière. Ces obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est requis, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du bien. La recherche d'amiante, obligatoire pour les biens construits avant 1997, vise à protéger la santé des futurs occupants. De même, le repérage plomb concerne les habitations construites avant 1949. Le diagnostic termites est essentiel dans certaines zones à risque, prévenant les potentiels dégâts. La présence de mérules, champignons destructeurs, doit également être investiguée. Enfin, l'état des installations électriques et gaz ainsi que l'assainissement non collectif font partie des diagnostics obligatoires. Ces mesures assurent une transaction transparente, offrant aux acquéreurs et vendeurs une compréhension claire de l'état du bien, favorisant ainsi une transaction équitable et sécurisée dans la ville dynamique de Ercé-près-Liffré (35340).

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À propos de Ercé-près-Liffré (35340)

Informations sur Ercé-près-Liffré (35340)

Nos derniers diagnostics à Ercé-près-Liffré (35340)

  Diagnostic de performance énergétique Avenue de l'Illet à Ercé-près-Liffré (35340)
  Diagnostic électricité Rue du Darot à Ercé-près-Liffré (35340)
  Diagnostic termites Allée du Doêt à Ercé-près-Liffré (35340)
  Diagnostic ERP Rue Paul Sébillot à Ercé-près-Liffré (35340)
  Diagnostic Amiante Placis du Mez à Ercé-près-Liffré (35340)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Ercé-près-Liffré (35340) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Ercé-près-Liffré (35340) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Ercé-près-Liffré (35340) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Ercé-près-Liffré (35340) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Ercé-près-Liffré (35340) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Ercé-près-Liffré (35340) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Ercé-près-Liffré (35340) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Ercé-près-Liffré (35340) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Ercé-près-Liffré (35340),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Ercé-près-Liffré (35340).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Ercé-près-Liffré (35340) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Ercé-près-Liffré (35340) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Ercé-près-Liffré (35340) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Ercé-près-Liffré (35340) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Ercé-près-Liffré (35340) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Ercé-près-Liffré (35340) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Ercé-près-Liffré (35340) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Ercé-près-Liffré (35340),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Ercé-près-Liffré (35340).

Les diagnostics immobiliers à Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic de Performance Energétique Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Ercé-près-Liffré (35340)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic électricité Ercé-près-Liffré (35340)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic gaz Ercé-près-Liffré (35340)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Ercé-près-Liffré (35340)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic Loi Carrez Ercé-près-Liffré (35340)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic plomb Ercé-près-Liffré (35340)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Ercé-près-Liffré (35340)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic termites Ercé-près-Liffré (35340)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic Amiante vente Ercé-près-Liffré (35340)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic Amiante location Ercé-près-Liffré (35340)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Ercé-près-Liffré (35340)

Diagnostic Amiante travaux Ercé-près-Liffré (35340)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Ercé-près-Liffré (35340)

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Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Ercé-près-Liffré (35340)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Ercé-près-Liffré (35340).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Ercé-près-Liffré (35340) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.