Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Montauban-de-Bretagne (35360)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)

Montauban-de-Bretagne est une commune nouvelle située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne

Diagnostic immobilier Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)

Square Diagnostic, société établie à Montauban-de-Bretagne (35360), se distingue par son service de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée dans la région. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, l'entreprise s'engage à fournir des évaluations précises et complètes pour répondre aux besoins variés de sa clientèle. Que vous soyez un particulier cherchant à vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier soucieux de respecter les normes en vigueur, Square Diagnostic met à votre disposition un ensemble de services exhaustifs. Du diagnostic énergétique à la recherche d'amiante en passant par la détection de plomb, chaque intervention est menée avec rigueur et dans le respect des délais. La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Le personnel de Square Diagnostic veille à expliquer clairement les résultats des diagnostics, fournissant ainsi une compréhension approfondie de l'état du bien. La transparence, la fiabilité et l'efficacité sont les piliers sur lesquels repose ce service de diagnostic immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360), faisant de Square Diagnostic le partenaire de confiance pour garantir la conformité et la sécurité de votre patrimoine immobilier. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Ligne de Ploërmel à La Brohinière à Montauban-de-Bretagne (35360), Cinéma Montal à Montauban-de-Bretagne (35360) ou Location à Montauban-de-Bretagne (35360). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)

Les raisons de solliciter un professionnel pour établir un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se positionne en tant que leader dans ce domaine. La société excelle grâce à son équipe d'experts qualifiés qui garantissent des diagnostics conformes et précis. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, assurant une évaluation approfondie et fiable de chaque bien immobilier. En mettant l'accent sur la satisfaction client, la société s'engage à fournir des rapports détaillés dans des délais impartis, facilitant ainsi le processus pour les vendeurs, les acheteurs et les professionnels de l'immobilier. Opter pour Square Diagnostic, c'est choisir l'efficacité, la fiabilité et l'expertise pour tous les besoins en matière de diagnostics immobiliers. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Montauban-de-Bretagne (35360) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Montauban-de-Bretagne (35360)

À Montauban-de-Bretagne (35360), la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location est une étape cruciale, garantissant la sécurité des occupants et la conformité aux normes légales. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires et les professionnels de l'immobilier. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure une prise en charge complète et rigoureuse. Grâce à son équipe d'experts certifiés, la société garantit des analyses conformes aux réglementations en vigueur, fournissant des rapports détaillés et fiables. Square Diagnostic se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. La société offre un service personnalisé, adapté aux spécificités de chaque bien immobilier, tout en respectant les délais imposés. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Montauban-de-Bretagne (35360) s'assurent de respecter les obligations légales tout en bénéficiant de l'expertise et de la qualité d'une entreprise reconnue dans le domaine des diagnostics immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Montauban-de-Bretagne (35360).

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Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Montauban-de-Bretagne (35360)

À Montauban-de-Bretagne (35360), la vente d'un bien immobilier implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour assurer la transparence et la sécurité dans le processus de transaction. Dans ce contexte, Square Diagnostic émerge comme le partenaire de confiance pour garantir la conformité légale et la sérénité des vendeurs. Square Diagnostic, forte de son expertise et de sa certification, offre une gamme complète de diagnostics immobiliers obligatoires à Montauban-de-Bretagne (35360). Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites ou établir la superficie habitable, l'équipe professionnelle de Square Diagnostic intervient avec rigueur et précision. Les rapports détaillés produits par Square Diagnostic fournissent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une démarche transparente, respectueuse des délais, et d'une expertise reconnue dans le domaine. La société s'engage à accompagner les vendeurs de manière personnalisée, assurant ainsi une transaction immobilière fluide et sécurisée à Montauban-de-Bretagne (35360). Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute conformité et en toute tranquillité.

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Diagnostic immobilier Montauban-de-Bretagne (35360)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Montauban-de-Bretagne (35360)

À Montauban-de-Bretagne (35360), comme ailleurs en France, le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors d'une transaction immobilière. Ces obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est requis, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du bien. La recherche d'amiante, obligatoire pour les biens construits avant 1997, vise à protéger la santé des futurs occupants. De même, le repérage plomb concerne les habitations construites avant 1949. Le diagnostic termites est essentiel dans certaines zones à risque, prévenant les potentiels dégâts. La présence de mérules, champignons destructeurs, doit également être investiguée. Enfin, l'état des installations électriques et gaz ainsi que l'assainissement non collectif font partie des diagnostics obligatoires. Ces mesures assurent une transaction transparente, offrant aux acquéreurs et vendeurs une compréhension claire de l'état du bien, favorisant ainsi une transaction équitable et sécurisée dans la ville dynamique de Montauban-de-Bretagne (35360).

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À propos de Montauban-de-Bretagne (35360)

Informations sur Montauban-de-Bretagne (35360)

Nos derniers diagnostics à Montauban-de-Bretagne (35360)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de Rennes à Montauban-de-Bretagne (35360)
  Diagnostic électricité Rue de Brest à Montauban-de-Bretagne (35360)
  Diagnostic termites Rue de Romillé à Montauban-de-Bretagne (35360)
  Diagnostic ERP Chemin du Coudray à Montauban-de-Bretagne (35360)
  Diagnostic Amiante Chemin de la Ville Morin à Montauban-de-Bretagne (35360)

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Diagnostiqueur qualifié Montauban-de-Bretagne (35360)

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Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Montauban-de-Bretagne (35360) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Montauban-de-Bretagne (35360) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Montauban-de-Bretagne (35360) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Montauban-de-Bretagne (35360) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Montauban-de-Bretagne (35360) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Montauban-de-Bretagne (35360) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Montauban-de-Bretagne (35360) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Montauban-de-Bretagne (35360) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Montauban-de-Bretagne (35360),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Montauban-de-Bretagne (35360).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Montauban-de-Bretagne (35360) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Montauban-de-Bretagne (35360) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Montauban-de-Bretagne (35360) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Montauban-de-Bretagne (35360) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Montauban-de-Bretagne (35360) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Montauban-de-Bretagne (35360) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Montauban-de-Bretagne (35360) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Montauban-de-Bretagne (35360),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Montauban-de-Bretagne (35360).

Les diagnostics immobiliers à Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic de Performance Energétique Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Montauban-de-Bretagne (35360)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic électricité Montauban-de-Bretagne (35360)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic gaz Montauban-de-Bretagne (35360)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Montauban-de-Bretagne (35360)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic Loi Carrez Montauban-de-Bretagne (35360)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic plomb Montauban-de-Bretagne (35360)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Montauban-de-Bretagne (35360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic termites Montauban-de-Bretagne (35360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic Amiante vente Montauban-de-Bretagne (35360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic Amiante location Montauban-de-Bretagne (35360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Montauban-de-Bretagne (35360)

Diagnostic Amiante travaux Montauban-de-Bretagne (35360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Montauban-de-Bretagne (35360)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Montauban-de-Bretagne (35360) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.