Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Verrières-en-Anjou (49112)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112)

Verrières-en-Anjou est une commune de l’Ouest de la France, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est issue de la fusion de deux anciennes communes françaises : Saint-Sylvain-d'Anjou et Pellouailles-les-Vignes. Son chef-lieu est fixé au chef-lieu de l'ancienne commune de Saint-Sylvain-d'Anjou.

Diagnostic immobilier Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112)

Square Diagnostic, société établie à Verrières-en-Anjou (49112), se distingue par son service de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée dans la région. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, l'entreprise s'engage à fournir des évaluations précises et complètes pour répondre aux besoins variés de sa clientèle. Que vous soyez un particulier cherchant à vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier soucieux de respecter les normes en vigueur, Square Diagnostic met à votre disposition un ensemble de services exhaustifs. Du diagnostic énergétique à la recherche d'amiante en passant par la détection de plomb, chaque intervention est menée avec rigueur et dans le respect des délais. La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Le personnel de Square Diagnostic veille à expliquer clairement les résultats des diagnostics, fournissant ainsi une compréhension approfondie de l'état du bien. La transparence, la fiabilité et l'efficacité sont les piliers sur lesquels repose ce service de diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112), faisant de Square Diagnostic le partenaire de confiance pour garantir la conformité et la sécurité de votre patrimoine immobilier. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Zone d'activités du Bon Puits à Verrières-en-Anjou (49112), Bois de la Haye à Verrières-en-Anjou (49112) ou CR des Courtillaux Sene à Verrières-en-Anjou (49112). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Verrières-en-Anjou (49112)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112)

Faire appel à un professionnel pour l'établissement d'un diagnostic immobilier est une décision cruciale, et Square Diagnostic se démarque comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant que chaque diagnostic respecte scrupuleusement les normes et réglementations en vigueur. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic est certifiée, garantissant une précision inégalée dans chaque rapport à Verrières-en-Anjou (49112). En s'associant à Square Diagnostic, les clients bénéficient d'une approche personnalisée, adaptée à leurs besoins spécifiques, et de délais strictement respectés. Opter pour Square Diagnostic signifie opter pour la tranquillité d'esprit lors des transactions immobilières, en s'assurant que chaque aspect du bien est évalué de manière approfondie et professionnelle. Avec son engagement envers la satisfaction client, Square Diagnostic s'impose comme le choix avisé pour des diagnostics immobiliers de qualité, réalisés avec professionnalisme et rigueur. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Verrières-en-Anjou (49112) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Verrières-en-Anjou (49112)

À Verrières-en-Anjou (49112), la location immobilière exige le respect de normes strictes en matière de diagnostics obligatoires, et Square Diagnostic s'illustre comme le partenaire incontournable pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. La société se distingue par son expertise approfondie dans la réalisation des diagnostics nécessaires à la mise en location d'un bien. Square Diagnostic assure la réalisation des diagnostics obligatoires tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, et d'autres encore. Ces diagnostics sont cruciaux pour informer les locataires potentiels sur l'état du bien et garantir leur sécurité. L'équipe de Square Diagnostic, composée de professionnels certifiés, opère avec rigueur et précision, assurant des résultats conformes aux exigences légales en vigueur. En faisant appel à Square Diagnostic, les propriétaires à Verrières-en-Anjou (49112) bénéficient non seulement d'une conformité totale avec la réglementation, mais aussi d'un service personnalisé et transparent. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent une vision claire de l'état du bien, facilitant ainsi les transactions locatives en toute confiance. Pour une mise en location sereine et conforme à la réglementation, Square Diagnostic demeure le choix de confiance à Verrières-en-Anjou (49112). Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Verrières-en-Anjou (49112).

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Diagnostic immobilier Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Verrières-en-Anjou (49112)

À Verrières-en-Anjou (49112), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires visant à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien. Square Diagnostic se distingue comme le choix optimal pour garantir la conformité et la transparence dans ce processus crucial. La société Square Diagnostic, forte d'une expertise reconnue, propose des diagnostics immobiliers complets et conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore pour mesurer la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions précises et professionnelles. En choisissant Square Diagnostic à Verrières-en-Anjou (49112), les vendeurs bénéficient de rapports détaillés qui offrent une vision claire de l'état de leur bien. Ces diagnostics, obligatoires dans le cadre de la vente, contribuent à la confiance des acquéreurs et à la fluidité des transactions immobilières. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance, alliant expertise et service client de qualité, afin d'accompagner les vendeurs à Verrières-en-Anjou (49112) dans la réussite de leur transaction immobilière. Faire appel à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute légalité et sérénité.

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Diagnostic immobilier Verrières-en-Anjou (49112)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Verrières-en-Anjou (49112)

Le diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à informer les parties preVerrières-en-Anjou (49112) sur l'état du logement, garantissant ainsi la sécurité et la transparence dans les transactions immobilières. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire à Verrières-en-Anjou (49112). Il évalue la consommation énergétique du bien, fournissant des informations sur son impact environnemental. De plus, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. Le diagnostic plomb, quant à lui, est obligatoire pour les habitations construites avant 1949, visant à identifier la présence de peintures au plomb. Enfin, le diagnostic termites est requis dans certaines zones, protégeant ainsi les acquéreurs contre les risques d'infestation. En respectant ces obligations, les vendeurs et bailleurs à Verrières-en-Anjou (49112) contribuent à instaurer un marché immobilier fiable et transparent, renforçant la confiance entre les parties impliquées.

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À propos de Verrières-en-Anjou (49112)

Informations sur Verrières-en-Anjou (49112)

Nos derniers diagnostics à Verrières-en-Anjou (49112)

  Diagnostic de performance énergétique Rue d'Almas à Verrières-en-Anjou (49112)
  Diagnostic électricité Rue Pasteur à Verrières-en-Anjou (49112)
  Diagnostic termites Rue Denis Papin à Verrières-en-Anjou (49112)
  Diagnostic ERP Avenue de la Millardière à Verrières-en-Anjou (49112)
  Diagnostic Amiante Rue René Bazin à Verrières-en-Anjou (49112)

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Diagnostiqueur qualifié Verrières-en-Anjou (49112)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Verrières-en-Anjou (49112) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Verrières-en-Anjou (49112) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Verrières-en-Anjou (49112) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Verrières-en-Anjou (49112) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Verrières-en-Anjou (49112) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Verrières-en-Anjou (49112) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Verrières-en-Anjou (49112) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Verrières-en-Anjou (49112) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Verrières-en-Anjou (49112),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Verrières-en-Anjou (49112).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Verrières-en-Anjou (49112) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Verrières-en-Anjou (49112) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Verrières-en-Anjou (49112) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Verrières-en-Anjou (49112) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Verrières-en-Anjou (49112) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Verrières-en-Anjou (49112) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Verrières-en-Anjou (49112) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Verrières-en-Anjou (49112),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Verrières-en-Anjou (49112).

Les diagnostics immobiliers à Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic de Performance Energétique Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Verrières-en-Anjou (49112)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic électricité Verrières-en-Anjou (49112)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic gaz Verrières-en-Anjou (49112)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Verrières-en-Anjou (49112)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic Loi Carrez Verrières-en-Anjou (49112)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic plomb Verrières-en-Anjou (49112)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Verrières-en-Anjou (49112)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic termites Verrières-en-Anjou (49112)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic Amiante vente Verrières-en-Anjou (49112)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic Amiante location Verrières-en-Anjou (49112)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Verrières-en-Anjou (49112)

Diagnostic Amiante travaux Verrières-en-Anjou (49112)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Verrières-en-Anjou (49112)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Verrières-en-Anjou (49112).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Verrières-en-Anjou (49112) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.