Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Saumur (49400)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saumur (49400). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Saumur (49400)

Saumur est une commune française, sous-préfecture du département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est la troisième commune du département en nombre d'habitants. Le 1er février 1973, Saumur s'est associée à quatre communes limitrophes : Bagneux, Dampierre-sur-Loire, Saint-Hilaire-Saint-Florent et Saint-Lambert-des-Levées. Saumur est particulièrement connue pour son École de cavalerie, son château et ses vins.

Diagnostic immobilier Saumur (49400)

Diagnostic immobilier à Saumur (49400)

Square Diagnostic, entreprise éminente dans le domaine du diagnostic immobilier à Saumur (49400), se distingue par son engagement inébranlable envers la qualité et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés, la société offre un service complet, répondant aux normes les plus strictes en vigueur. Les professionnels de Square Diagnostic assurent une évaluation exhaustive de chaque propriété, garantissant une analyse approfondie des aspects tels que la performance énergétique, la présence d'amiante, de plomb, de termites, et d'autres diagnostics obligatoires. Grâce à des technologies de pointe, ils fournissent des rapports détaillés et clairs, permettant aux clients de prendre des décisions éclairées. Diagnostic immobilier réalisé partout dans la ville de Saumur (49400) : Rond-Point du Val de Thouet à Saumur (49400), Rond-Point de l'Hôpital à Saumur (49400) et Rond-Point Weygand à Saumur (49400). La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Elle propose des rendez-vous flexibles, s'adaptant aux contraintes des propriétaires et des professionnels de l'immobilier. En outre, Square Diagnostic se tient constamment à jour avec les évolutions législatives, assurant ainsi une conformité rigoureuse. Que ce soit pour la vente, la location, ou la simple tranquillité d'esprit des propriétaires, le service de diagnostic immobilier de Square Diagnostic à Saumur (49400) représente l'alliance parfaite entre expertise technique, professionnalisme, et engagement envers la satisfaction client. Une assurance de qualité qui confère confiance et sérénité dans chaque transaction immobilière.

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Diagnostic immobilier Saumur (49400)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Saumur (49400)

Faire appel à un professionnel pour l'établissement d'un diagnostic immobilier est une décision cruciale, et Square Diagnostic se démarque comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant que chaque diagnostic respecte scrupuleusement les normes et réglementations en vigueur. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic est certifiée, garantissant une précision inégalée dans chaque rapport à Saumur (49400). En s'associant à Square Diagnostic, les clients bénéficient d'une approche personnalisée, adaptée à leurs besoins spécifiques, et de délais strictement respectés. Opter pour Square Diagnostic signifie opter pour la tranquillité d'esprit lors des transactions immobilières, en s'assurant que chaque aspect du bien est évalué de manière approfondie et professionnelle. Avec son engagement envers la satisfaction client, Square Diagnostic s'impose comme le choix avisé pour des diagnostics immobiliers de qualité, réalisés avec professionnalisme et rigueur. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Saumur (49400) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Saumur (49400)

À Saumur (49400), la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location est une étape cruciale, garantissant la sécurité des occupants et la conformité aux normes légales. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires et les professionnels de l'immobilier. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure une prise en charge complète et rigoureuse. Grâce à son équipe d'experts certifiés, la société garantit des analyses conformes aux réglementations en vigueur, fournissant des rapports détaillés et fiables. Square Diagnostic se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. La société offre un service personnalisé, adapté aux spécificités de chaque bien immobilier, tout en respectant les délais imposés. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Saumur (49400) s'assurent de respecter les obligations légales tout en bénéficiant de l'expertise et de la qualité d'une entreprise reconnue dans le domaine des diagnostics immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Saumur (49400).

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Diagnostic immobilier Saumur (49400)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Saumur (49400)

À Saumur (49400), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour assurer la transparence et la sécurité de la transaction. Square Diagnostic, société renommée, se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les vendeurs dans cette démarche incontournable. Square Diagnostic, forte d'une équipe d'experts certifiés, propose des services de diagnostics immobiliers complets et conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour les diagnostics énergétiques, l'amiante, le plomb, les termites, ou encore la surface habitable, la société s'engage à fournir des analyses précises et rigoureuses. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs à Saumur (49400) bénéficient de rapports détaillés qui offrent une vision claire de l'état de leur bien. Ces informations cruciales facilitent le processus de vente en éliminant les obstacles potentiels et en renforçant la confiance des acquéreurs. Square Diagnostic se distingue par son professionnalisme, son respect des délais et son engagement envers la satisfaction client, faisant de cette société le choix idéal pour les diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente à Saumur (49400). Opter pour Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une transaction immobilière en toute conformité et sérénité.

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Diagnostic immobilier Saumur (49400)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Saumur (49400)

À Saumur (49400), comme ailleurs en France, le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors d'une transaction immobilière. Ces obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est requis, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du bien. La recherche d'amiante, obligatoire pour les biens construits avant 1997, vise à protéger la santé des futurs occupants. De même, le repérage plomb concerne les habitations construites avant 1949. Le diagnostic termites est essentiel dans certaines zones à risque, prévenant les potentiels dégâts. La présence de mérules, champignons destructeurs, doit également être investiguée. Enfin, l'état des installations électriques et gaz ainsi que l'assainissement non collectif font partie des diagnostics obligatoires. Ces mesures assurent une transaction transparente, offrant aux acquéreurs et vendeurs une compréhension claire de l'état du bien, favorisant ainsi une transaction équitable et sécurisée dans la ville dynamique de Saumur (49400).

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À propos de Saumur (49400)

Informations sur Saumur (49400)

Nos derniers diagnostics à Saumur (49400)

  Diagnostic de performance énergétique Pont du Cadre Noir à Saumur (49400)
  Diagnostic électricité Avenue du Général de Gaulle à Saumur (49400)
  Diagnostic termites Rue du Chemin-Vert à Saumur (49400)
  Diagnostic ERP Rue Morains à Saumur (49400)
  Diagnostic Amiante Rue Gaillarde à Saumur (49400)

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Diagnostiqueur qualifié Saumur (49400)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Saumur (49400) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Saumur (49400) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Saumur (49400) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saumur (49400) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Saumur (49400) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Saumur (49400) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Saumur (49400) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Saumur (49400) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Saumur (49400),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saumur (49400).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Saumur (49400) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Saumur (49400) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saumur (49400) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Saumur (49400) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Saumur (49400) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Saumur (49400) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Saumur (49400) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Saumur (49400),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saumur (49400).

Les diagnostics immobiliers à Saumur (49400)

Diagnostic de Performance Energétique Saumur (49400)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saumur (49400)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Saumur (49400)

Diagnostic électricité Saumur (49400)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Saumur (49400)

Diagnostic gaz Saumur (49400)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saumur (49400)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saumur (49400)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Saumur (49400)

Diagnostic Loi Carrez Saumur (49400)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Saumur (49400)

Diagnostic plomb Saumur (49400)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saumur (49400)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saumur (49400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Saumur (49400)

Diagnostic termites Saumur (49400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Saumur (49400)

Diagnostic Amiante vente Saumur (49400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Saumur (49400)

Diagnostic Amiante location Saumur (49400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Saumur (49400)

Diagnostic Amiante travaux Saumur (49400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saumur (49400)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Saumur (49400)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saumur (49400).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saumur (49400) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.