Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Les Cerqueux (49360)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Les Cerqueux (49360). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Les Cerqueux (49360)

Les Cerqueux est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Son territoire, situé à l’extrême sud du département, est essentiellement rural. Sa proximité avec le département des Deux-Sèvres est telle que la mairie et l'église des Cerqueux en sont situées à moins de 300 mètres, accroissant l'attractivité de la commune (économique et scolaire) sur les fermes et villages proches de Nueil-les-Aubiers et de l'ancienne commune de Saint-Aubin-de-Baubigné intégrée à Mauléon.

Diagnostic immobilier Les Cerqueux (49360)

Diagnostic immobilier à Les Cerqueux (49360)

La société Square Diagnostic à Les Cerqueux (49360) se distingue par son service de diagnostic immobilier exceptionnel, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, la société s'engage à fournir des services de diagnostic complets et précis pour répondre aux besoins variés de ses clients. Nous assurons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : La Pommeraye à Les Cerqueux (49360), Impasse du Grand Jardin à Les Cerqueux (49360) ou Impasse de la Loge à Les Cerqueux (49360). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Que ce soit pour la vente, la location ou la rénovation d'un bien immobilier, Square Diagnostic propose une gamme complète de diagnostics, allant de l'amiante et du plomb à la performance énergétique. Grâce à des équipements à la pointe de la technologie, l'entreprise assure des inspections approfondies, garantissant la conformité légale et la sécurité des transactions immobilières. La réactivité et le professionnalisme de l'équipe de Square Diagnostic font de cette entreprise un partenaire de confiance pour les propriétaires, les agences immobilières et les professionnels du secteur. Soucieuse de la satisfaction de sa clientèle, la société s'efforce de fournir des rapports de diagnostic clairs et détaillés dans les délais convenus. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires immobiliers à Les Cerqueux (49360) bénéficient d'un service fiable et transparent, facilitant ainsi le processus de vente, de location ou de rénovation de leur bien immobilier.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Les Cerqueux (49360)

Les raisons de faire appel à un professionnel pour un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal. La société offre une expertise pointue, garantissant des diagnostics précis et conformes aux normes en vigueur. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic possèdent une connaissance approfondie des réglementations, assurant ainsi une conformité légale incontestable. L'utilisation de technologies de pointe renforce la fiabilité des résultats, offrant aux clients une vision claire de l'état de leur bien immobilier. Avec Square Diagnostic, l'engagement envers des délais stricts et la fourniture de rapports détaillés font partie intégrante du service. Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une approche professionnelle et d'une tranquillité d'esprit inégalée dans le domaine du diagnostic immobilier. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Les Cerqueux (49360) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Les Cerqueux (49360)

À Les Cerqueux (49360), la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location est une étape cruciale, garantissant la sécurité des occupants et la conformité aux normes légales. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires et les professionnels de l'immobilier. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure une prise en charge complète et rigoureuse. Grâce à son équipe d'experts certifiés, la société garantit des analyses conformes aux réglementations en vigueur, fournissant des rapports détaillés et fiables. Square Diagnostic se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. La société offre un service personnalisé, adapté aux spécificités de chaque bien immobilier, tout en respectant les délais imposés. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Les Cerqueux (49360) s'assurent de respecter les obligations légales tout en bénéficiant de l'expertise et de la qualité d'une entreprise reconnue dans le domaine des diagnostics immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Les Cerqueux (49360).

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Diagnostic immobilier Les Cerqueux (49360)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Les Cerqueux (49360)

Dans le cadre de la vente d'un bien immobilier à Les Cerqueux (49360), la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape incontournable. Ces diagnostics visent à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien, assurant ainsi transparence et sécurité dans la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le choix judicieux pour la réalisation de ces diagnostics à Les Cerqueux (49360). Grâce à une équipe de professionnels certifiés, la société garantit des interventions conformes aux normes légales en vigueur. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des prestations de qualité. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En collaborant avec Square Diagnostic, les vendeurs à Les Cerqueux (49360) bénéficient d'une expertise reconnue, d'une approche transparente, et de résultats fiables. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer que la vente de son bien immobilier se déroule en toute conformité et en toute confiance, mettant ainsi en valeur la qualité et la sécurité du patrimoine immobilier.

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Diagnostic immobilier Les Cerqueux (49360)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Les Cerqueux (49360)

Le diagnostic immobilier à Les Cerqueux (49360) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à informer les parties preLes Cerqueux (49360) sur l'état du logement, garantissant ainsi la sécurité et la transparence dans les transactions immobilières. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire à Les Cerqueux (49360). Il évalue la consommation énergétique du bien, fournissant des informations sur son impact environnemental. De plus, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. Le diagnostic plomb, quant à lui, est obligatoire pour les habitations construites avant 1949, visant à identifier la présence de peintures au plomb. Enfin, le diagnostic termites est requis dans certaines zones, protégeant ainsi les acquéreurs contre les risques d'infestation. En respectant ces obligations, les vendeurs et bailleurs à Les Cerqueux (49360) contribuent à instaurer un marché immobilier fiable et transparent, renforçant la confiance entre les parties impliquées.

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À propos de Les Cerqueux (49360)

Informations sur Les Cerqueux (49360)

Nos derniers diagnostics à Les Cerqueux (49360)

  Diagnostic de performance énergétique Rue Amand Michaud à Les Cerqueux (49360)
  Diagnostic électricité Rue du Sacré-Coeur à Les Cerqueux (49360)
  Diagnostic termites Allée de l’Aubépine à Les Cerqueux (49360)
  Diagnostic ERP Rue des Chênes à Les Cerqueux (49360)
  Diagnostic Amiante Rue des Ouches à Les Cerqueux (49360)

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Diagnostiqueur qualifié Les Cerqueux (49360)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Les Cerqueux (49360) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Les Cerqueux (49360) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Les Cerqueux (49360) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Cerqueux (49360) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Les Cerqueux (49360) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Les Cerqueux (49360) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Les Cerqueux (49360) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Cerqueux (49360) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Les Cerqueux (49360),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Cerqueux (49360).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Les Cerqueux (49360) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Les Cerqueux (49360) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Cerqueux (49360) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Les Cerqueux (49360) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Les Cerqueux (49360) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Les Cerqueux (49360) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Cerqueux (49360) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Les Cerqueux (49360),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Cerqueux (49360).

Les diagnostics immobiliers à Les Cerqueux (49360)

Diagnostic de Performance Energétique Les Cerqueux (49360)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Les Cerqueux (49360)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Les Cerqueux (49360)

Diagnostic électricité Les Cerqueux (49360)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Les Cerqueux (49360)

Diagnostic gaz Les Cerqueux (49360)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Cerqueux (49360)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Cerqueux (49360)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Les Cerqueux (49360)

Diagnostic Loi Carrez Les Cerqueux (49360)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Les Cerqueux (49360)

Diagnostic plomb Les Cerqueux (49360)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Cerqueux (49360)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Cerqueux (49360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Les Cerqueux (49360)

Diagnostic termites Les Cerqueux (49360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Les Cerqueux (49360)

Diagnostic Amiante vente Les Cerqueux (49360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Les Cerqueux (49360)

Diagnostic Amiante location Les Cerqueux (49360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Les Cerqueux (49360)

Diagnostic Amiante travaux Les Cerqueux (49360)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Les Cerqueux (49360)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Les Cerqueux (49360)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Les Cerqueux (49360).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Les Cerqueux (49360) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.