Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Les Ulmes (49700)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

09 72 19 38 68

Diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700)

Les Ulmes est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Diagnostic immobilier Les Ulmes (49700)

Diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Les Ulmes (49700) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Les Ulmes (49700) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Impasse de la Maligny à Les Ulmes (49700), Église Saint-Vincent à Les Ulmes (49700) ou Société les Amis Réunis à Les Ulmes (49700). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

Besoin d'un diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700) ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

09 72 19 38 68
Diagnostic immobilier Les Ulmes (49700)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700)

Les raisons de faire appel à un professionnel pour un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal. La société offre une expertise pointue, garantissant des diagnostics précis et conformes aux normes en vigueur. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic possèdent une connaissance approfondie des réglementations, assurant ainsi une conformité légale incontestable. L'utilisation de technologies de pointe renforce la fiabilité des résultats, offrant aux clients une vision claire de l'état de leur bien immobilier. Avec Square Diagnostic, l'engagement envers des délais stricts et la fourniture de rapports détaillés font partie intégrante du service. Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une approche professionnelle et d'une tranquillité d'esprit inégalée dans le domaine du diagnostic immobilier. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Les Ulmes (49700) dès aujourd'hui !

Besoin d'un diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700) ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

09 72 19 38 68

Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Les Ulmes (49700)

À Les Ulmes (49700), comme ailleurs en France, les diagnostics immobiliers obligatoires sont incontournables lors de la mise en location d'un bien. C'est une étape cruciale pour garantir la sécurité des locataires et assurer la conformité légale. Dans ce contexte, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires de Les Ulmes (49700). Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, ou encore les états des lieux gaz et électricité, Square Diagnostic s'engage à fournir des prestations complètes et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic à Les Ulmes (49700) possède l'expertise nécessaire pour réaliser ces diagnostics de manière précise et efficace. Opter pour Square Diagnostic garantit non seulement la satisfaction des exigences légales, mais aussi la tranquillité d'esprit pour les propriétaires soucieux de la sécurité de leurs locataires. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent une vision claire de l'état du bien, facilitant ainsi la location en toute transparence et confiance. Avec Square Diagnostic, la mise en location à Les Ulmes (49700) s'effectue en toute conformité, répondant aux normes les plus strictes du secteur immobilier. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Les Ulmes (49700).

Besoin d'un diagnostic immobilier pour la location à Les Ulmes (49700) ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

09 72 19 38 68
Diagnostic immobilier Les Ulmes (49700)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Les Ulmes (49700)

La vente d'un bien immobilier à Les Ulmes (49700) requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour garantir la transparence et la sécurité dans le processus transactionnel. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire idéal pour les vendeurs soucieux de respecter les normes légales et d'offrir une transaction en toute sérénité. À Les Ulmes (49700), Square Diagnostic propose une expertise pointue dans la réalisation des diagnostics immobiliers requis pour la vente. Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore mesurer la surface habitable, l'équipe qualifiée de Square Diagnostic assure des interventions professionnelles et conformes aux exigences réglementaires. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, renforçant ainsi la confiance des acquéreurs potentiels. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'un service transparent, de résultats fiables et d'une conformité totale aux normes en vigueur. Faire appel à Square Diagnostic à Les Ulmes (49700), c'est s'assurer d'une vente immobilière bien maîtrisée et sécurisée, avec le soutien d'une société reconnue pour son professionnalisme et son engagement envers la satisfaction client.

Besoin d'un diagnostic immobilier pour la vente à Les Ulmes (49700) ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

09 72 19 38 68
Diagnostic immobilier Les Ulmes (49700)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Les Ulmes (49700)

À Les Ulmes (49700), comme ailleurs en France, le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors d'une transaction immobilière. Ces obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est requis, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du bien. La recherche d'amiante, obligatoire pour les biens construits avant 1997, vise à protéger la santé des futurs occupants. De même, le repérage plomb concerne les habitations construites avant 1949. Le diagnostic termites est essentiel dans certaines zones à risque, prévenant les potentiels dégâts. La présence de mérules, champignons destructeurs, doit également être investiguée. Enfin, l'état des installations électriques et gaz ainsi que l'assainissement non collectif font partie des diagnostics obligatoires. Ces mesures assurent une transaction transparente, offrant aux acquéreurs et vendeurs une compréhension claire de l'état du bien, favorisant ainsi une transaction équitable et sécurisée dans la ville dynamique de Les Ulmes (49700).

Besoin d'un diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700) ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

09 72 19 38 68

À propos de Les Ulmes (49700)

Informations sur Les Ulmes (49700)

Nos derniers diagnostics à Les Ulmes (49700)

  Diagnostic de performance énergétique Rue des Vignes à Les Ulmes (49700)
  Diagnostic électricité Rue de la Forge à Les Ulmes (49700)
  Diagnostic termites Rue de l'Ancien Commerce à Les Ulmes (49700)
  Diagnostic ERP Impasse de la Maligny à Les Ulmes (49700)
  Diagnostic Amiante Rue du Mousseau à Les Ulmes (49700)

Contacter diagnostiqueur immobilier Les Ulmes (49700)

Contactez-nous

Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68

Diagnostic en 1 clic Les Ulmes (49700)

Diagnostic en 1 clic

Rendez-vous ou devis en ligne à Les Ulmes (49700) pour votre diagnostic en un clic !

Diagnostiqueur qualifié Les Ulmes (49700)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Les Ulmes (49700) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Les Ulmes (49700) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Les Ulmes (49700) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Ulmes (49700) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Les Ulmes (49700) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Les Ulmes (49700) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Les Ulmes (49700) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Ulmes (49700) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Les Ulmes (49700),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Ulmes (49700).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Les Ulmes (49700) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Les Ulmes (49700) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Ulmes (49700) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Les Ulmes (49700) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Les Ulmes (49700) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Les Ulmes (49700) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Ulmes (49700) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Les Ulmes (49700),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Ulmes (49700).

Les diagnostics immobiliers à Les Ulmes (49700)

Diagnostic de Performance Energétique Les Ulmes (49700)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Les Ulmes (49700)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

En savoir plus
Diagnostic électricité Les Ulmes (49700)

Diagnostic électricité Les Ulmes (49700)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

En savoir plus
Diagnostic gaz Les Ulmes (49700)

Diagnostic gaz Les Ulmes (49700)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

En savoir plus
Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Ulmes (49700)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Ulmes (49700)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

En savoir plus
Diagnostic Loi Carrez Les Ulmes (49700)

Diagnostic Loi Carrez Les Ulmes (49700)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

En savoir plus
Diagnostic plomb Les Ulmes (49700)

Diagnostic plomb Les Ulmes (49700)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

En savoir plus
Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Ulmes (49700)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Ulmes (49700)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

En savoir plus
Diagnostic termites Les Ulmes (49700)

Diagnostic termites Les Ulmes (49700)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

En savoir plus
Diagnostic amiante vente Les Ulmes (49700)

Diagnostic Amiante vente Les Ulmes (49700)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

En savoir plus
Diagnostic amiante location Les Ulmes (49700)

Diagnostic Amiante location Les Ulmes (49700)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

En savoir plus
Diagnostic amiante travaux Les Ulmes (49700)

Diagnostic Amiante travaux Les Ulmes (49700)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

En savoir plus

Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Les Ulmes (49700)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Les Ulmes (49700).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Les Ulmes (49700) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.