Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Ingrandes-Le Fresne sur Loire est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle résulte de la fusion des communes d'Ingrandes (Maine-et-Loire) et du Fresne-sur-Loire (Loire-Atlantique). Cette opération a nécessité un décret en Conseil d'État (23 décembre 2015) modifiant les limites départementales afin que la commune du Fresne-sur-Loire passe dans le ressort du département de Maine-et-Loire. La fusion a été ensuite officialisée par un arrêté préfectoral du 31 décembre 2015.

Diagnostic immobilier Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Cimetière d'Ingrandes à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123), Hameau de la Jaunerie à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) ou L’Océane à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Les raisons de confier son diagnostic immobilier à un professionnel comme Square Diagnostic sont multiples et détermiIngrandes-Le Fresne sur Loire (49123). La société se distingue par son équipe d'experts certifiés, assurant une expertise pointue conforme aux normes en vigueur. Square Diagnostic met en avant l'utilisation de technologies de pointe pour des diagnostics précis et fiables, évitant ainsi des erreurs coûteuses. L'approche personnalisée de Square Diagnostic garantit une réponse adaptée aux besoins spécifiques de chaque client. La clarté des rapports fournis par la société offre une compréhension approfondie de l'état du bien immobilier, renforçant la confiance des parties prenantes. En choisissant Square Diagnostic, les clients optent pour la qualité, la rigueur et la tranquillité d'esprit dans le domaine complexe des diagnostics immobiliers.La société se distingue par son équipe expérimentée et certifiée, assurant des analyses conformes aux normes les plus strictes. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, garantissant la fiabilité des résultats et une précision inégalée. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

À Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123), les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location constituent une étape cruciale dans le processus de mise en location d'un bien. Square Diagnostic se positionne comme le partenaire idéal pour répondre à ces exigences légales. La société se distingue par son expertise pointue et son professionnalisme, assurant ainsi aux propriétaires une conformité totale avec la réglementation en vigueur. Pour garantir la sécurité et le bien-être des locataires, Square Diagnostic propose des diagnostics variés, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, et d'autres analyses essentielles. Ces évaluations permettent de déterminer l'état du logement et de mettre en lumière d'éventuels risques ou travaux nécessaires. Les experts de Square Diagnostic mettent un point d'honneur à fournir des rapports détaillés et clairs, facilitant ainsi la compréhension des résultats par toutes les parties concernées. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123). En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) peuvent être assurés d'accomplir leurs obligations légales en matière de diagnostics immobiliers pour la location tout en bénéficiant d'un service professionnel, transparent et de qualité.

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Diagnostic immobilier Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Dans le processus de vente d'un bien immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123), les diagnostics immobiliers obligatoires jouent un rôle essentiel pour garantir la transparence, la sécurité et la conformité légale. À cet égard, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance offrant des services inégalés dans la réalisation de ces diagnostics cruciaux. La société Square Diagnostic, implantée à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123), se distingue par son équipe d'experts certifiés et son engagement envers l'excellence. Elle assure la réalisation de diagnostics tels que l'évaluation énergétique, les diagnostics amiante, plomb, termites, et bien d'autres, conformément aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi de rapports détaillés, fournissant une vision claire de l'état du bien immobilier mis en vente. Choisir Square Diagnostic pour les diagnostics immobiliers obligatoires à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) signifie opter pour la rigueur, la précision et la conformité. L'expertise reconnue de cette société contribue à sécuriser la transaction immobilière, instaurant la confiance entre vendeur et acheteur. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) s'effectue en toute sérénité, dans le respect des normes et des délais convenus.

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Diagnostic immobilier Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Le diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Plusieurs obligations encadrent cette procédure, visant à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour évaluer la consommation énergétique du logement. Il fournit des informations sur l'impact environnemental et les coûts associés. Ensuite, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. De même, le diagnostic plomb est requis pour les habitations antérieures à 1949, afin de prévenir les risques d'intoxication au plomb. Le diagnostic termites est également obligatoire dans certaines zones à risque. Enfin, le mesurage Loi Carrez garantit la superficie exacte du bien en cas de vente d'un lot en copropriété. Ces obligations contribuent à une transaction immobilière transparente et sécurisée à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123), protégeant les parties preIngrandes-Le Fresne sur Loire (49123) et assurant la conformité aux normes en vigueur.

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À propos de Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Informations sur Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Nos derniers diagnostics à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

  Diagnostic de performance énergétique Chemin des Porteaux à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
  Diagnostic électricité Rue Principale à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
  Diagnostic termites Chemin de la Brellerie à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
  Diagnostic ERP Rue de la Pierre de Bretagne à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
  Diagnostic Amiante Avenue de la Riottière à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123).

Les diagnostics immobiliers à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic de Performance Energétique Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic électricité Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic gaz Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic Loi Carrez Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic plomb Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic termites Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic Amiante vente Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic Amiante location Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Diagnostic Amiante travaux Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

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2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.