Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier La Breille-les-Pins (49390)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à La Breille-les-Pins (49390). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à La Breille-les-Pins (49390)

La Breille-les-Pins est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Diagnostic immobilier La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic immobilier à La Breille-les-Pins (49390)

La société Square Diagnostic à La Breille-les-Pins (49390) se distingue par son service de diagnostic immobilier de haute qualité, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Spécialisée dans l'évaluation de l'état d'un bien, cette entreprise met à la disposition de ses clients une équipe de professionnels compétents et certifiés. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier, Square Diagnostic répond à vos besoins avec précision et rapidité. Grâce à une approche rigoureuse, l'équipe de techniciens qualifiés réalise des diagnostics fiables couvrant tous les aspects réglementaires et sécuritaires. La société propose un éventail de services complets, incluant les diagnostics amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ainsi que la performance énergétique. Elle se distingue par sa réactivité et son engagement envers la satisfaction client, fournissant des rapports détaillés dans les délais les plus brefs. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : L'Orée des Bois à La Breille-les-Pins (49390), Impasse de la Petite Breille à La Breille-les-Pins (49390) ou Étang des Loges à La Breille-les-Pins (49390). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Avec Square Diagnostic, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier à La Breille-les-Pins (49390) bénéficient d'un partenaire de confiance pour garantir la conformité légale de leurs biens. La société s'inscrit dans une démarche de qualité et d'éthique, contribuant ainsi à sécuriser les transactions immobilières dans la région. Appelez-nous au 09 72 19 38 68.

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Diagnostic immobilier La Breille-les-Pins (49390)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à La Breille-les-Pins (49390)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à La Breille-les-Pins (49390). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à La Breille-les-Pins (49390) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à La Breille-les-Pins (49390)

À La Breille-les-Pins (49390), les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location sont des étapes cruciales assurant la sécurité et la conformité des biens. Dans ce contexte, la société Square Diagnostic se distingue comme un partenaire de confiance, offrant des services de diagnostic immobilier répondant aux normes les plus rigoureuses. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le plomb, les termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic propose une expertise pointue pour garantir la conformité légale. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic assurent des interventions précises et méthodiques, permettant aux propriétaires de location de respecter les obligations réglementaires en toute tranquillité. En choisissant Square Diagnostic à La Breille-les-Pins (49390), les propriétaires ont l'assurance de recevoir des rapports détaillés et conformes aux exigences, facilitant ainsi les transactions locatives. La société s'engage également à respecter les délais convenus, offrant une solution complète et fiable pour répondre aux besoins spécifiques du marché immobilier locatif de La Breille-les-Pins (49390). Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à La Breille-les-Pins (49390). Avec Square Diagnostic, la location de biens à La Breille-les-Pins (49390) s'effectue en toute transparence et conformité, garantissant la satisfaction des propriétaires et la sécurité des locataires.

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Diagnostic immobilier La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à La Breille-les-Pins (49390)

Dans le processus de vente d'un bien immobilier à La Breille-les-Pins (49390), les diagnostics immobiliers obligatoires jouent un rôle essentiel pour garantir la transparence, la sécurité et la conformité légale. À cet égard, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance offrant des services inégalés dans la réalisation de ces diagnostics cruciaux. La société Square Diagnostic, implantée à La Breille-les-Pins (49390), se distingue par son équipe d'experts certifiés et son engagement envers l'excellence. Elle assure la réalisation de diagnostics tels que l'évaluation énergétique, les diagnostics amiante, plomb, termites, et bien d'autres, conformément aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi de rapports détaillés, fournissant une vision claire de l'état du bien immobilier mis en vente. Choisir Square Diagnostic pour les diagnostics immobiliers obligatoires à La Breille-les-Pins (49390) signifie opter pour la rigueur, la précision et la conformité. L'expertise reconnue de cette société contribue à sécuriser la transaction immobilière, instaurant la confiance entre vendeur et acheteur. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien immobilier à La Breille-les-Pins (49390) s'effectue en toute sérénité, dans le respect des normes et des délais convenus.

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Diagnostic immobilier La Breille-les-Pins (49390)

Les diagnostic immobilier obligatoires à La Breille-les-Pins (49390)

Le diagnostic immobilier à La Breille-les-Pins (49390) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Plusieurs obligations encadrent cette procédure, visant à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour évaluer la consommation énergétique du logement. Il fournit des informations sur l'impact environnemental et les coûts associés. Ensuite, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. De même, le diagnostic plomb est requis pour les habitations antérieures à 1949, afin de prévenir les risques d'intoxication au plomb. Le diagnostic termites est également obligatoire dans certaines zones à risque. Enfin, le mesurage Loi Carrez garantit la superficie exacte du bien en cas de vente d'un lot en copropriété. Ces obligations contribuent à une transaction immobilière transparente et sécurisée à La Breille-les-Pins (49390), protégeant les parties preLa Breille-les-Pins (49390) et assurant la conformité aux normes en vigueur.

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À propos de La Breille-les-Pins (49390)

Informations sur La Breille-les-Pins (49390)

Nos derniers diagnostics à La Breille-les-Pins (49390)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de la Blottière à La Breille-les-Pins (49390)
  Diagnostic électricité Route des Loges à La Breille-les-Pins (49390)
  Diagnostic termites Rue de la Billette à La Breille-les-Pins (49390)
  Diagnostic ERP Rue de Fontenelle à La Breille-les-Pins (49390)
  Diagnostic Amiante Rue de la Grande Pièce à La Breille-les-Pins (49390)

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Diagnostiqueur qualifié La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostiqueur qualifié

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Quels sont les diagnostics obligatoires à La Breille-les-Pins (49390) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante La Breille-les-Pins (49390) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb La Breille-les-Pins (49390) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité La Breille-les-Pins (49390) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez La Breille-les-Pins (49390) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites La Breille-les-Pins (49390) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz La Breille-les-Pins (49390) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif La Breille-les-Pins (49390) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique La Breille-les-Pins (49390),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) La Breille-les-Pins (49390).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives La Breille-les-Pins (49390) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb La Breille-les-Pins (49390) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité La Breille-les-Pins (49390) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin La Breille-les-Pins (49390) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites La Breille-les-Pins (49390) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz La Breille-les-Pins (49390) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif La Breille-les-Pins (49390) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique La Breille-les-Pins (49390),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) La Breille-les-Pins (49390).

Les diagnostics immobiliers à La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic de Performance Energétique La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) La Breille-les-Pins (49390)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic électricité La Breille-les-Pins (49390)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic gaz La Breille-les-Pins (49390)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin La Breille-les-Pins (49390)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic Loi Carrez La Breille-les-Pins (49390)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic plomb La Breille-les-Pins (49390)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) La Breille-les-Pins (49390)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic termites La Breille-les-Pins (49390)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic Amiante vente La Breille-les-Pins (49390)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic Amiante location La Breille-les-Pins (49390)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux La Breille-les-Pins (49390)

Diagnostic Amiante travaux La Breille-les-Pins (49390)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à La Breille-les-Pins (49390)

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Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à La Breille-les-Pins (49390)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à La Breille-les-Pins (49390).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à La Breille-les-Pins (49390) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.