Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Les Ponts-de-Cé (49130)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)

Les Ponts-de-Cé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.

Diagnostic immobilier Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)

La société Square Diagnostic à Les Ponts-de-Cé (49130) se distingue par son service de diagnostic immobilier de haute qualité, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Spécialisée dans l'évaluation de l'état d'un bien, cette entreprise met à la disposition de ses clients une équipe de professionnels compétents et certifiés. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier, Square Diagnostic répond à vos besoins avec précision et rapidité. Grâce à une approche rigoureuse, l'équipe de techniciens qualifiés réalise des diagnostics fiables couvrant tous les aspects réglementaires et sécuritaires. La société propose un éventail de services complets, incluant les diagnostics amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ainsi que la performance énergétique. Elle se distingue par sa réactivité et son engagement envers la satisfaction client, fournissant des rapports détaillés dans les délais les plus brefs. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : La Loire à Les Ponts-de-Cé (49130), Giratoire du Moulin Marcille à Les Ponts-de-Cé (49130) ou Fosse de Sorges à Les Ponts-de-Cé (49130). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Avec Square Diagnostic, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130) bénéficient d'un partenaire de confiance pour garantir la conformité légale de leurs biens. La société s'inscrit dans une démarche de qualité et d'éthique, contribuant ainsi à sécuriser les transactions immobilières dans la région. Appelez-nous au 09 72 19 38 68.

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Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

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Diagnostic immobilier Les Ponts-de-Cé (49130)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)

Faire appel à un professionnel pour l'établissement d'un diagnostic immobilier est une décision cruciale, et Square Diagnostic se démarque comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant que chaque diagnostic respecte scrupuleusement les normes et réglementations en vigueur. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic est certifiée, garantissant une précision inégalée dans chaque rapport à Les Ponts-de-Cé (49130). En s'associant à Square Diagnostic, les clients bénéficient d'une approche personnalisée, adaptée à leurs besoins spécifiques, et de délais strictement respectés. Opter pour Square Diagnostic signifie opter pour la tranquillité d'esprit lors des transactions immobilières, en s'assurant que chaque aspect du bien est évalué de manière approfondie et professionnelle. Avec son engagement envers la satisfaction client, Square Diagnostic s'impose comme le choix avisé pour des diagnostics immobiliers de qualité, réalisés avec professionnalisme et rigueur. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Les Ponts-de-Cé (49130) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Les Ponts-de-Cé (49130)

À Les Ponts-de-Cé (49130), la location immobilière exige une attention particulière aux diagnostics obligatoires, un aspect incontournable pour tout propriétaire souhaitant mettre son bien en location en toute légalité. Parmi les entreprises de diagnostic immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130), Square Diagnostic émerge comme le choix judicieux pour répondre à ces exigences cruciales. Square Diagnostic, forte de son expertise et de son professionnalisme, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la location. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, le mesurage loi Carrez, ou d'autres, l'équipe qualifiée de Square Diagnostic assure des interventions rapides et conformes aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi d'une tranquillité d'esprit, sachant que leurs obligations légales sont remplies de manière rigoureuse et fiable. Square Diagnostic se distingue par la clarté de ses rapports, offrant aux propriétaires une vision précise de l'état de leur bien. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Les Ponts-de-Cé (49130). En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Les Ponts-de-Cé (49130) s'assurent une collaboration avec des professionnels compétents, engagés dans la satisfaction de leurs clients et la conformité aux réglementations en vigueur.

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Diagnostic immobilier Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Les Ponts-de-Cé (49130)

À Les Ponts-de-Cé (49130), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Square Diagnostic émerge comme l'acteur de confiance pour répondre à ces exigences légales, offrant une expertise inégalée dans le domaine des diagnostics immobiliers. La société Square Diagnostic, basée à Les Ponts-de-Cé (49130), met à disposition une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation de diagnostics tels que le diagnostic énergétique, l'amiante, le plomb, les termites, et d'autres analyses essentielles. Ces experts s'engagent à fournir des rapports détaillés, offrant aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient non seulement d'une conformité aux normes en vigueur mais également d'un service transparent et personnalisé. La réputation de Square Diagnostic repose sur la qualité de ses interventions, sa rigueur professionnelle, et son engagement envers la satisfaction client. Pour sécuriser la vente de votre bien immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130), optez pour Square Diagnostic, votre partenaire de confiance dans le domaine des diagnostics immobiliers, offrant une expertise fiable et un accompagnement de qualité tout au long du processus de vente.

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Diagnostic immobilier Les Ponts-de-Cé (49130)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Les Ponts-de-Cé (49130)

À Les Ponts-de-Cé (49130), comme ailleurs en France, le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors d'une transaction immobilière. Ces obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est requis, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du bien. La recherche d'amiante, obligatoire pour les biens construits avant 1997, vise à protéger la santé des futurs occupants. De même, le repérage plomb concerne les habitations construites avant 1949. Le diagnostic termites est essentiel dans certaines zones à risque, prévenant les potentiels dégâts. La présence de mérules, champignons destructeurs, doit également être investiguée. Enfin, l'état des installations électriques et gaz ainsi que l'assainissement non collectif font partie des diagnostics obligatoires. Ces mesures assurent une transaction transparente, offrant aux acquéreurs et vendeurs une compréhension claire de l'état du bien, favorisant ainsi une transaction équitable et sécurisée dans la ville dynamique de Les Ponts-de-Cé (49130).

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À propos de Les Ponts-de-Cé (49130)

Informations sur Les Ponts-de-Cé (49130)

Nos derniers diagnostics à Les Ponts-de-Cé (49130)

  Diagnostic de performance énergétique Giratoire du Moulin Marcille à Les Ponts-de-Cé (49130)
  Diagnostic électricité Avenue Gallieni à Les Ponts-de-Cé (49130)
  Diagnostic termites Avenue du Moulin Marcille à Les Ponts-de-Cé (49130)
  Diagnostic ERP Route de Sorges à Les Ponts-de-Cé (49130)
  Diagnostic Amiante Rue Lamartine à Les Ponts-de-Cé (49130)

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Diagnostiqueur qualifié Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Les Ponts-de-Cé (49130) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Les Ponts-de-Cé (49130) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Les Ponts-de-Cé (49130) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Ponts-de-Cé (49130) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Les Ponts-de-Cé (49130) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Les Ponts-de-Cé (49130) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Les Ponts-de-Cé (49130) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Ponts-de-Cé (49130) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Les Ponts-de-Cé (49130),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Ponts-de-Cé (49130).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Les Ponts-de-Cé (49130) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Les Ponts-de-Cé (49130) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Ponts-de-Cé (49130) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Les Ponts-de-Cé (49130) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Les Ponts-de-Cé (49130) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Les Ponts-de-Cé (49130) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Ponts-de-Cé (49130) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Les Ponts-de-Cé (49130),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Ponts-de-Cé (49130).

Les diagnostics immobiliers à Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic de Performance Energétique Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Les Ponts-de-Cé (49130)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic électricité Les Ponts-de-Cé (49130)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic gaz Les Ponts-de-Cé (49130)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Ponts-de-Cé (49130)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic Loi Carrez Les Ponts-de-Cé (49130)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic plomb Les Ponts-de-Cé (49130)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Ponts-de-Cé (49130)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic termites Les Ponts-de-Cé (49130)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic Amiante vente Les Ponts-de-Cé (49130)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic Amiante location Les Ponts-de-Cé (49130)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Les Ponts-de-Cé (49130)

Diagnostic Amiante travaux Les Ponts-de-Cé (49130)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Les Ponts-de-Cé (49130)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Les Ponts-de-Cé (49130) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.