Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Brissac Loire Aubance (49250)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250)

Brissac Loire Aubance est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle a été créée le 15 décembre 2016,. Elle est issue du regroupement de dix communes : Les Alleuds, Brissac-Quincé, Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance, Chemellier, Coutures, Luigné, Saint-Rémy-la-Varenne, Saint-Saturnin-sur-Loire, Saulgé-l'Hôpital et Vauchrétien, qui deviennent communes déléguées. Son chef-lieu est fixé à Brissac-Quincé.

Diagnostic immobilier Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Brissac Loire Aubance (49250) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Brissac Loire Aubance (49250) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Impasse du Minsé à Brissac Loire Aubance (49250), La Loire à Brissac Loire Aubance (49250) ou Île du Grand-Buisson à Brissac Loire Aubance (49250). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Brissac Loire Aubance (49250)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250)

Confier son diagnostic immobilier à un professionnel est une décision judicieuse, et Square Diagnostic se distingue comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics conformes aux normes les plus strictes. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic garantit des résultats fiables, appuyés par une connaissance approfondie des réglementations en vigueur. Opter pour Square Diagnostic signifie bénéficier de rapports détaillés et précis, essentiels pour des transactions immobilières sans accroc. Pour un diagnostic immobilier infaillible, le recours à un professionnel est essentiel, et Square Diagnostic se distingue par son excellence. Cette société de renom excelle dans la fourniture de diagnostics conformes et précis grâce à une équipe compétente et certifiée. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, garantissant la fiabilité des résultats. Avec un service personnalisé et des délais rigoureusement respectés, Square Diagnostic offre une tranquillité d'esprit inégalée lors des transactions immobilières. En choisissant Square Diagnostic, vous optez pour la qualité, l'expertise et la satisfaction client, des éléments cruciaux pour mener à bien vos projets immobiliers en toute confiance à Brissac Loire Aubance (49250). Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Brissac Loire Aubance (49250) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Brissac Loire Aubance (49250)

À Brissac Loire Aubance (49250), le marché locatif exige le respect strict des obligations en matière de diagnostic immobilier pour garantir la sécurité des occupants et la conformité légale. C'est dans ce contexte que la société Square Diagnostic se distingue comme le partenaire privilégié des propriétaires et des gestionnaires immobiliers. Square Diagnostic répond aux exigences légales imposées aux biens immobiliers destinés à la location à Brissac Loire Aubance (49250). Les professionnels certifiés de Square Diagnostic réalisent avec précision et rigueur les diagnostics obligatoires tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, et d'autres analyses indispensables. En faisant appel à Square Diagnostic, les propriétaires bénéficient d'une expertise avérée et de rapports détaillés conformes aux normes en vigueur. La société s'engage à fournir des diagnostics de qualité dans des délais raisonnables, facilitant ainsi le processus de location tout en garantissant la sécurité et la transparence pour toutes les parties concernées. Avec Square Diagnostic, la location d'un bien à Brissac Loire Aubance (49250) s'accompagne d'une assurance de conformité et de professionnalisme, offrant une tranquillité d'esprit précieuse dans le marché immobilier locatif exigeant. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Brissac Loire Aubance (49250).

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Diagnostic immobilier Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Brissac Loire Aubance (49250)

À Brissac Loire Aubance (49250), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Square Diagnostic émerge comme l'acteur de confiance pour répondre à ces exigences légales, offrant une expertise inégalée dans le domaine des diagnostics immobiliers. La société Square Diagnostic, basée à Brissac Loire Aubance (49250), met à disposition une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation de diagnostics tels que le diagnostic énergétique, l'amiante, le plomb, les termites, et d'autres analyses essentielles. Ces experts s'engagent à fournir des rapports détaillés, offrant aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient non seulement d'une conformité aux normes en vigueur mais également d'un service transparent et personnalisé. La réputation de Square Diagnostic repose sur la qualité de ses interventions, sa rigueur professionnelle, et son engagement envers la satisfaction client. Pour sécuriser la vente de votre bien immobilier à Brissac Loire Aubance (49250), optez pour Square Diagnostic, votre partenaire de confiance dans le domaine des diagnostics immobiliers, offrant une expertise fiable et un accompagnement de qualité tout au long du processus de vente.

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Diagnostic immobilier Brissac Loire Aubance (49250)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Brissac Loire Aubance (49250)

Le diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250) est une étape cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien immobilier. Conformément à la législation en vigueur, plusieurs obligations s'imposent aux propriétaires souhaitant mettre leur bien sur le marché. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel certifié. Il évalue la consommation énergétique du logement, fournissant ainsi aux futurs occupants des informations essentielles sur les dépenses liées au chauffage. En outre, le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens construits avant 1997. Il vise à détecter la présence éventuelle d'amiante dans les matériaux du bâtiment, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. De même, le diagnostic plomb (CREP) est requis pour les habitations construites avant 1949, permettant de repérer la présence de plomb dans les peintures. Enfin, d'autres diagnostics tels que l'ERP, l'assainissement, et les termites peuvent également être nécessaires selon la nature du bien. Ces obligations garantissent la transparence et la sécurité dans les transactions immobilières à Brissac Loire Aubance (49250).

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À propos de Brissac Loire Aubance (49250)

Informations sur Brissac Loire Aubance (49250)

Nos derniers diagnostics à Brissac Loire Aubance (49250)

  Diagnostic de performance énergétique Rue du Maréchal Foch à Brissac Loire Aubance (49250)
  Diagnostic électricité Rue des Rives de l'Aubance à Brissac Loire Aubance (49250)
  Diagnostic termites Rue des Jardiniers à Brissac Loire Aubance (49250)
  Diagnostic ERP Place du Général de Gaulle à Brissac Loire Aubance (49250)
  Diagnostic Amiante Place de la République à Brissac Loire Aubance (49250)

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Diagnostic en 1 clic Brissac Loire Aubance (49250)

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Diagnostiqueur qualifié Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Brissac Loire Aubance (49250) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Brissac Loire Aubance (49250) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Brissac Loire Aubance (49250) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Brissac Loire Aubance (49250) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Brissac Loire Aubance (49250) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Brissac Loire Aubance (49250) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Brissac Loire Aubance (49250) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Brissac Loire Aubance (49250) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Brissac Loire Aubance (49250),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Brissac Loire Aubance (49250).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Brissac Loire Aubance (49250) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Brissac Loire Aubance (49250) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Brissac Loire Aubance (49250) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Brissac Loire Aubance (49250) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Brissac Loire Aubance (49250) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Brissac Loire Aubance (49250) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Brissac Loire Aubance (49250) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Brissac Loire Aubance (49250),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Brissac Loire Aubance (49250).

Les diagnostics immobiliers à Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic de Performance Energétique Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Brissac Loire Aubance (49250)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic électricité Brissac Loire Aubance (49250)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic gaz Brissac Loire Aubance (49250)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Brissac Loire Aubance (49250)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic Loi Carrez Brissac Loire Aubance (49250)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic plomb Brissac Loire Aubance (49250)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Brissac Loire Aubance (49250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic termites Brissac Loire Aubance (49250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic Amiante vente Brissac Loire Aubance (49250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic Amiante location Brissac Loire Aubance (49250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Brissac Loire Aubance (49250)

Diagnostic Amiante travaux Brissac Loire Aubance (49250)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Maine-et-Loire (49).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Brissac Loire Aubance (49250)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Brissac Loire Aubance (49250).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Brissac Loire Aubance (49250) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.