Diagnostic immobilier Talence (33400)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Talence (33400). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Talence (33400)
Talence est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Talence (33400)
Vous possédez un appartement ou une maison à Talence (33400) et vous souhaitez la mettre en location ou la vendre ? Vous êtes probablement au courant que pour cela vous devez disposer d'un dossier de diagnostic technique (DTT) ? Celui-ci a pour objectif de récapituler tous les diagnostics immobiliers qui ont été réalisés avant la vente, afin de rassurer les visiteurs et les futurs locataires ou acheteurs de votre bien. Ce dossier est obligatoire doit être réalisé par le bailleur. Nous savons qu'il peut être compliqué d'obtenir les rendez-vous nécessaires à la réalisation de ces diagnostics, c'est pourquoi nous avons créé Square Diagnostic. Nos équipes ont établi un réseau de diagnostiqueurs professionnels, localisés dans toute la France. En nous contactant, vous vous assurez de collaborer avec des personnes expertes dans leur domaine, de plus nous nous chargeons de faire intervenir le diagnostiqueur le plus proche de chez vous afin que l'intervention s'effectue rapidement. Le diagnostiqueur effectuera chaque diagnostic obligatoire et vous remettra le fameux dossier, puis vous pourrez vous concentrer sur la transaction immobilière ! Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter directement au 09 72 14 64 46, et vous pouvez également prendre votre rendez-vous directement sur notre site internet.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Talence (33400) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Talence (33400)
Les services de Square Diagnostic sont également adapté aux professionnels du secteur ! Vous travaillez pour une agence immobilière ou bien vous êtes agent immobilier indépendant à Talence (33400) ? Nos services peuvent vous intéresser. Comme pour les particuliers, nous sommes en capacité d'intervenir sur les biens pour lesquels vous travailler, et ce dans les plus brefs délais. Une fois la prise de contact faite par téléphone ou directement via notre formulaire en ligne, un diagnostiqueur pourra intervenir dans les 24h. Il effectuera les diagnostics qui doivent être réalisés (aussi bien ceux qui sont obligatoires, que les facultatifs), et pourra ensuite vous remettre directement le dossier de diagnostic technique. Grâce à nous vous ne perdrez plus de temps à chercher les diagnostiqueurs vous-même puisque nous le ferons pour vous. Si notre service vous convient, nous pourrons alors penser à un partenariat avantageux entre votre entreprise et la nôtre. Ce partenariat comprend par exemple un diagnostiqueur dédié à votre entreprise, ce qui a pour but de vous faire gagner du temps et de vous décharger d'une partie des missions. Cela vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nos équipes de Talence (33400) au 09 72 14 64 46 ou remplissez directement le formulaire de contact présent sur notre site internet.Chez Square Diagnostic, nous sommes une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers et nous travaillons en étroite collaboration avec les agents immobiliers de Talence (33400). Nous comprenons l'importance de fournir un service rapide et efficace, c'est pourquoi nous nous engageons à faire intervenir un diagnostiqueur dans les 24 heures suivant votre demande.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Talence (33400)
Le diagnostic immobilier est un ensemble d'expertises qui permettent de dresser un état des lieux de l'état d'un bien immobilier. C'est une procédure obligatoire avant la vente ou la location d'un bien immobilier. Il est donc essentiel de s'adresser à une entreprise de confiance pour réaliser ce diagnostic. C'est là que Square Diagnostic intervient. Square Diagnostic est une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier à Talence (33400). Elle propose une large gamme de services pour la vente ou la location de biens immobiliers, y compris le diagnostic amiante, le diagnostic électricité, le diagnostic plomb, le diagnostic gaz, le diagnostic de performance énergétique (DPE), etc. En faisant appel à Square Diagnostic, les propriétaires et les vendeurs peuvent être assurés que leur bien immobilier sera conforme aux normes en vigueur et que les potentiels problèmes seront identifiés. Cela permettra aux propriétaires et aux vendeurs de prendre les mesures nécessaires pour corriger les problèmes identifiés et ainsi garantir la sécurité des futurs occupants du bien immobilier. En outre, Square Diagnostic s'engage à fournir des rapports de diagnostic clairs et précis dans un délai rapide, ce qui facilite le processus de vente ou de location du bien immobilier. En somme, le diagnostic immobilier est une étape obligatoire et cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien immobilier. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires et les vendeurs peuvent être assurés que leur bien immobilier sera en conformité avec les normes en vigueur et que les futurs occupants seront en sécurité. Faites appel à nos services de diagnostic immobilier à Talence (33400) dès maintenant.
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09 72 146 446À propos de Talence (33400)
Informations sur Talence (33400)
Mairie : Rue du Professeur-ArnozanBP 10035, 33401 Talence Cedex
Site internet : http://www.talence.fr
Nos derniers diagnostics à Talence (33400)
Diagnostic Amiante Rue du Quatorze Juillet à Talence (33400)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Rue Ludovic Trarieux à Talence (33400)
Diagnostic gaz Rue Henri Brisson à Talence (33400)
État des risques et pollution (ERP) Rue du 4 Septembre à Talence (33400)
Diagnostic électricité Rue Henri Fosse à Talence (33400)
Diagnostic en 1 clic
Rendez-vous ou devis en ligne à Talence (33400) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Talence (33400) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Talence (33400)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Talence (33400)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Talence (33400)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Talence (33400)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Talence (33400)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Talence (33400)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Talence (33400)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Talence (33400)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Talence (33400)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Talence (33400)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Talence (33400)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Talence (33400)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Talence (33400)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Talence (33400)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Talence (33400).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Talence (33400) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
