Diagnostic immobilier Néac (33500)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Néac (33500). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Néac (33500)
Néac est une commune française située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Néac (33500)
Vous habitez à Néac (33500) et vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez louer ou vendre ? Nous savons à quel point les procédures liés à la mise d'un bien sur le marché peut être compliqué, c'est pourquoi Square Diagnostic vous accompagne. Nos équipes ont établi à leurs côtés un réseau de diagnostiqueurs immobiliers partout en France. Cela nous permet de vous mettre directement en relation avec le diagnostiqueur le plus proche de chez vous, et le plus expérimenté (car nous les choisissons selon nos critères qualités). De ce fait, un diagnostiqueur interviendra chez vous au plus vite (généralement dans les 24 heures suivant votre appel), afin de pouvoir établir pour vous les diagnostics appropriés à vos besoins. En effet, certains diagnostics sont obligatoires, mais ces derniers seront différents selon la date de construction de votre logement, s'il s'agit d'une maison ou d'un appartement, d'une vente ou d'une location... Afin d'éviter toute erreur lors de la création de votre dossier, faites confiance aux meilleurs diagnostiqueurs à Néac (33500) et aux alentours, et contactez-nous directement au 09 72 14 64 46. Nous vous mettrons en relation avec un expert du diagnostic immobilier rapidement, afin que vous puissiez louer ou vendre votre bien au plus vite.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Néac (33500) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Néac (33500)
Vous travaillez dans une agence immobilière à Néac (33500) ou vous êtes indépendant ? Vous avez du mal à trouver des diagnostiqueurs immobiliers car leurs délais d'intervention sont trop longs ? Square Diagnostic est la solution qu'il vous faut ! Nous nous sommes entourés d'un réseau de diagnostiqueurs immobiliers présents partout en France. L'objectif premier est de vous offrir de la réactivité. En effet en faisant appel à Square Diagnostic, nous nous engageons à trouver pour vous un diagnostiqueur immobilier rapidement, ce qui n'est pas négligeable dans notre domaine où les délais d'attente peuvent être très longs. Nous vous offrons également de la disponibilité : en nous confiant la recherche d'un diagnostiqueur, nous libérez votre temps pour d'autres tâches ! Nous pouvons également vous proposer un partenariat sur le long terme, grâce à celui-ci nous nous engageons à mettre à votre disposition un diagnostiqueur dédié, qui sera en charge des diagnostics à réaliser uniquement pour votre agence, ce qui vous fera également gagner du temps ! Pour toute information supplémentaire ou pour prendre contact avec nos équipes dans l'idée d'un partenariat, nous vous invitions à remplir le formulaire de contact ou de nous contacter directement au 09 72 14 64 46.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Néac (33500)
Choisir Square Diagnostic pour vos diagnostics immobiliers, c'est faire appel aux meilleurs professionnels près de chez vous. Nos équipes travaillent chaque jour afin d'élargir notre réseau de diagnostiqueurs immobiliers, ce qui nous permet de vous proposer un expert au plus proche. De ce fait nous vous garantissons une intervention rapide dès votre prise de rendez-vous. Vous souhaitez mettre votre bien sur le marché immobilier à Néac (33500), mais vous vous sentez dépassé par la quantité d'informations liée aux diagnostics ? Pas de panique : nos professionnels interviennent rapidement chez vous et effectuent chaque diagnostic obligatoire avec précision. Diagnostic termites, gaz, électricité, plomb, Loi Carrez... chaque diagnostic obligatoire en fonction des caractéristiques de votre logement sera réalisé afin que votre dossier de diagnostic technique soit complet, et que vous puissiez vous concentrer au plus vite sur la vente ou la location de votre bien. Nos experts pourront également effectuer les diagnostics non obligatoires, si jamais vous souhaitez en ajouter à votre dossier. Pour tout diagnostic, faites donc confiance à notre réseau de professionnels triés sur le volet, et au plus proche de chez vous ! Contactez-nous directement au 09 72 14 64 46 pour plus d'informations, ou prenez rendez-vous directement via notre site internet. Faites appel à nos services de diagnostic immobilier à Néac (33500) dès maintenant.
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09 72 146 446À propos de Néac (33500)
Informations sur Néac (33500)
Mairie : 6 avenue de la Mairie 31500 Néac
Site internet : http://www.neac.fr/
Nos derniers diagnostics à Néac (33500)
Diagnostic Amiante Route de Garraud à Néac (33500)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Rue des Mothes à Néac (33500)
Diagnostic gaz Rue de l'Église à Néac (33500)
État des risques et pollution (ERP) Chemin de Rousillon à Néac (33500)
Diagnostic électricité Route du Gué à Néac (33500)
Diagnostic en 1 clic
Rendez-vous ou devis en ligne à Néac (33500) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Néac (33500) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Néac (33500)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Néac (33500)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Néac (33500)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plus
Diagnostic gaz Néac (33500)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Néac (33500)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Néac (33500)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Néac (33500)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Néac (33500)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Néac (33500)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Néac (33500)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Néac (33500)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Néac (33500)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Néac (33500)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Néac (33500)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Néac (33500).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Néac (33500) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
