Diagnostic immobilier Lugaignac (33420)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Lugaignac (33420). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Lugaignac (33420)
Lugaignac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine)
Diagnostic immobilier à Lugaignac (33420)
Vous habitez à Lugaignac (33420) et vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez louer ou vendre ? Nous savons à quel point les procédures liés à la mise d'un bien sur le marché peut être compliqué, c'est pourquoi Square Diagnostic vous accompagne. Nos équipes ont établi à leurs côtés un réseau de diagnostiqueurs immobiliers partout en France. Cela nous permet de vous mettre directement en relation avec le diagnostiqueur le plus proche de chez vous, et le plus expérimenté (car nous les choisissons selon nos critères qualités). De ce fait, un diagnostiqueur interviendra chez vous au plus vite (généralement dans les 24 heures suivant votre appel), afin de pouvoir établir pour vous les diagnostics appropriés à vos besoins. En effet, certains diagnostics sont obligatoires, mais ces derniers seront différents selon la date de construction de votre logement, s'il s'agit d'une maison ou d'un appartement, d'une vente ou d'une location... Afin d'éviter toute erreur lors de la création de votre dossier, faites confiance aux meilleurs diagnostiqueurs à Lugaignac (33420) et aux alentours, et contactez-nous directement au 09 72 14 64 46. Nous vous mettrons en relation avec un expert du diagnostic immobilier rapidement, afin que vous puissiez louer ou vendre votre bien au plus vite.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Lugaignac (33420) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Lugaignac (33420)
Vous travaillez dans une agence immobilière à Lugaignac (33420) ou vous êtes indépendant ? Vous avez du mal à trouver des diagnostiqueurs immobiliers car leurs délais d'intervention sont trop longs ? Square Diagnostic est la solution qu'il vous faut ! Nous nous sommes entourés d'un réseau de diagnostiqueurs immobiliers présents partout en France. L'objectif premier est de vous offrir de la réactivité. En effet en faisant appel à Square Diagnostic, nous nous engageons à trouver pour vous un diagnostiqueur immobilier rapidement, ce qui n'est pas négligeable dans notre domaine où les délais d'attente peuvent être très longs. Nous vous offrons également de la disponibilité : en nous confiant la recherche d'un diagnostiqueur, nous libérez votre temps pour d'autres tâches ! Nous pouvons également vous proposer un partenariat sur le long terme, grâce à celui-ci nous nous engageons à mettre à votre disposition un diagnostiqueur dédié, qui sera en charge des diagnostics à réaliser uniquement pour votre agence, ce qui vous fera également gagner du temps ! Pour toute information supplémentaire ou pour prendre contact avec nos équipes dans l'idée d'un partenariat, nous vous invitions à remplir le formulaire de contact ou de nous contacter directement au 09 72 14 64 46.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Lugaignac (33420)
Lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, il est obligatoire de fournir un diagnostic immobilier à Lugaignac (33420). Ce document vise à informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état général du bien, notamment en ce qui concerne la performance énergétique, la présence de plomb, d'amiante ou encore la conformité des installations électriques et de gaz. Pour répondre à cette obligation légale, il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier. C'est ici que l'entreprise Square Diagnostic intervient. Forte de son expérience de plusieurs années, elle propose un service complet et personnalisé, en fonction des besoins et des spécificités de chaque bien immobilier. L'équipe de Square Diagnostic est composée de professionnels certifiés, formés aux dernières normes et réglementations en vigueur. Elle utilise des équipements de pointe pour garantir la fiabilité des mesures et des analyses effectuées. En plus de son expertise en diagnostic immobilier, Square Diagnostic offre également des conseils pour améliorer la performance énergétique du bien immobilier et réduire les coûts énergétiques à long terme. La satisfaction de ses clients est la priorité absolue de l'entreprise. Square Diagnostic s'engage à fournir un service rapide, fiable et de qualité, à des prix compétitifs. Elle propose également un suivi personnalisé pour répondre aux questions de ses clients et les accompagner dans toutes les étapes de leur projet immobilier. En somme, pour un diagnostic immobilier obligatoire de qualité, Square Diagnostic est un choix sûr et fiable. Avec son expertise et son professionnalisme, elle garantit un service complet et personnalisé pour répondre aux besoins de chaque client.
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09 72 146 446À propos de Lugaignac (33420)
Informations sur Lugaignac (33420)
Mairie : Lieu-dit Trois-Canoye, 33420 Lugaignac
Site internet : https://infov.fr/villes/lugaignac-33420.fr
Nos derniers diagnostics à Lugaignac (33420)
Diagnostic Amiante Route de L'Aubarède à Lugaignac (33420)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Lieu-dit Labellie à Lugaignac (33420)
Diagnostic gaz Route Au Perey à Lugaignac (33420)
État des risques et pollution (ERP) Route Maureze à Lugaignac (33420)
Diagnostic électricité Route Brussac à Lugaignac (33420)
Diagnostic en 1 clic
Rendez-vous ou devis en ligne à Lugaignac (33420) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Lugaignac (33420) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Lugaignac (33420)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Lugaignac (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Lugaignac (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Lugaignac (33420)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Lugaignac (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Lugaignac (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Lugaignac (33420)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Lugaignac (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Lugaignac (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Lugaignac (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Lugaignac (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Lugaignac (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Lugaignac (33420)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Lugaignac (33420)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Lugaignac (33420).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Lugaignac (33420) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
