Diagnostic immobilier Saint-Macaire (33490)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Macaire (33490). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Saint-Macaire (33490)
Saint-Macaire (Sent Macari, en occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Saint-Macaire (33490)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Saint-Macaire (33490) mais la quantité d'informations concernant les diagnostics à réaliser vous dépasse et vous craignez de faire une erreur dans votre dossier de diagnostic technique (DDT) ? Cela est totalement compréhensible, il est vrai que les informations varient grandement en fonction du bien que vous possédez, de sa date de construction et d'un tas d'autres facteurs. Pour vous accompagner au mieux dans cette transaction immobilière, Square Diagnostic a établit un réseau de diagnostiqueurs immobiliers présents partout en France. De ce fait, vous pouvez être sûr qu'en nous contactant nous pourrons vous proposer les services d'un expert proche de chez vous. Diagnostic électricité, gaz, termites, plomb... nos experts sont en capacité de réaliser chacun des diagnostics obligatoires lors de la mise en sur le marché de votre bien immobilier. Ils sauront vous accompagner au mieux afin de réaliser tous les diagnostics obligatoires, et de vous conseiller sur ceux, non obligatoires, qu'il peut être intéressant de réaliser quand même. Nous sommes joignables via notre site internet pour toute prise de rendez-vous, ou directement par téléphone au 09 72 14 64 46. Square Diagnostic vous accompagne dans la vente et la location de votre bien à VILLLE et aux alentours.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Saint-Macaire (33490) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Saint-Macaire (33490)
Vous en avez assez de perdre beaucoup de temps à chercher un diagnostiqueur disponible pour l'un de vos biens à Saint-Macaire (33490) ou dans les environs ? Pourquoi ne pas faire confiance à Square Diagnostic ? Notre service propose des nouveautés exclusives qui pourraient changer vos méthodes de travail. Grâce à notre réseau de diagnostiqueurs présents partout en France, nous somems en capacité de trouver pour vous un expert disponible rapidement. De plus, notre service est élargi pour les professionnels. Si notre mode de fonctionnement vous convient et que vous souhaitez collaborer avec nous de façon durable, nous pouvons vous proposer un partenariat intéressant. Ce dernier comprendrait par exemple un de nos diagnostiqueurs dédié à votre agence, afin que vous puissiez gagner du temps et que vous n'ayez plus à faire la recherche vous-même à chaque fois. Vous souhaitez en savoir plus sur notre service réservé aux professionnels de l'immobilier ? Vous avez des questions ? Vous souhaitez faire appel à l'un de nos diagnostiqueurs ou mettre en place une collaboration ? Nos équipes de Saint-Macaire (33490) sont joignables au 09 72 14 64 46 pour vous répondre. Vous pouvez également passer directement par notre formulaire de contact, présent sur notre site internet.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Saint-Macaire (33490)
Réactivité, professionnalisme, disponibilité... voilà des valeurs que nous partageons chez Square Diagnostic. En effet, nous pensons que ces dernières sont les plus importantes dans notre secteur, et c'est autour de cela que nous avons construit notre service. L'avantage de Square Diagnostic c'est quoi ? Nous avons établi un réseau de professionnels dans toute la France. Cela nous permet d'être réactif et rapide lors de vos prises de contact. Vous souhaitez faire diagnostiquer un bien à Saint-Macaire (33490) ? Nos aurons forcément un diagnostiqueur présent dans les alentours qui pourra intervenir rapidement. de plus, grâce à ce réseau, nous sommes en capacité de choisir les professionnels avec qui nous souhaitons travailler, et vous pouvez donc être sûr que vous aurez affaire un diagnostiqueur qualifié. Ce dernier se chargera d'étudier les caractéristiques de votre bien fin de pouvoir réaliser tous les diagnostics obligatoires. Une fois cela fait, il pourra vous remettre le dossier de diagnostic technique que vous devrez joindre en annexe du bail ou lors de la promesse de vente. Vous avez besoin de nos services rapidement ? Rendez-vous sur notre formulaire en ligne afin de prendre contact avec nous et que nous puissions établir d'une date de rencontre. Nous sommes également joignables au 09 72 14 64 46. Faites appel à nos services de diagnostic immobilier à Saint-Macaire (33490) dès maintenant.
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09 72 146 446À propos de Saint-Macaire (33490)
Informations sur Saint-Macaire (33490)
Mairie : 8 allée des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire
Site internet : http://saintmacaire.frz/index.php
Nos derniers diagnostics à Saint-Macaire (33490)
Diagnostic Amiante Cours Gambetta à Saint-Macaire (33490)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Rue du Port à Saint-Macaire (33490)
Diagnostic gaz Rue Amiral Courbet à Saint-Macaire (33490)
État des risques et pollution (ERP) Rue de la Benauge à Saint-Macaire (33490)
Diagnostic électricité Rue de Verdun à Saint-Macaire (33490)
Diagnostic en 1 clic
Rendez-vous ou devis en ligne à Saint-Macaire (33490) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Saint-Macaire (33490) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Saint-Macaire (33490)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saint-Macaire (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Saint-Macaire (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Saint-Macaire (33490)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Macaire (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Saint-Macaire (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Saint-Macaire (33490)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Macaire (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Saint-Macaire (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Saint-Macaire (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Saint-Macaire (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Saint-Macaire (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saint-Macaire (33490)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Saint-Macaire (33490)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Macaire (33490).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Macaire (33490) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
