Diagnostic immobilier Sainte-Gemme (33580)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Sainte-Gemme (33580). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Sainte-Gemme (33580)
Sainte-Gemme (Senta Gema en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine)
Diagnostic immobilier à Sainte-Gemme (33580)
Vous avez pour projet de mettre en location ou en ventre votre logement de Sainte-Gemme (33580) ? Savez-vous qu'il est obligatoire pour cela de détenir un dossier de diagnostic technique (DTT) ? Celui-ci sera remis à l'acheteur ou au loueur lors de la transaction, et a pour but de rassurer ce dernier lors des visites et lors de la transaction immobilière. Il doit être réalisé par la personne mettant sur le marché son bien immobilier, et doit contenir tous les papiers attestant de la réalisation des diagnostics obligatoires. Afin de vous assurer qu'ils soient tous réalisés et correctement réalisés, nous vous conseillons de faire appel à des experts du domaine. C'est pourquoi Square Diagnostic a créée à ses côtés un réseau de diagnostiqueurs présents partout en France, qui répondront à vos demandes le plus rapidement possible afin que votre dossier puisse être monté au plus vite et que vous puissiez vous concentrer sur la transaction immobilière. Faites confiance à nos experts, ils interviennent à Sainte-Gemme (33580) et aux alentours. Rendez-vous directement sur notre formulaire de contact en ligne et nous nous chargeons de trouver l'expert le plus proche de chez vous, qui interviendra au plus vite afin de vous remettre un dossier complet !
Besoin d'un diagnostic immobilier à Sainte-Gemme (33580) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Sainte-Gemme (33580)
Vous êtes une agence immobilière, un syndic de copropriétés, un gestionnaire de biens ou encore un agent immobilier indépendant ? Notre solution est aussi adaptée à vos besoins ! Square vous facilite la recherche de diagnostiqueurs à Sainte-Gemme (33580) et dans les environs et s’occupe d’organiser les rendez-vous pour assurer des interventions rapides sur tous vos biens immobiliers, ainsi que ceux dont la gestion vous est déléguée. Maisons, appartements, logements individuels ou en copropriété, parties communes : nos professionnels interviennent sur tous les types d’habitation. Vous pouvez nous contacter directement par téléphone au 09 72 14 64 46 ou compléter notre formulaire de contact en ligne afin de prendre rendez-vous. Si notre service vous convient, nous sommes également en capacité de vous proposer un partenariat intéressant. Celui-ci vous permettra de gagner en disponibilité et en réactivité puisque nous mettrons à votre entière disposition l'un de nos diagnostiqueur. Ce dernier sera dédié à votre activité et vous n'aurez donc plus à vous charger de la prise de rendez-vous ou de contact pour les diagnostics, ce qui est un gain de temps non négligeable. Notre diagnostiqueur pourra intervenir sur les différents biens de votre agence en 24h afin que le dossier soit clôturé au plus vite et que la transaction immobilière puisse avoir lieux rapidement.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Sainte-Gemme (33580)
Lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier à Sainte-Gemme (33580), il est obligatoire de réaliser un diagnostic immobilier. Ce dernier permet d'évaluer les différents risques liés au bien en question, qu'ils soient environnementaux ou sanitaires. Le diagnostic immobilier est un document qui doit être fourni par le vendeur ou le bailleur à l'acquéreur ou au locataire. Pour réaliser un diagnostic immobilier, il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée dans ce domaine. Square Diagnostic est une entreprise de référence dans le domaine du diagnostic immobilier en France. Elle dispose d'une équipe d'experts certifiés et expérimentés qui sont en mesure de réaliser tous les diagnostics obligatoires pour la location ou la vente de biens immobiliers. L'entreprise Square Diagnostic propose une large gamme de services pour répondre aux besoins de tous ses clients. Elle réalise notamment les diagnostics obligatoires tels que le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic électricité et le diagnostic gaz. Elle peut également réaliser d'autres diagnostics tels que le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic termites, le diagnostic radon, le diagnostic assainissement et le diagnostic loi Carrez. Square Diagnostic Sainte-Gemme (33580) est reconnue pour son professionnalisme, sa réactivité et la qualité de ses prestations. Elle est à l'écoute de ses clients et leur offre un service personnalisé adapté à leurs besoins spécifiques. En outre, elle propose des tarifs compétitifs et transparents, sans frais cachés. En somme, si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, il est indispensable de faire réaliser un diagnostic immobilier obligatoire. Appelez-nous au 09 72 14 64 46. Pour cela, l'entreprise Square Diagnostic est un partenaire de confiance, qui saura vous accompagner dans toutes vos démarches, de manière professionnelle et efficace.
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09 72 146 446À propos de Sainte-Gemme (33580)
Informations sur Sainte-Gemme (33580)
Mairie : Le Bourg, 33580 Sainte-Gemme
Site internet : https://infov.fr/villes/sainte-gemme-33580.fr
Nos derniers diagnostics à Sainte-Gemme (33580)
Diagnostic Amiante Rue d'Angleterre à Sainte-Gemme (33580)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Rue du Faubourg Saint-Didier à Sainte-Gemme (33580)
Diagnostic gaz Rue de la Besace à Sainte-Gemme (33580)
État des risques et pollution (ERP) Impasse Clos Vaillant à Sainte-Gemme (33580)
Diagnostic électricité Rue du Moulin à Sainte-Gemme (33580)
Diagnostic en 1 clic
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Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Sainte-Gemme (33580) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Sainte-Gemme (33580)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Sainte-Gemme (33580)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Sainte-Gemme (33580)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Sainte-Gemme (33580)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Sainte-Gemme (33580)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Sainte-Gemme (33580)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Sainte-Gemme (33580)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Sainte-Gemme (33580)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Sainte-Gemme (33580)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Sainte-Gemme (33580)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Sainte-Gemme (33580)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Sainte-Gemme (33580)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Sainte-Gemme (33580)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Sainte-Gemme (33580)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Sainte-Gemme (33580).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Sainte-Gemme (33580) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
