Diagnostic immobilier Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Aubin-de-Branne (33420). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
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Diagnostic immobilier à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Saint-Aubin-de-Branne est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine)
Diagnostic immobilier à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Saint-Aubin-de-Branne (33420) et que vous envisagez de le vendre ou de le louer, il est important de réaliser un diagnostic immobilier afin de garantir sa conformité aux normes en vigueur. Pour cela, faites confiance à Square Diagnostic, une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers à Saint-Aubin-de-Branne (33420). Notre équipe de professionnels expérimentés vous accompagne tout au long de la procédure, en vous offrant des prestations de qualité, rapides et fiables. Nous réalisons pour vous un diagnostic complet et précis de votre bien immobilier, en couvrant différents aspects tels que la présence de plomb, d'amiante, de termites, la performance énergétique, la conformité électrique et gaz, etc. Chez Square Diagnostic, nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir un service de qualité et personnalisé. Nous nous engageons à vous fournir un devis gratuit et détaillé avant chaque intervention, afin de vous permettre de mieux comprendre nos tarifs et les prestations que nous proposons. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous aider à mettre votre bien immobilier en conformité avec les normes en vigueur, et ainsi augmenter sa valeur sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien immobilier, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de la procédure, en vous offrant des conseils personnalisés et des solutions adaptées à vos besoins. N'attendez plus pour contacter Square Diagnostic et réaliser votre diagnostic immobilier à Saint-Aubin-de-Branne (33420). Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un service de qualité, rapide et efficace. Nos devis sont gratuits et nos prestations sont garanties, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
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Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Chez Square Diagnostic, nous sommes entièrement dévoués à répondre aux demandes des professionnels de l'immobilier. Nous comprenons que vous avez besoin d'un partenaire fiable et rapide pour répondre aux besoins de vos clients en matière de diagnostics immobiliers. Nous offrons un service exceptionnel à nos clients en mettant à disposition notre équipe de diagnostiqueurs professionnels qui sont disponibles pour intervenir dans les 24 heures suivant votre demande. Nous sommes fiers de travailler avec les agents immobiliers de Saint-Aubin-de-Branne (33420) pour offrir des services de qualité supérieure en matière de diagnostics immobiliers. De plus, nous proposons la collaboration avec les agences immobilières, en dédiant l'un de nos diagnostiqueurs aux besoins de l'agence. Cette approche personnalisée garantit une réponse rapide et efficace aux demandes de l'agence, tout en offrant une qualité de service supérieure à celle que l'on peut trouver ailleurs. Nous sommes également fiers d'utiliser des équipements de pointe pour fournir des rapports de diagnostics détaillés et précis pour tous les types de diagnostics immobiliers, y compris le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante, le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, et bien plus encore. Notre équipe est constamment à la recherche de moyens pour améliorer notre service et rester à la pointe du secteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un partenaire fiable pour répondre aux besoins de vos clients, ou si vous êtes une agence immobilière à la recherche d'une collaboration personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter au 09 72 14 64 46. Nous sommes impatients de travailler avec vous et de vous offrir des services de qualité supérieure pour répondre aux besoins de vos clients.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Le diagnostic immobilier est une étape obligatoire avant toute vente ou location de biens immobiliers à Saint-Aubin-de-Branne (33420). Cette étape permet de garantir la sécurité et la santé des occupants ainsi que de fournir des informations importantes sur l'état du bien. L'entreprise Square Diagnostic est spécialisée dans ce domaine et propose une gamme complète de services de diagnostic immobilier. Leurs experts réalisent des diagnostics précis et rigoureux pour garantir la conformité légale des biens immobiliers. Pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien, Square Diagnostic propose des diagnostics obligatoires tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, le diagnostic électrique et le diagnostic gaz. Ces diagnostics permettent de fournir aux acheteurs potentiels des informations précises sur l'état du bien. Pour les propriétaires souhaitant louer leur bien, Square Diagnostic propose également des diagnostics obligatoires tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic gaz, le diagnostic électricité et le mesurage de la surface habitable. L'entreprise utilise des équipements de haute qualité et des techniques modernes pour garantir des résultats précis et fiables. Ils ont également une connaissance approfondie des règlementations en vigueur pour chaque diagnostic immobilier, ce qui leur permet d'offrir un service complet et professionnel. En résumé, Square Diagnostic est une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers qui propose une gamme complète de services pour garantir la conformité légale des biens immobiliers. Leurs experts sont équipés de matériel de pointe et sont formés pour offrir un service professionnel et de qualité à tous les propriétaires de biens immobiliers.
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09 72 146 446À propos de Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Informations sur Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Mairie : 1 le Bourg, 33420 Saint-Aubin-de-Branne
Site internet : http://www.saint-aubin-de-branne.fr
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État des risques et pollution (ERP) Le Bardos-Sud à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
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Diagnostic en 1 clic
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Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Saint-Aubin-de-Branne (33420) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Saint-Aubin-de-Branne (33420)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Aubin-de-Branne (33420).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Aubin-de-Branne (33420) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
