Diagnostic immobilier Saint-Maixant (33490)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Maixant (33490). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Saint-Maixant (33490)
Saint-Maixant (Sent Maxenç, en occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine)
Diagnostic immobilier à Saint-Maixant (33490)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Saint-Maixant (33490) mais la quantité d'informations concernant les diagnostics à réaliser vous dépasse et vous craignez de faire une erreur dans votre dossier de diagnostic technique (DDT) ? Cela est totalement compréhensible, il est vrai que les informations varient grandement en fonction du bien que vous possédez, de sa date de construction et d'un tas d'autres facteurs. Pour vous accompagner au mieux dans cette transaction immobilière, Square Diagnostic a établit un réseau de diagnostiqueurs immobiliers présents partout en France. De ce fait, vous pouvez être sûr qu'en nous contactant nous pourrons vous proposer les services d'un expert proche de chez vous. Diagnostic électricité, gaz, termites, plomb... nos experts sont en capacité de réaliser chacun des diagnostics obligatoires lors de la mise en sur le marché de votre bien immobilier. Ils sauront vous accompagner au mieux afin de réaliser tous les diagnostics obligatoires, et de vous conseiller sur ceux, non obligatoires, qu'il peut être intéressant de réaliser quand même. Nous sommes joignables via notre site internet pour toute prise de rendez-vous, ou directement par téléphone au 09 72 14 64 46. Square Diagnostic vous accompagne dans la vente et la location de votre bien à VILLLE et aux alentours.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Saint-Maixant (33490) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Saint-Maixant (33490)
Chez Square Diagnostic, notre mission est de fournir un service de diagnostics immobiliers rapide et fiable aux professionnels de l'immobilier. Nous savons que le temps est un facteur critique dans l'industrie immobilière, c'est pourquoi nous nous engageons à offrir des services de qualité dans les plus brefs délais. Nos diagnostiqueurs professionnels sont disponibles pour intervenir dans les 24 heures suivant votre demande, et ils utilisent des équipements de pointe pour fournir des rapports détaillés et précis pour tous les types de diagnostics immobiliers. Nous sommes spécialisés dans le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante, le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, et bien plus encore. Nous sommes également en mesure de fournir des services de conseil et de recommandation pour aider les propriétaires à améliorer la qualité de leurs biens immobiliers. Nous comprenons que les professionnels de l'immobilier ont besoin d'un partenaire fiable pour répondre aux besoins de leurs clients. Nous sommes fiers de travailler avec des agents immobiliers de Saint-Maixant (33490) pour offrir un service exceptionnel, et nous sommes constamment à la recherche de moyens pour améliorer notre service. Notre équipe est passionnée par notre travail et nous nous engageons à fournir des services de qualité supérieure à tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier et que vous cherchez un partenaire fiable pour répondre à vos besoins de diagnostics immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter au 09 72 14 64 46 pour discuter de vos besoins spécifiques. Nous sommes impatients de travailler avec vous et de vous offrir des services de qualité pour répondre aux besoins de vos clients.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Saint-Maixant (33490)
Le diagnostic immobilier est une étape obligatoire pour la location ou la vente d'un bien immobilier en France et notament à Saint-Maixant (33490). Cette procédure vise à évaluer l'état du logement, à identifier les risques éventuels pour la santé et la sécurité des occupants et à fournir des informations essentielles aux acheteurs ou locataires potentiels. L'entreprise Square Diagnostic est spécialisée dans les diagnostics immobiliers et offre une gamme complète de services pour les propriétaires, les agents immobiliers et les gestionnaires de biens. Leurs experts sont certifiés et formés aux dernières normes en vigueur, garantissant un diagnostic précis et fiable. Square Diagnostic propose notamment des diagnostics amiante, plomb, termites, gaz, électricité et performance énergétique. Ils peuvent également effectuer des études de sol pour les projets de construction ou de rénovation. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires peuvent être assurés que leur bien sera évalué en toute sécurité et que toutes les informations nécessaires seront fournies aux acheteurs ou locataires potentiels. Les rapports de diagnostic sont clairs, détaillés et conformes à la réglementation en vigueur. L'entreprise est également réputée pour son service clientèle exceptionnel. Ils travaillent en étroite collaboration avec les clients pour répondre à leurs besoins et garantir leur satisfaction. Les délais d'intervention sont rapides et les tarifs sont compétitifs. En somme, pour un diagnostic immobilier fiable et de qualité, Square Diagnostic est une entreprise de confiance qui offre des services complets et une expertise de pointe. Avec leur aide, les propriétaires peuvent s'assurer que leur bien est conforme aux normes de sécurité et de santé en vigueur, tout en offrant une transparence totale aux acheteurs ou locataires potentiels.
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Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446À propos de Saint-Maixant (33490)
Informations sur Saint-Maixant (33490)
Mairie : 33 route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Site internet : http://www.saintmaixant.fr
Nos derniers diagnostics à Saint-Maixant (33490)
Diagnostic Amiante Route de Gascogne à Saint-Maixant (33490)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Route du Bas à Saint-Maixant (33490)
Diagnostic gaz Route de Malagar à Saint-Maixant (33490)
État des risques et pollution (ERP) Rue Casquit à Saint-Maixant (33490)
Diagnostic électricité Lotissement du Noyer à Saint-Maixant (33490)
Diagnostic en 1 clic
Rendez-vous ou devis en ligne à Saint-Maixant (33490) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Saint-Maixant (33490) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Saint-Maixant (33490)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saint-Maixant (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Saint-Maixant (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Saint-Maixant (33490)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Maixant (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Saint-Maixant (33490)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Saint-Maixant (33490)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Maixant (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Saint-Maixant (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Saint-Maixant (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Saint-Maixant (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Saint-Maixant (33490)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saint-Maixant (33490)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Saint-Maixant (33490)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Maixant (33490).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Maixant (33490) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
