Diagnostic immobilier Biganos (33380)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Biganos (33380). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Biganos (33380)
Biganos [biɡanɔs] (Viganòs en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Biganos (33380)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Biganos (33380) mais vous ne savez pas comment vous y prendre quant aux diagnostics immobiliers ? En effet, les informations sur le sujet sont nombreuses et souvent confuses, et il peut être compliqué de s'y retrouver. Sachez dans un premier temps que vous êtes tenus par la législation de remettre à vos futurs acheteurs (ou locataires), un Dossier de Diagnostic Technique. Dans ce dossier seront présents tous les documents attestant de la réalisation des différents diagnostics tels que : amiante, plomb, électricité, termites, gaz, assainissement, diagnostic de Performance Énergique et état des risques et pollutions, et ce peu importe qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Il est important de noter que pour une vente il faudra également effectuer le diagnostic Loi Carrez. Il est important de noter que ces diagnostics sont à réaliser (ou non), en fonction des caractéristiques du bien (année de construction, situation géographique, copropriété ou bien individuel…). N’hésitez plus et faites appel aux experts de Square Diagnostic si vous souhaitez effectuer vos diagnostics de vente ou de location de bien immobilier de manière efficace et sécurisée ! Nous sommes joignables par téléphone ou directement via le formulaire de contact présent sur notre site internet.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Biganos (33380) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Biganos (33380)
Square Diagnostic est également au service des professionnels du secteur ! Vous êtes responsable d'une agence immobilière à Biganos (33380) ? Vous êtes un agent immobilier indépendant sur Biganos (33380) ? Nos services sont également valable pour vous ! En effet, nous connaissons vos contraintes de temps et nous avons pour objectif de vous faciliter la tâche. Pour cela, nous vous trouverons fin diagnostiqueur proche de votre agence ou du bien pour lequel vous travaillez, ce qui permettra d'avoir une meilleure réactivité et pouvoir effectuer les diagnostics rapidement. Avec nous vous gagnerez également en disponibilité : en déléguant une partie du travail à nos diagnostiqueurs, et en ne vous chargeant pas directement de trouver un professionnel disponible, vous vous dégagerez du temps pour le reste de vos activités. De plus, si vous souhaitez collaborer avec Square Diagnostic sur le long terme, nous pouvons totalement mettre à votre disposition un diagnostiqueur dédié pour votre entreprise, et également vous proposer un partenariat avantageux afin que nous collaborions sur le long terme. Pour ne plus perdre de temps à chercher vous même un diagnostiqueur disponible selon vos besoins, faites appel à nos équipes au 09 72 14 64 46, et nous nous chargerons de trouver le diagnostiqueur idéal pour vous !
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Biganos (33380)
En tant que professionnel du secteur de l'immobilier, nous avons conscience de la complexité des procédures liées au diagnostic immobilier, nous savons que pour un particulier il peut être complique de faire le tri entre toutes les informations que l'on trouve sur le sujet. C'est pourquoi nous vous proposons de vous accompagner dans vos démarches. En choisissant de nous contacter, nous nous chargerons de trouver le diagnostiqueur immobilier le plus proche de chez vous à Biganos (33380), afin qu'il puisse intervenir rapidement. Pas d'inquiétude, nos collaborateurs sont choisis en fonction de nos exigences qualité, vous pouvez donc être sûr du professionnalisme de l'expert qui interviendra chez vous. Une fois sur place, l'expert effectuera les diagnostics obligatoires en prenant en considération les caractéristiques de votre bien, puisque les obligations peuvent évoluer en fonction de plusieurs critères. Il vous remettra ensuite le dossier de diagnostic technique (DDT) complet, que vous devrez remettre aux futurs acheteurs ou locataires de votre bien. Nos diagnostiqueurs interviennent à Biganos (33380) et aux alentours afin de vous venir en aide au plus vite. Nous sommes joignables par téléphone au 09 72 14 64 46 pour plus d'informations sur nos services, et si vous souhaitez directement prendre rendez-vous avec l'un de nos expert, rendez-vous sur notre formulaire ! Faites appel à nos services de diagnostic immobilier à Biganos (33380) dès maintenant.
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09 72 146 446À propos de Biganos (33380)
Informations sur Biganos (33380)
Mairie : 52 avenue de la Libération, 33380 Biganos
Site internet : http://www.villedebiganos.fr
Nos derniers diagnostics à Biganos (33380)
Diagnostic Amiante Route des Lacs à Biganos (33380)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Rue des Fonderies à Biganos (33380)
Diagnostic gaz Rue Émile Eyquem à Biganos (33380)
État des risques et pollution (ERP) Rue Jean Moulin à Biganos (33380)
Diagnostic électricité Impasse de la Forêt à Biganos (33380)
Diagnostic en 1 clic
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Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Biganos (33380) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Biganos (33380)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Biganos (33380)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Biganos (33380)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Biganos (33380)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Biganos (33380)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Biganos (33380)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Biganos (33380)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Biganos (33380)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Biganos (33380)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Biganos (33380)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Biganos (33380)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Biganos (33380)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Biganos (33380)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Biganos (33380)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Biganos (33380).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Biganos (33380) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
