Diagnostic immobilier Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
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Diagnostic immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Saint-Caprais-de-Bordeaux (Sent Caprasi en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) mais vous ne savez pas comment vous y prendre quant aux diagnostics immobiliers ? En effet, les informations sur le sujet sont nombreuses et souvent confuses, et il peut être compliqué de s'y retrouver. Sachez dans un premier temps que vous êtes tenus par la législation de remettre à vos futurs acheteurs (ou locataires), un Dossier de Diagnostic Technique. Dans ce dossier seront présents tous les documents attestant de la réalisation des différents diagnostics tels que : amiante, plomb, électricité, termites, gaz, assainissement, diagnostic de Performance Énergique et état des risques et pollutions, et ce peu importe qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Il est important de noter que pour une vente il faudra également effectuer le diagnostic Loi Carrez. Il est important de noter que ces diagnostics sont à réaliser (ou non), en fonction des caractéristiques du bien (année de construction, situation géographique, copropriété ou bien individuel…). N’hésitez plus et faites appel aux experts de Square Diagnostic si vous souhaitez effectuer vos diagnostics de vente ou de location de bien immobilier de manière efficace et sécurisée ! Nous sommes joignables par téléphone ou directement via le formulaire de contact présent sur notre site internet.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Chez Square Diagnostic, nous sommes entièrement dévoués à répondre aux demandes des professionnels de l'immobilier. Nous comprenons que vous avez besoin d'un partenaire fiable et rapide pour répondre aux besoins de vos clients en matière de diagnostics immobiliers. Nous offrons un service exceptionnel à nos clients en mettant à disposition notre équipe de diagnostiqueurs professionnels qui sont disponibles pour intervenir dans les 24 heures suivant votre demande. Nous sommes fiers de travailler avec les agents immobiliers de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) pour offrir des services de qualité supérieure en matière de diagnostics immobiliers. De plus, nous proposons la collaboration avec les agences immobilières, en dédiant l'un de nos diagnostiqueurs aux besoins de l'agence. Cette approche personnalisée garantit une réponse rapide et efficace aux demandes de l'agence, tout en offrant une qualité de service supérieure à celle que l'on peut trouver ailleurs. Nous sommes également fiers d'utiliser des équipements de pointe pour fournir des rapports de diagnostics détaillés et précis pour tous les types de diagnostics immobiliers, y compris le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante, le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, et bien plus encore. Notre équipe est constamment à la recherche de moyens pour améliorer notre service et rester à la pointe du secteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un partenaire fiable pour répondre aux besoins de vos clients, ou si vous êtes une agence immobilière à la recherche d'une collaboration personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter au 09 72 14 64 46. Nous sommes impatients de travailler avec vous et de vous offrir des services de qualité supérieure pour répondre aux besoins de vos clients.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, il est obligatoire de fournir un diagnostic immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880). Ce document vise à informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état général du bien, notamment en ce qui concerne la performance énergétique, la présence de plomb, d'amiante ou encore la conformité des installations électriques et de gaz. Pour répondre à cette obligation légale, il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier. C'est ici que l'entreprise Square Diagnostic intervient. Forte de son expérience de plusieurs années, elle propose un service complet et personnalisé, en fonction des besoins et des spécificités de chaque bien immobilier. L'équipe de Square Diagnostic est composée de professionnels certifiés, formés aux dernières normes et réglementations en vigueur. Elle utilise des équipements de pointe pour garantir la fiabilité des mesures et des analyses effectuées. En plus de son expertise en diagnostic immobilier, Square Diagnostic offre également des conseils pour améliorer la performance énergétique du bien immobilier et réduire les coûts énergétiques à long terme. La satisfaction de ses clients est la priorité absolue de l'entreprise. Square Diagnostic s'engage à fournir un service rapide, fiable et de qualité, à des prix compétitifs. Elle propose également un suivi personnalisé pour répondre aux questions de ses clients et les accompagner dans toutes les étapes de leur projet immobilier. En somme, pour un diagnostic immobilier obligatoire de qualité, Square Diagnostic est un choix sûr et fiable. Avec son expertise et son professionnalisme, elle garantit un service complet et personnalisé pour répondre aux besoins de chaque client.
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09 72 146 446À propos de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Informations sur Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Mairie : 4 avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Site internet : http://www.stcapraisbx.blogspot.fr
Nos derniers diagnostics à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Diagnostic Amiante Route de Sadirac à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Route du Stade à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Diagnostic gaz Route de Balaresque à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
État des risques et pollution (ERP) Chemin de Saint-Front à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Diagnostic électricité Route de Créon à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Diagnostic en 1 clic
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Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
