Diagnostic immobilier Mérignac (33700)
Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Mérignac (33700). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 146 446
Diagnostic immobilier à Mérignac (33700)
Mérignac (prononcé [me
Diagnostic immobilier à Mérignac (33700)
Vous habitez à Mérignac (33700) et vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez louer ou vendre ? Nous savons à quel point les procédures liés à la mise d'un bien sur le marché peut être compliqué, c'est pourquoi Square Diagnostic vous accompagne. Nos équipes ont établi à leurs côtés un réseau de diagnostiqueurs immobiliers partout en France. Cela nous permet de vous mettre directement en relation avec le diagnostiqueur le plus proche de chez vous, et le plus expérimenté (car nous les choisissons selon nos critères qualités). De ce fait, un diagnostiqueur interviendra chez vous au plus vite (généralement dans les 24 heures suivant votre appel), afin de pouvoir établir pour vous les diagnostics appropriés à vos besoins. En effet, certains diagnostics sont obligatoires, mais ces derniers seront différents selon la date de construction de votre logement, s'il s'agit d'une maison ou d'un appartement, d'une vente ou d'une location... Afin d'éviter toute erreur lors de la création de votre dossier, faites confiance aux meilleurs diagnostiqueurs à Mérignac (33700) et aux alentours, et contactez-nous directement au 09 72 14 64 46. Nous vous mettrons en relation avec un expert du diagnostic immobilier rapidement, afin que vous puissiez louer ou vendre votre bien au plus vite.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Mérignac (33700) ?
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 146 446Confiez-nous votre diagnostic immobilier à à Mérignac (33700)
Nous sommes conscients que vous avez besoin d'un service rapide et fiable pour répondre aux besoins de vos clients, c'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir des services de qualité dans les plus brefs délais. Notre équipe de diagnostiqueurs professionnels est à votre disposition pour intervenir dans les 24 heures suivant votre demande. Nous sommes spécialisés dans tous les types de diagnostics immobiliers, y compris le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante, le diagnostic gaz, le diagnostic électricité, et bien plus encore. Nous travaillons avec un équipement de pointe pour vous fournir des rapports détaillés et précis. Chez Square Diagnostic, nous sommes passionnés par notre travail et nous nous engageons à offrir un service de qualité à tous nos clients. Nous sommes conscients que le secteur immobilier est en constante évolution, c'est pourquoi nous nous efforçons de rester à la pointe des dernières réglementations et normes en matière de diagnostics immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter au 09 72 14 64 46 pour en savoir plus sur nos services et pour planifier une intervention dans les plus brefs délais. Nous sommes impatients de travailler avec vous et de vous aider à satisfaire les besoins de vos clients.
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09 72 146 446Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Mérignac (33700)
Le diagnostic immobilier est une étape essentielle pour tout propriétaire qui souhaite vendre ou louer son bien immobilier à Mérignac (33700). En effet, il est obligatoire de réaliser un certain nombre de diagnostics pour garantir la sécurité des occupants et prévenir les risques éventuels. L'entreprise Square Diagnostic est spécialisée dans les diagnostics immobiliers obligatoires à Mérignac (33700) pour la vente ou la location de biens immobiliers. Elle propose des services de qualité pour répondre aux besoins des propriétaires immobiliers. Les diagnostics obligatoires comprennent notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'état des risques naturels et technologiques (ERNT), le diagnostic plomb, le diagnostic amiante, le diagnostic termites, le diagnostic gaz et le diagnostic électrique. Tous ces diagnostics sont essentiels pour garantir la sécurité des occupants et permettre une transaction immobilière en toute sérénité. Chez Square Diagnostic, les diagnostiqueurs sont formés et agréés pour réaliser les diagnostics dans les règles de l'art. Ils interviennent rapidement pour réaliser les diagnostics dans les meilleurs délais et fournir un rapport complet et détaillé aux propriétaires. La satisfaction des clients est une priorité pour Square Diagnostic. L'entreprise offre des services à des tarifs compétitifs, avec une qualité de prestation de haut niveau et un suivi personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques des propriétaires immobiliers. En somme, pour tout propriétaire immobilier qui souhaite vendre ou louer son bien immobilier, le diagnostic immobilier est obligatoire. Appelez-nous au 09 72 14 64 46. Avec Square Diagnostic, vous pouvez être sûr de bénéficier d'un service professionnel, de qualité et de confiance pour réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires dans les meilleures conditions.
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09 72 146 446À propos de Mérignac (33700)
Informations sur Mérignac (33700)
Mairie : 60 avenue du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny, 33705 Mérignac Cedex
Site internet : http://www.merignac.com
Nos derniers diagnostics à Mérignac (33700)
Diagnostic Amiante Avenue de Magudas à Mérignac (33700)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Avenue Marcel Dassault à Mérignac (33700)
Diagnostic gaz Rue de Beaudésert à Mérignac (33700)
État des risques et pollution (ERP) Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy à Mérignac (33700)
Diagnostic électricité Avenue Gustave Eiffel à Mérignac (33700)
Diagnostic en 1 clic
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Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Quels sont les diagnostics obligatoires à Mérignac (33700) ?
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Les diagnostics immobiliers à Mérignac (33700)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Mérignac (33700)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic électricité Mérignac (33700)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic gaz Mérignac (33700)
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Mérignac (33700)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic Loi Carrez Mérignac (33700)
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
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Diagnostic plomb Mérignac (33700)
Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Mérignac (33700)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic termites Mérignac (33700)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
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Diagnostic Amiante vente Mérignac (33700)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante location Mérignac (33700)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
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Diagnostic Amiante travaux Mérignac (33700)
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusComment ça marche ?
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Mérignac (33700)
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Gironde (33).
La Gironde est un département français situé dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce département doit son nom à l'estuaire de la Gironde qui prend naissance après la confluence de la Dordogne et de la Garonne au bec d'Ambès, en aval de Bordeaux, qui est sa préfecture ainsi que celle de la région Nouvelle-Aquitaine. De 1793 à 1795, il s'appelait département du Bec-d'Ambès. Les habitants de la Gironde sont les girondins.
Validité pour des diagnostics immobiliers à Mérignac (33700)
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
| ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Mérignac (33700).
FAQ - Foire aux questions
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Mérignac (33700) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
Excellent
Note de 4.5 sur Google
Super service
Note de 4.8 sur Yelp
Super service
Note de 5/5 sur Linktotop
J'utilise les services Square pour tous les diagnostics immobilier de mes clients. Service au top !
Antoine Martin
Bailleur de plusieurs bien, j'utilise le service Square régulièrement. Je recommande !
