Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Presles-en-Brie (77220)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220)

Presles-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Diagnostic immobilier Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220)

La société Square Diagnostic à Presles-en-Brie (77220) se distingue par son service de diagnostic immobilier exceptionnel, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, la société s'engage à fournir des services de diagnostic complets et précis pour répondre aux besoins variés de ses clients. Nous assurons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Centre-ville à Presles-en-Brie (77220), Mairie à Presles-en-Brie (77220) ou Liaisons 400 kV n°1 et n°2 Le Chesnoy - Morbras à Presles-en-Brie (77220). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Que ce soit pour la vente, la location ou la rénovation d'un bien immobilier, Square Diagnostic propose une gamme complète de diagnostics, allant de l'amiante et du plomb à la performance énergétique. Grâce à des équipements à la pointe de la technologie, l'entreprise assure des inspections approfondies, garantissant la conformité légale et la sécurité des transactions immobilières. La réactivité et le professionnalisme de l'équipe de Square Diagnostic font de cette entreprise un partenaire de confiance pour les propriétaires, les agences immobilières et les professionnels du secteur. Soucieuse de la satisfaction de sa clientèle, la société s'efforce de fournir des rapports de diagnostic clairs et détaillés dans les délais convenus. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires immobiliers à Presles-en-Brie (77220) bénéficient d'un service fiable et transparent, facilitant ainsi le processus de vente, de location ou de rénovation de leur bien immobilier.

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Diagnostic immobilier Presles-en-Brie (77220)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à Presles-en-Brie (77220). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Presles-en-Brie (77220) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Presles-en-Brie (77220)

À Presles-en-Brie (77220), la location immobilière exige une attention particulière aux diagnostics obligatoires, un aspect incontournable pour tout propriétaire souhaitant mettre son bien en location en toute légalité. Parmi les entreprises de diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220), Square Diagnostic émerge comme le choix judicieux pour répondre à ces exigences cruciales. Square Diagnostic, forte de son expertise et de son professionnalisme, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la location. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, le mesurage loi Carrez, ou d'autres, l'équipe qualifiée de Square Diagnostic assure des interventions rapides et conformes aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi d'une tranquillité d'esprit, sachant que leurs obligations légales sont remplies de manière rigoureuse et fiable. Square Diagnostic se distingue par la clarté de ses rapports, offrant aux propriétaires une vision précise de l'état de leur bien. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Presles-en-Brie (77220). En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Presles-en-Brie (77220) s'assurent une collaboration avec des professionnels compétents, engagés dans la satisfaction de leurs clients et la conformité aux réglementations en vigueur.

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Diagnostic immobilier Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Presles-en-Brie (77220)

À Presles-en-Brie (77220), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires visant à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien. Square Diagnostic se distingue comme le choix optimal pour garantir la conformité et la transparence dans ce processus crucial. La société Square Diagnostic, forte d'une expertise reconnue, propose des diagnostics immobiliers complets et conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore pour mesurer la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions précises et professionnelles. En choisissant Square Diagnostic à Presles-en-Brie (77220), les vendeurs bénéficient de rapports détaillés qui offrent une vision claire de l'état de leur bien. Ces diagnostics, obligatoires dans le cadre de la vente, contribuent à la confiance des acquéreurs et à la fluidité des transactions immobilières. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance, alliant expertise et service client de qualité, afin d'accompagner les vendeurs à Presles-en-Brie (77220) dans la réussite de leur transaction immobilière. Faire appel à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute légalité et sérénité.

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Diagnostic immobilier Presles-en-Brie (77220)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Presles-en-Brie (77220)

Le diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220) revêt une importance cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien. Conformément à la législation en vigueur, plusieurs obligations doivent être respectées par le propriétaire vendeur ou bailleur. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une estimation de la consommation énergétique du logement. Ensuite, le diagnostic amiante s'impose pour les biens construits avant 1997, évaluant la présence de ce matériau dangereux. Le diagnostic plomb, essentiel pour les habitations antérieures à 1949, vise à détecter la présence de peintures au plomb, potentiellement toxiques. La recherche des termites s'avère également obligatoire dans certaines zones déclarées infestées. Enfin, le mesurage loi Carrez assure la précision des surfaces habitables, tandis que le diagnostic électrique et celui sur l'installation gaz renforcent la sécurité des occupants. En somme, ces diagnostics immobiliers à Presles-en-Brie (77220) visent à informer les futurs occupants des risques éventuels et à garantir la transparence nécessaire lors de transactions immobilières, contribuant ainsi à la sécurité et à la satisfaction des parties impliquées.

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À propos de Presles-en-Brie (77220)

Informations sur Presles-en-Brie (77220)

Nos derniers diagnostics à Presles-en-Brie (77220)

  Diagnostic de performance énergétique Chemin de l'Arche Rompue à Presles-en-Brie (77220)
  Diagnostic électricité Rue Gustave Delage à Presles-en-Brie (77220)
  Diagnostic termites Route de Melun à Presles-en-Brie (77220)
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  Diagnostic Amiante Rue de la Vallée à Presles-en-Brie (77220)

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Diagnostiqueur qualifié Presles-en-Brie (77220)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Presles-en-Brie (77220) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Presles-en-Brie (77220) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Presles-en-Brie (77220) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Presles-en-Brie (77220) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Presles-en-Brie (77220) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Presles-en-Brie (77220) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Presles-en-Brie (77220) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Presles-en-Brie (77220) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Presles-en-Brie (77220),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Presles-en-Brie (77220).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Presles-en-Brie (77220) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Presles-en-Brie (77220) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Presles-en-Brie (77220) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Presles-en-Brie (77220) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Presles-en-Brie (77220) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Presles-en-Brie (77220) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Presles-en-Brie (77220) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Presles-en-Brie (77220),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Presles-en-Brie (77220).

Les diagnostics immobiliers à Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic de Performance Energétique Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Presles-en-Brie (77220)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic électricité Presles-en-Brie (77220)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic gaz Presles-en-Brie (77220)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Presles-en-Brie (77220)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic Loi Carrez Presles-en-Brie (77220)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic plomb Presles-en-Brie (77220)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Presles-en-Brie (77220)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic termites Presles-en-Brie (77220)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic Amiante vente Presles-en-Brie (77220)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic Amiante location Presles-en-Brie (77220)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Presles-en-Brie (77220)

Diagnostic Amiante travaux Presles-en-Brie (77220)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Seine-et-Marne (77).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Presles-en-Brie (77220)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Presles-en-Brie (77220).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Presles-en-Brie (77220) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.