Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Fresnes-sur-Marne (77410)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410)

Fresnes-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Diagnostic immobilier Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Fresnes-sur-Marne (77410) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Fresnes-sur-Marne (77410) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Raccordement d'Annet à Fresnes-sur-Marne (77410), Raccordement d'interconnexion nord-sud (LGV) à Fresnes-sur-Marne (77410) ou Impasse d'Aguesseau à Fresnes-sur-Marne (77410). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Fresnes-sur-Marne (77410)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410)

Les raisons de choisir un professionnel pour votre diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se distingue par sa réputation d'excellence. La société offre une connaissance approfondie des normes légales, assurant ainsi que chaque diagnostic est réalisé avec la plus grande précision. Les experts certifiés de Square Diagnostic utilisent des technologies de pointe pour garantir des résultats fiables et conformes. En outre, la société propose un service personnalisé, adapté aux besoins individuels de chaque client, et respecte les échéances convenues. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients s'entourent d'une équipe dévouée, assurant la qualité, la rigueur et la transparence dans chaque diagnostic immobilier. Faire le choix de la compétence et de l'engagement, c'est choisir Square Diagnostic. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Fresnes-sur-Marne (77410) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Fresnes-sur-Marne (77410)

À Fresnes-sur-Marne (77410), comme dans de nombreuses villes, les diagnostics immobiliers sont devenus des prérequis incontournables pour les locations. La conformité légale impose divers diagnostics visant à garantir la sécurité et la santé des occupants, ainsi que la préservation de l'environnement. Pour répondre à ces exigences, Square Diagnostic se distingue en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Fresnes-sur-Marne (77410). La société Square Diagnostic à Fresnes-sur-Marne (77410) offre une palette complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location. Que ce soit pour l'évaluation de la performance énergétique, le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des interventions conformes aux normes en vigueur. Grâce à une équipe compétente et certifiée, Square Diagnostic garantit des rapports détaillés, indispensables pour la mise en location en toute légalité. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer de la conformité de son bien immobilier aux exigences légales en matière de location à Fresnes-sur-Marne (77410). Avec un service professionnel, transparent, et respectueux des délais, Square Diagnostic se positionne comme le partenaire idéal pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches de location en toute sérénité.

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Diagnostic immobilier Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Fresnes-sur-Marne (77410)

À Fresnes-sur-Marne (77410), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour assurer la transparence et la sécurité de la transaction. Square Diagnostic, société renommée, se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les vendeurs dans cette démarche incontournable. Square Diagnostic, forte d'une équipe d'experts certifiés, propose des services de diagnostics immobiliers complets et conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour les diagnostics énergétiques, l'amiante, le plomb, les termites, ou encore la surface habitable, la société s'engage à fournir des analyses précises et rigoureuses. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs à Fresnes-sur-Marne (77410) bénéficient de rapports détaillés qui offrent une vision claire de l'état de leur bien. Ces informations cruciales facilitent le processus de vente en éliminant les obstacles potentiels et en renforçant la confiance des acquéreurs. Square Diagnostic se distingue par son professionnalisme, son respect des délais et son engagement envers la satisfaction client, faisant de cette société le choix idéal pour les diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente à Fresnes-sur-Marne (77410). Opter pour Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une transaction immobilière en toute conformité et sérénité.

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Diagnostic immobilier Fresnes-sur-Marne (77410)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Fresnes-sur-Marne (77410)

Le diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410) revêt une importance cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien. Conformément à la législation en vigueur, plusieurs obligations doivent être respectées par le propriétaire vendeur ou bailleur. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une estimation de la consommation énergétique du logement. Ensuite, le diagnostic amiante s'impose pour les biens construits avant 1997, évaluant la présence de ce matériau dangereux. Le diagnostic plomb, essentiel pour les habitations antérieures à 1949, vise à détecter la présence de peintures au plomb, potentiellement toxiques. La recherche des termites s'avère également obligatoire dans certaines zones déclarées infestées. Enfin, le mesurage loi Carrez assure la précision des surfaces habitables, tandis que le diagnostic électrique et celui sur l'installation gaz renforcent la sécurité des occupants. En somme, ces diagnostics immobiliers à Fresnes-sur-Marne (77410) visent à informer les futurs occupants des risques éventuels et à garantir la transparence nécessaire lors de transactions immobilières, contribuant ainsi à la sécurité et à la satisfaction des parties impliquées.

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À propos de Fresnes-sur-Marne (77410)

Informations sur Fresnes-sur-Marne (77410)

Nos derniers diagnostics à Fresnes-sur-Marne (77410)

  Diagnostic de performance énergétique Impasse du Lavoir à Fresnes-sur-Marne (77410)
  Diagnostic électricité Rue Ernest Pelletier à Fresnes-sur-Marne (77410)
  Diagnostic termites Impasse d'Aguesseau à Fresnes-sur-Marne (77410)
  Diagnostic ERP Rue des Petits Jardins à Fresnes-sur-Marne (77410)
  Diagnostic Amiante Impasse des Prés à Fresnes-sur-Marne (77410)

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Diagnostiqueur qualifié Fresnes-sur-Marne (77410)

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Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Fresnes-sur-Marne (77410) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Fresnes-sur-Marne (77410) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Fresnes-sur-Marne (77410) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Fresnes-sur-Marne (77410) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Fresnes-sur-Marne (77410) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Fresnes-sur-Marne (77410) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Fresnes-sur-Marne (77410) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Fresnes-sur-Marne (77410) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Fresnes-sur-Marne (77410),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Fresnes-sur-Marne (77410).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Fresnes-sur-Marne (77410) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Fresnes-sur-Marne (77410) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Fresnes-sur-Marne (77410) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Fresnes-sur-Marne (77410) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Fresnes-sur-Marne (77410) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Fresnes-sur-Marne (77410) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Fresnes-sur-Marne (77410) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Fresnes-sur-Marne (77410),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Fresnes-sur-Marne (77410).

Les diagnostics immobiliers à Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic de Performance Energétique Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Fresnes-sur-Marne (77410)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic électricité Fresnes-sur-Marne (77410)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic gaz Fresnes-sur-Marne (77410)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Fresnes-sur-Marne (77410)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic Loi Carrez Fresnes-sur-Marne (77410)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic plomb Fresnes-sur-Marne (77410)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Fresnes-sur-Marne (77410)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic termites Fresnes-sur-Marne (77410)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic Amiante vente Fresnes-sur-Marne (77410)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic Amiante location Fresnes-sur-Marne (77410)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Fresnes-sur-Marne (77410)

Diagnostic Amiante travaux Fresnes-sur-Marne (77410)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Seine-et-Marne (77).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Fresnes-sur-Marne (77410)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Fresnes-sur-Marne (77410) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.