Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Fublaines (77470)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Fublaines (77470). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Fublaines (77470)

Fublaines est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Diagnostic immobilier Fublaines (77470)

Diagnostic immobilier à Fublaines (77470)

La société Square Diagnostic à Fublaines (77470) se distingue par son service de diagnostic immobilier de haute qualité, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Spécialisée dans l'évaluation de l'état d'un bien, cette entreprise met à la disposition de ses clients une équipe de professionnels compétents et certifiés. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier, Square Diagnostic répond à vos besoins avec précision et rapidité. Grâce à une approche rigoureuse, l'équipe de techniciens qualifiés réalise des diagnostics fiables couvrant tous les aspects réglementaires et sécuritaires. La société propose un éventail de services complets, incluant les diagnostics amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ainsi que la performance énergétique. Elle se distingue par sa réactivité et son engagement envers la satisfaction client, fournissant des rapports détaillés dans les délais les plus brefs. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Centre-ville à Fublaines (77470), Mairie à Fublaines (77470) ou Centre-ville à Fublaines (77470). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Avec Square Diagnostic, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier à Fublaines (77470) bénéficient d'un partenaire de confiance pour garantir la conformité légale de leurs biens. La société s'inscrit dans une démarche de qualité et d'éthique, contribuant ainsi à sécuriser les transactions immobilières dans la région. Appelez-nous au 09 72 19 38 68.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Fublaines (77470)

Les raisons de faire appel à un professionnel pour un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal. La société offre une expertise pointue, garantissant des diagnostics précis et conformes aux normes en vigueur. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic possèdent une connaissance approfondie des réglementations, assurant ainsi une conformité légale incontestable. L'utilisation de technologies de pointe renforce la fiabilité des résultats, offrant aux clients une vision claire de l'état de leur bien immobilier. Avec Square Diagnostic, l'engagement envers des délais stricts et la fourniture de rapports détaillés font partie intégrante du service. Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une approche professionnelle et d'une tranquillité d'esprit inégalée dans le domaine du diagnostic immobilier. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Fublaines (77470) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Fublaines (77470)

À Fublaines (77470), la location d'un bien immobilier impose des diagnostics obligatoires, une étape cruciale tant pour les propriétaires que pour les locataires. Dans ce contexte, la société Square Diagnostic se distingue en tant que partenaire de confiance pour répondre à ces obligations légales. Les propriétaires à Fublaines (77470) doivent fournir plusieurs diagnostics, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, et d'autres, en fonction des caractéristiques du bien. Square Diagnostic excelle dans la réalisation de ces diagnostics, assurant une conformité stricte avec la réglementation en vigueur. L'équipe expérimentée de Square Diagnostic intervient avec professionnalisme, utilisant des outils et des méthodes de pointe pour des résultats fiables. Opter pour les services de Square Diagnostic offre aux propriétaires une tranquillité d'esprit quant à la conformité de leur bien aux normes requises. De plus, la société propose un service transparent et efficace, avec des rapports détaillés facilitant les transactions locatives. Square Diagnostic se positionne ainsi comme le partenaire idéal à Fublaines (77470) pour assurer la conformité des diagnostics immobiliers obligatoires, garantissant la sécurité et la satisfaction des parties impliquées. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Fublaines (77470).

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Diagnostic immobilier Fublaines (77470)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Fublaines (77470)

À Fublaines (77470), la vente d'un bien immobilier nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Square Diagnostic, société de renom, se démarque en tant que partenaire idéal pour ces diagnostics obligatoires, offrant une expertise inégalée et un service de qualité. Square Diagnostic propose une gamme complète de diagnostics immobiliers obligatoires à Fublaines (77470), incluant le diagnostic énergétique, le repérage amiante, le diagnostic plomb, le repérage termites, et bien d'autres. Grâce à une équipe de professionnels certifiés, la société assure des interventions précises et conformes aux normes en vigueur. Lors de la vente d'un bien à Fublaines (77470), les propriétaires peuvent compter sur Square Diagnostic pour fournir des rapports détaillés et clairs, offrant une vision complète de l'état du bien. Cette transparence renforce la confiance entre les vendeurs et les acquéreurs, facilitant ainsi le processus de transaction immobilière. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs à Fublaines (77470) bénéficient d'un service personnalisé, de résultats fiables et d'une conformité rigoureuse. La société s'engage à accompagner ses clients tout au long du processus de vente, contribuant ainsi à la réussite et à la sécurité de leurs transactions immobilières.

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Diagnostic immobilier Fublaines (77470)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Fublaines (77470)

Le diagnostic immobilier à Fublaines (77470) revêt une importance cruciale, jouant un rôle essentiel dans la transaction immobilière. En vertu de la législation française, plusieurs diagnostics sont obligatoires pour garantir la transparence et la sécurité lors de la vente ou de la location d'un bien. Parmi ces diagnostics, on retrouve le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) permettant d'évaluer la consommation énergétique du logement, le diagnostic amiante pour détecter la présence de ce matériau toxique, le diagnostic plomb mettant en lumière la présence de plomb dans les peintures, et le diagnostic termites pour prévenir les risques liés à ces insectes destructeurs. Ces obligations visent à informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l'état du bien et à prévenir d'éventuels dangers. À Fublaines (77470), ville dynamique et prisée, le respect de ces diagnostics est essentiel pour assurer une transaction immobilière sereine et transparente, tout en garantissant la sécurité et le bien-être des occupants futurs.

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À propos de Fublaines (77470)

Informations sur Fublaines (77470)

Nos derniers diagnostics à Fublaines (77470)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de Brinches à Fublaines (77470)
  Diagnostic électricité Rue de Nanteuil à Fublaines (77470)
  Diagnostic termites Rue Alphonse Cabon à Fublaines (77470)
  Diagnostic ERP Rue du Temple à Fublaines (77470)
  Diagnostic Amiante Rue de la Fontaine du Toit à Fublaines (77470)

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Diagnostiqueur qualifié Fublaines (77470)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Fublaines (77470) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Fublaines (77470) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Fublaines (77470) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Fublaines (77470) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Fublaines (77470) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Fublaines (77470) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Fublaines (77470) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Fublaines (77470) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Fublaines (77470),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Fublaines (77470).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Fublaines (77470) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Fublaines (77470) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Fublaines (77470) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Fublaines (77470) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Fublaines (77470) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Fublaines (77470) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Fublaines (77470) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Fublaines (77470),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Fublaines (77470).

Les diagnostics immobiliers à Fublaines (77470)

Diagnostic de Performance Energétique Fublaines (77470)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Fublaines (77470)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Fublaines (77470)

Diagnostic électricité Fublaines (77470)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Fublaines (77470)

Diagnostic gaz Fublaines (77470)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Fublaines (77470)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Fublaines (77470)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Fublaines (77470)

Diagnostic Loi Carrez Fublaines (77470)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Fublaines (77470)

Diagnostic plomb Fublaines (77470)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Fublaines (77470)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Fublaines (77470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Fublaines (77470)

Diagnostic termites Fublaines (77470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Fublaines (77470)

Diagnostic Amiante vente Fublaines (77470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Fublaines (77470)

Diagnostic Amiante location Fublaines (77470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Fublaines (77470)

Diagnostic Amiante travaux Fublaines (77470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Fublaines (77470)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Seine-et-Marne (77).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Fublaines (77470)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Fublaines (77470).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Fublaines (77470) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.