Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Othis (77280)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Othis (77280). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Othis (77280)

Othis est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Diagnostic immobilier Othis (77280)

Diagnostic immobilier à Othis (77280)

Square Diagnostic, société établie à Othis (77280), se distingue par son service de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée dans la région. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, l'entreprise s'engage à fournir des évaluations précises et complètes pour répondre aux besoins variés de sa clientèle. Que vous soyez un particulier cherchant à vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier soucieux de respecter les normes en vigueur, Square Diagnostic met à votre disposition un ensemble de services exhaustifs. Du diagnostic énergétique à la recherche d'amiante en passant par la détection de plomb, chaque intervention est menée avec rigueur et dans le respect des délais. La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Le personnel de Square Diagnostic veille à expliquer clairement les résultats des diagnostics, fournissant ainsi une compréhension approfondie de l'état du bien. La transparence, la fiabilité et l'efficacité sont les piliers sur lesquels repose ce service de diagnostic immobilier à Othis (77280), faisant de Square Diagnostic le partenaire de confiance pour garantir la conformité et la sécurité de votre patrimoine immobilier. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Bois de Moussy le Vieux à Othis (77280), Aldi à Othis (77280) ou Parc de la Mairie à Othis (77280). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Othis (77280)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Othis (77280)

Les raisons de solliciter un professionnel pour établir un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se positionne en tant que leader dans ce domaine. La société excelle grâce à son équipe d'experts qualifiés qui garantissent des diagnostics conformes et précis. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, assurant une évaluation approfondie et fiable de chaque bien immobilier. En mettant l'accent sur la satisfaction client, la société s'engage à fournir des rapports détaillés dans des délais impartis, facilitant ainsi le processus pour les vendeurs, les acheteurs et les professionnels de l'immobilier. Opter pour Square Diagnostic, c'est choisir l'efficacité, la fiabilité et l'expertise pour tous les besoins en matière de diagnostics immobiliers. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Othis (77280) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Othis (77280)

À Othis (77280), la location immobilière exige une attention particulière aux diagnostics obligatoires, un aspect incontournable pour tout propriétaire souhaitant mettre son bien en location en toute légalité. Parmi les entreprises de diagnostic immobilier à Othis (77280), Square Diagnostic émerge comme le choix judicieux pour répondre à ces exigences cruciales. Square Diagnostic, forte de son expertise et de son professionnalisme, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la location. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, le mesurage loi Carrez, ou d'autres, l'équipe qualifiée de Square Diagnostic assure des interventions rapides et conformes aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi d'une tranquillité d'esprit, sachant que leurs obligations légales sont remplies de manière rigoureuse et fiable. Square Diagnostic se distingue par la clarté de ses rapports, offrant aux propriétaires une vision précise de l'état de leur bien. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Othis (77280). En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Othis (77280) s'assurent une collaboration avec des professionnels compétents, engagés dans la satisfaction de leurs clients et la conformité aux réglementations en vigueur.

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Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Othis (77280)

À Othis (77280), la vente d'un bien immobilier implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour assurer la transparence et la sécurité dans le processus de transaction. Dans ce contexte, Square Diagnostic émerge comme le partenaire de confiance pour garantir la conformité légale et la sérénité des vendeurs. Square Diagnostic, forte de son expertise et de sa certification, offre une gamme complète de diagnostics immobiliers obligatoires à Othis (77280). Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites ou établir la superficie habitable, l'équipe professionnelle de Square Diagnostic intervient avec rigueur et précision. Les rapports détaillés produits par Square Diagnostic fournissent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une démarche transparente, respectueuse des délais, et d'une expertise reconnue dans le domaine. La société s'engage à accompagner les vendeurs de manière personnalisée, assurant ainsi une transaction immobilière fluide et sécurisée à Othis (77280). Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute conformité et en toute tranquillité.

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Diagnostic immobilier Othis (77280)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Othis (77280)

Le diagnostic immobilier à Othis (77280), tout comme dans le reste de la France, est une étape cruciale lors d'une transaction immobilière. Les obligations qui en découlent visent à garantir la transparence et la sécurité pour toutes les parties impliquées. En premier lieu, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable à Othis (77280). Il informe sur la consommation énergétique du bien, permettant aux acquéreurs de prendre des décisions éclairées. Ensuite, le diagnostic amiante est essentiel pour détecter la présence éventuelle de ce matériau dangereux dans les constructions antérieures à 1997. De plus, la recherche de plomb dans les peintures, obligatoire pour les habitations construites avant 1949, vise à prévenir les risques d'intoxication. Enfin, le diagnostic termites est indispensable dans certaines zones déclarées à risque. Ces mesures garantissent la sécurité des futurs occupants et contribuent à une transaction immobilière transparente et respectueuse des normes en vigueur à Othis (77280).

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À propos de Othis (77280)

Informations sur Othis (77280)

Nos derniers diagnostics à Othis (77280)

  Diagnostic de performance énergétique Rue Gérard de Nerval à Othis (77280)
  Diagnostic électricité Rue Joseph Dieux à Othis (77280)
  Diagnostic termites Chemin d'Othis à Othis (77280)
  Diagnostic ERP Rue du Clos Champagne à Othis (77280)
  Diagnostic Amiante Rue de la Sente d'Eve à Othis (77280)

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Diagnostiqueur qualifié Othis (77280)

Diagnostiqueur qualifié

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Othis (77280) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Othis (77280) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Othis (77280) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Othis (77280) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Othis (77280) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Othis (77280) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Othis (77280) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Othis (77280) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Othis (77280),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Othis (77280).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Othis (77280) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Othis (77280) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Othis (77280) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Othis (77280) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Othis (77280) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Othis (77280) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Othis (77280) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Othis (77280),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Othis (77280).

Les diagnostics immobiliers à Othis (77280)

Diagnostic de Performance Energétique Othis (77280)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Othis (77280)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Othis (77280)

Diagnostic électricité Othis (77280)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Othis (77280)

Diagnostic gaz Othis (77280)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Othis (77280)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Othis (77280)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Othis (77280)

Diagnostic Loi Carrez Othis (77280)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Othis (77280)

Diagnostic plomb Othis (77280)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Othis (77280)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Othis (77280)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Othis (77280)

Diagnostic termites Othis (77280)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Othis (77280)

Diagnostic Amiante vente Othis (77280)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Othis (77280)

Diagnostic Amiante location Othis (77280)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Othis (77280)

Diagnostic Amiante travaux Othis (77280)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Othis (77280)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Seine-et-Marne (77).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Othis (77280)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Othis (77280).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Othis (77280) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.