Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Diagnostic immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Collège à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), Montanthiaume à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) ou Les Gros Ormes à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Faire appel à un professionnel pour l'établissement d'un diagnostic immobilier est une décision cruciale, et Square Diagnostic se démarque comme le choix optimal. Cette société réputée offre une expertise inégalée, assurant que chaque diagnostic respecte scrupuleusement les normes et réglementations en vigueur. L'équipe qualifiée de Square Diagnostic est certifiée, garantissant une précision inégalée dans chaque rapport à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710). En s'associant à Square Diagnostic, les clients bénéficient d'une approche personnalisée, adaptée à leurs besoins spécifiques, et de délais strictement respectés. Opter pour Square Diagnostic signifie opter pour la tranquillité d'esprit lors des transactions immobilières, en s'assurant que chaque aspect du bien est évalué de manière approfondie et professionnelle. Avec son engagement envers la satisfaction client, Square Diagnostic s'impose comme le choix avisé pour des diagnostics immobiliers de qualité, réalisés avec professionnalisme et rigueur. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

À Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), la location immobilière exige une attention particulière aux diagnostics obligatoires, un aspect incontournable pour tout propriétaire souhaitant mettre son bien en location en toute légalité. Parmi les entreprises de diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), Square Diagnostic émerge comme le choix judicieux pour répondre à ces exigences cruciales. Square Diagnostic, forte de son expertise et de son professionnalisme, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la location. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, le mesurage loi Carrez, ou d'autres, l'équipe qualifiée de Square Diagnostic assure des interventions rapides et conformes aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi d'une tranquillité d'esprit, sachant que leurs obligations légales sont remplies de manière rigoureuse et fiable. Square Diagnostic se distingue par la clarté de ses rapports, offrant aux propriétaires une vision précise de l'état de leur bien. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710). En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) s'assurent une collaboration avec des professionnels compétents, engagés dans la satisfaction de leurs clients et la conformité aux réglementations en vigueur.

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Diagnostic immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

À Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), la vente d'un bien immobilier nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour garantir la transparence et la sécurité de la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal pour ces diagnostics, offrant une expertise reconnue et des services de qualité. La société Square Diagnostic, implantée à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), dispose d'une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation des diagnostics requis. Que ce soit pour l'évaluation énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats précis et conformes aux normes en vigueur. Les rapports détaillés émis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision complète de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. La réputation de sérieux et de professionnalisme de Square Diagnostic en fait un choix de confiance pour les propriétaires souhaitant mener à bien leur transaction immobilière à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710). En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une assistance experte, assurant la conformité et la tranquillité d'esprit lors de la cession de leur propriété.

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Diagnostic immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Le diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) revêt une importance cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien. En conformité avec la législation française, plusieurs obligations s'imposent aux propriétaires souhaitant céder ou louer leur bien à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710). Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du logement. La présence d'amiante dans les bâtiments construits avant 1997 nécessite un diagnostic spécifique, tout comme la recherche de plomb pour les biens antérieurs à 1949. La détection des termites est une obligation dans certaines zones, protégeant ainsi la pérennité des constructions. Les installations intérieures de gaz et d'électricité font également l'objet d'une vérification obligatoire, garantissant la sécurité des futurs occupants. Enfin, le mesurage de la surface habitable selon la loi Carrez est essentiel pour une transaction immobilière transparente. Ces diagnostics, rigoureusement encadrés, assurent la protection des acquéreurs et locataires tout en renforçant la qualité du marché immobilier de Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710).

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À propos de Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Informations sur Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Nos derniers diagnostics à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de Férottes à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
  Diagnostic électricité Rue de Saint-Ange à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
  Diagnostic termites Rue des Fontaines à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
  Diagnostic ERP Rue du Guichet à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
  Diagnostic Amiante Rue Verte à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710).

Les diagnostics immobiliers à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic de Performance Energétique Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic électricité Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic gaz Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic Loi Carrez Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic plomb Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic termites Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic Amiante vente Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic Amiante location Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Diagnostic Amiante travaux Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Seine-et-Marne (77).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.