Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Changis-sur-Marne (77660)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Changis-sur-Marne (77660). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Changis-sur-Marne (77660)

Changis-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Diagnostic immobilier Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic immobilier à Changis-sur-Marne (77660)

Square Diagnostic, basée à Changis-sur-Marne (77660), se distingue par son service de diagnostic immobilier exceptionnel, dédié à garantir la sécurité et la conformité des biens immobiliers. Forte de son expertise et de son engagement envers la qualité, la société offre une gamme complète de services de diagnostic, couvrant tous les aspects nécessaires à une transaction immobilière en toute confiance. Les professionnels de Square Diagnostic à Changis-sur-Marne (77660) sont reconnus pour leur compétence et leur précision dans l'inspection des biens. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Foyer Rural à Changis-sur-Marne (77660), La Poste à Changis-sur-Marne (77660) ou Place de la Gare à Changis-sur-Marne (77660). Que ce soit pour le diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ou encore pour le mesurage loi Carrez, ils fournissent des rapports détaillés et fiables. Leur approche méthodique assure aux clients une compréhension claire de l'état de leur propriété, facilitant ainsi la prise de décision éclairée dans le processus d'achat, de vente ou de location. En plus de leur expertise technique, Square Diagnostic se distingue par son engagement envers la satisfaction client. Leur équipe réactive et professionnelle répond aux besoins spécifiques de chaque client, offrant un service personnalisé et attentif. Avec Square Diagnostic à Changis-sur-Marne (77660), la tranquillité d'esprit est au cœur de chaque diagnostic immobilier, garantissant une expérience sans souci pour tous les acteurs de l'immobilier. Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Changis-sur-Marne (77660)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à Changis-sur-Marne (77660). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Changis-sur-Marne (77660) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Changis-sur-Marne (77660)

À Changis-sur-Marne (77660), la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location est une étape cruciale, garantissant la sécurité des occupants et la conformité aux normes légales. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires et les professionnels de l'immobilier. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure une prise en charge complète et rigoureuse. Grâce à son équipe d'experts certifiés, la société garantit des analyses conformes aux réglementations en vigueur, fournissant des rapports détaillés et fiables. Square Diagnostic se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. La société offre un service personnalisé, adapté aux spécificités de chaque bien immobilier, tout en respectant les délais imposés. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Changis-sur-Marne (77660) s'assurent de respecter les obligations légales tout en bénéficiant de l'expertise et de la qualité d'une entreprise reconnue dans le domaine des diagnostics immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Changis-sur-Marne (77660).

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Diagnostic immobilier Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Changis-sur-Marne (77660)

À Changis-sur-Marne (77660), la vente d'un bien immobilier implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour assurer la transparence et la sécurité dans le processus de transaction. Dans ce contexte, Square Diagnostic émerge comme le partenaire de confiance pour garantir la conformité légale et la sérénité des vendeurs. Square Diagnostic, forte de son expertise et de sa certification, offre une gamme complète de diagnostics immobiliers obligatoires à Changis-sur-Marne (77660). Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites ou établir la superficie habitable, l'équipe professionnelle de Square Diagnostic intervient avec rigueur et précision. Les rapports détaillés produits par Square Diagnostic fournissent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une démarche transparente, respectueuse des délais, et d'une expertise reconnue dans le domaine. La société s'engage à accompagner les vendeurs de manière personnalisée, assurant ainsi une transaction immobilière fluide et sécurisée à Changis-sur-Marne (77660). Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute conformité et en toute tranquillité.

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Diagnostic immobilier Changis-sur-Marne (77660)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Changis-sur-Marne (77660)

Le diagnostic immobilier à Changis-sur-Marne (77660) est une étape cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien immobilier. Conformément à la législation en vigueur, plusieurs obligations s'imposent aux propriétaires souhaitant mettre leur bien sur le marché. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel certifié. Il évalue la consommation énergétique du logement, fournissant ainsi aux futurs occupants des informations essentielles sur les dépenses liées au chauffage. En outre, le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens construits avant 1997. Il vise à détecter la présence éventuelle d'amiante dans les matériaux du bâtiment, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. De même, le diagnostic plomb (CREP) est requis pour les habitations construites avant 1949, permettant de repérer la présence de plomb dans les peintures. Enfin, d'autres diagnostics tels que l'ERP, l'assainissement, et les termites peuvent également être nécessaires selon la nature du bien. Ces obligations garantissent la transparence et la sécurité dans les transactions immobilières à Changis-sur-Marne (77660).

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À propos de Changis-sur-Marne (77660)

Informations sur Changis-sur-Marne (77660)

Nos derniers diagnostics à Changis-sur-Marne (77660)

  Diagnostic de performance énergétique Rue du Moncey à Changis-sur-Marne (77660)
  Diagnostic électricité Rue de Saint-Jean des Deux Jumeaux à Changis-sur-Marne (77660)
  Diagnostic termites Rue du Moulin à Changis-sur-Marne (77660)
  Diagnostic ERP Rue Marcel Neyrat à Changis-sur-Marne (77660)
  Diagnostic Amiante Rue du Docteur Vinant à Changis-sur-Marne (77660)

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Diagnostiqueur qualifié Changis-sur-Marne (77660)

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Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Changis-sur-Marne (77660) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Changis-sur-Marne (77660) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Changis-sur-Marne (77660) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Changis-sur-Marne (77660) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Changis-sur-Marne (77660) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Changis-sur-Marne (77660) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Changis-sur-Marne (77660) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Changis-sur-Marne (77660) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Changis-sur-Marne (77660),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Changis-sur-Marne (77660).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Changis-sur-Marne (77660) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Changis-sur-Marne (77660) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Changis-sur-Marne (77660) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Changis-sur-Marne (77660) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Changis-sur-Marne (77660) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Changis-sur-Marne (77660) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Changis-sur-Marne (77660) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Changis-sur-Marne (77660),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Changis-sur-Marne (77660).

Les diagnostics immobiliers à Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic de Performance Energétique Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Changis-sur-Marne (77660)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic électricité Changis-sur-Marne (77660)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic gaz Changis-sur-Marne (77660)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Changis-sur-Marne (77660)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic Loi Carrez Changis-sur-Marne (77660)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic plomb Changis-sur-Marne (77660)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Changis-sur-Marne (77660)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic termites Changis-sur-Marne (77660)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic Amiante vente Changis-sur-Marne (77660)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic Amiante location Changis-sur-Marne (77660)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Changis-sur-Marne (77660)

Diagnostic Amiante travaux Changis-sur-Marne (77660)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Changis-sur-Marne (77660)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Seine-et-Marne (77).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Changis-sur-Marne (77660)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Changis-sur-Marne (77660).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Changis-sur-Marne (77660) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.