Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Diagnostic immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Saint-Michel-sur-Orge est une commune française située à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.

Diagnostic immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre ou mettre en location à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ? Pesez à vous renseigner sur les diagnostics immobiliers : certains de ces derniers sont obligatoire avant la mise sur le marché d'un bien ! En tant que professionnels du secteur, nous savons à quel point il peut être compliqué de s'y retrouver entre chaque diagnostic, de comprendre quel est le but de chacun, de savoir exactement lesquels sont obligatoires ou non... c'est pourquoi nous avons créer Square Diagnostic. Nos équipes commerciales travaillent chaque jour afin de trouver les meilleurs diagnostiqueurs immobiliers partout en France. Grâce à cela, nous sommes en capacité de vous proposer un diagnostiqueur qualifié et proche géographiquement de chez vous. De plus, nous nous engageons à le faire intervenir rapidement afin que vos diagnostics soient réalisés au plus vite, que votre dossier soit bouclé rapidement et que vous puissiez mettre votre bien sur le marché rapidement. Alors afin que votre dossier soit rassurant pour vos futurs visiteurs, n'attendez pas plus longtemps et contactez Square Diagnostic au 09 72 19 38 68 et un diagnostiqueur interviendra à Saint-Michel-sur-Orge (91240) et aux alentours dans les plus brefs délais.

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Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

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Confiez-nous votre diagnostic immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Square Diagnostic accompagne les particuliers mais pas seulement ! En effet, nous connaissons les contraintes du milieu, c'est pourquoi nous avons à coeur d'accompagner également les professionnels du secteur. Agents immobilier indépendants ou en travaillante en agence à Saint-Michel-sur-Orge (91240) et aux alentours, nous sommes aussi là pour vous ! Vous perdez beaucoup de temps à contacter les différents diagnostiqueurs immobiliers afin que ces derniers se déplacent sur les biens pour lesquels vous travaillez ? Vous souhaitez fluidifier vos procédures ? faites confiance à Square Diagnostic ! Avec nous, vous gagnerez en disponibilité puisque nous nous chargerons pour vous de trouver le diagnostiqueur immobilier le mieux adapté en fonction de vos besoins, de la situation géographique du bien à diagnostiquer... Nous nous engageons à être réactif, le diagnostic pourra être réalisé dans les jours suivant votre première prise de contact avec nous. Si notre service vous convient et que vous souhaitez le faire durer dans le temps, cela est totalement possible ! Nous vous proposerons un partenariat avantageux, dans lequel l'un de nos diagnostiqueurs pourra être totalement dédié à votre agence, ce qui vous fera gagner du temps et vous évitera les différentes prises de contact. Pour plus d'informations, nous sommes joignables au 09 72 19 38 68.

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Diagnostic immobilier obligatoire pour la location ou la vente à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic plomb, gaz, termite, Loi Boutin... plusieurs diagnostics sont obligatoires mais ceux-ci peuvent changer en fonction des caractéristiques de votre bien (date de construction, date de dernier diagnostic, appartement, maison ou local commercial...), et il peut être complique de s'y retrouver et d'être certain d'avoir un dossier complet. C'est pourquoi nous nous mettons à votre service. En faisant appel à Square Diagnostic, vous aurez affaire à un professionnel du diagnostic immobilier près de chez vous, et qui aura été sélectionné selon nos critères de qualité. Nous nous engageons à être disponible et réactif afin de vous accompagner au mieux dans la création de votre dossier de diagnostic technique, puisque nous savons que celui-ci est nécessaire pour la mise sur le marché de votre bien. Avec nous, chaque diagnostic obligatoire sera réalisé de façon professionnelle et précise, ce qui vous permettra de mettre toutes les chances de votre côté lors de la mise en vente ou en location de votre bien. Si vous souhaitez en savoir plus sur notre service, ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter notre équipes de Saint-Michel-sur-Orge (91240) au 09 72 19 38 68. Pour prendre rendez-vous facilement et rapidement, rendez-vous directement sur notre formulaire de contact en ligne.

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À propos de Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Informations sur Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Nos derniers diagnostics à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

  Diagnostic Amiante La Francilienne à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
  Diagnostic de performance énergétique (DPE) Route de la Boële à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
  Diagnostic gaz Rue de Montlhéry à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
  État des risques et pollution (ERP) Rue Émile Berthier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
  Diagnostic électricité Avenue Condorcet à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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Diagnostic en 1 clic Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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Diagnostiqueur qualifié Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).

Les diagnostics immobiliers à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic de Performance Energétique Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic électricité Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic gaz Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic Loi Carrez Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic plomb Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic termites Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic Amiante vente Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic Amiante location Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Diagnostic Amiante travaux Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de l'Essonne (91).

Le département de l'Essonne est un département français situé au sud de Paris, dans la région Île-de-France. Il est pour partie intégré à l'agglomération parisienne et tire son nom de la rivière Essonne dont le cours traverse le territoire selon un axe sud-nord jusqu’à sa confluence avec la Seine :

Validité pour des diagnostics immobiliers à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240).

En cliquant sur « Recevoir mon devis » ci-dessus, vous autorisez l’entreprise Square Diagnostic à stocker et traiter les données personnelles soumises ci-dessus afin qu’elle vous fournisse la prestation de rendez-vous demandée.

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Michel-sur-Orge (91240) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.

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Excellent

Note de 4.5 sur Google

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Super service

Note de 4.8 sur Yelp

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Super service

Note de 5/5 sur Linktotop