Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Évry-Courcouronnes (91000). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Évry-Courcouronnes est une commune nouvelle française, créée le 1er janvier 2019, issue de la fusion à cette date des communes d'Évry et Courcouronnes, et la préfecture du département de l’Essonne, dans la région Île-de-France.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000) mais vous ne savez pas comment vous y prendre quant aux diagnostics immobiliers ? En effet, les informations sur le sujet sont nombreuses et souvent confuses, et il peut être compliqué de s'y retrouver. Sachez dans un premier temps que vous êtes tenus par la législation de remettre à vos futurs acheteurs (ou locataires), un Dossier de Diagnostic Technique. Dans ce dossier seront présents tous les documents attestant de la réalisation des différents diagnostics tels que : amiante, plomb, électricité, termites, gaz, assainissement, diagnostic de Performance Énergique et état des risques et pollutions, et ce peu importe qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Il est important de noter que pour une vente il faudra également effectuer le diagnostic Loi Carrez. Il est important de noter que ces diagnostics sont à réaliser (ou non), en fonction des caractéristiques du bien (année de construction, situation géographique, copropriété ou bien individuel…). N’hésitez plus et faites appel aux experts de Square Diagnostic si vous souhaitez effectuer vos diagnostics de vente ou de location de bien immobilier de manière efficace et sécurisée ! Nous sommes joignables par téléphone ou directement via le formulaire de contact présent sur notre site internet.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Square Diagnostic propose également ses services aux professionnels du secteur. Vous êtes un agent immobilier indépendant ? Vous travaillez dans une agence immobilière ? Faites appel à Square Diagnostic ! En tant que professionnels de l’immobilier, nous avons conscience des contraintes liées à votre métier, c’est pourquoi nous vous épaulons de manière efficace. Nous savons à quel point vous pouvez travailler dans l’urgence, c’est pourquoi nous nous engageons à vous fournir un diagnostiquer réactif, qui interviendra dans les 24 heures suivant votre appel afin d’effectuer les diagnostics nécessaires. Nous mettons tout en œuvre pour que nos diagnostiqueurs soient mis sur vos dossiers rapidement et puissent effectuer les diagnostics souhaités au plus vite afin de pouvoir établir un mandat dans les plus brefs délais. Le petit plus de Square Diagnostic ? Nous sommes en capacité de mettre à votre disposition un diagnostiqueur dédié à votre agence, ce qui vous permettra de travailler plus rapidement ! Et une fois testé, si notre service vous convient, il vous sera possible de travailler avec nous sur la base d’un partenariat avantageux ! Alors si vous avez des questions, que vous souhaitez prendre un premier contact avec nous, rendez-vous directement dans notre formulaire de contact et nos experts du diagnostic immobilier se chargerons de vous répondre !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68En faisant appel à Square Diagnostic, vous avez l'assurance de travailler avec les meilleurs professionnels près de chez vous. En effet, nous travaillons chaque jour pour créer un réseau de diagnostiqueurs immobiliers localisés dans toute la France, afin de pouvoir vous accompagner au mieux. Les avantages de Square ? Nous nous engageons à faire intervenir un diagnostiqueur chez vous le plus rapidement possible après votre prise de contact via notre plateforme en ligne ou via notre numéro de téléphone (09 72 19 38 68). De ce fait, votre dossier de diagnostic technique sera créé au plus vite, ce qui vous permettra de commencer rapidement les visites de votre bien. Nos diagnostiqueurs sont experts dans leur domaine, ils peuvent donc intervenir sur tout type de bien (maison, appartement...), et vous effectuer chaque diagnostic obligatoire afin que votre dossier soit complet. Il est important de noter que le recours à un professionnel n'est pas obligatoire, toutefois si votre dossier comporte des erreurs, c'est votre responsabilité qui sera engagée. C'est pour cette raison que nous vous conseillons de faire appel à un expert. Pour plus d'informations et pour toute prise de rendez-vous, contactez nos équipes au 09 72 19 38 68, elles interviennent partout à Évry-Courcouronnes (91000) et aux alentours.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : Place des Droits de l'Homme et du, Citoyen, 91000 Évry-Courcouronnes
Site internet : https://www.evrycourcouronnes.fr/
Diagnostic Amiante La Francilienne à Évry-Courcouronnes (91000)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Rue Charles Fourier à Évry-Courcouronnes (91000)
Diagnostic gaz Boulevard de l'Europe à Évry-Courcouronnes (91000)
État des risques et pollution (ERP) Route de Mennecy à Évry-Courcouronnes (91000)
Diagnostic électricité Avenue Serge Dassault à Évry-Courcouronnes (91000)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Évry-Courcouronnes (91000) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Le département de l'Essonne est un département français situé au sud de Paris, dans la région Île-de-France. Il est pour partie intégré à l'agglomération parisienne et tire son nom de la rivière Essonne dont le cours traverse le territoire selon un axe sud-nord jusqu’à sa confluence avec la Seine :
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Évry-Courcouronnes (91000).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Évry-Courcouronnes (91000) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
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