Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Longjumeau (91160). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Longjumeau est une commune française située à dix-neuf kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France.
Vous habitez à Longjumeau (91160) et vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez louer ou vendre ? Nous savons à quel point les procédures liés à la mise d'un bien sur le marché peut être compliqué, c'est pourquoi Square Diagnostic vous accompagne. Nos équipes ont établi à leurs côtés un réseau de diagnostiqueurs immobiliers partout en France. Cela nous permet de vous mettre directement en relation avec le diagnostiqueur le plus proche de chez vous, et le plus expérimenté (car nous les choisissons selon nos critères qualités). De ce fait, un diagnostiqueur interviendra chez vous au plus vite (généralement dans les 24 heures suivant votre appel), afin de pouvoir établir pour vous les diagnostics appropriés à vos besoins. En effet, certains diagnostics sont obligatoires, mais ces derniers seront différents selon la date de construction de votre logement, s'il s'agit d'une maison ou d'un appartement, d'une vente ou d'une location... Afin d'éviter toute erreur lors de la création de votre dossier, faites confiance aux meilleurs diagnostiqueurs à Longjumeau (91160) et aux alentours, et contactez-nous directement au 09 72 19 38 68. Nous vous mettrons en relation avec un expert du diagnostic immobilier rapidement, afin que vous puissiez louer ou vendre votre bien au plus vite.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Nous savons à quel point la recherche d'un diagnostiqueur peut prendre du temps pour un professionnel de l'immobilier durant son processus de travail. C'est pourquoi Square Diagnostic se met également au service des professionnels ! Vous travaillez dans une agence immobilière à Longjumeau (91160) ? Vous êtes agent immobilier indépendant à Longjumeau (91160) ? Nos services sont également faits pour vous ! Grâce à notre réseau de diagnostiqueurs qualifiés, nous sommes en capacité de faire intervenir un diagnostiqueur au plus près du bien pour lequel vous avez besoin d'un diagnostic, et ce dans les plus brefs délais. Avec nous, vous ne perdrez plus de temps à contacter différents diagnostiqueurs à chaque fois, et vous gagnerez donc un temps important sur vos autres tâches. Nous nous engageons à être réactifs et disponibles afin de vous proposer le meilleur service. Si vous êtes satisfait de cela, nous sommes également en capacité de mettre en place un partenariat intéressant entre votre entreprise et la nôtre. Celui-ci vous permettrait par exemple d'avoir un diagnostiqueur attitré pour votre agence, ce qui représente un gain de temps considérable. Pour plus d'informations nos équipes sont à votre disposition par téléphone au 09 72 19 38 68, et vous pouvez également passer par notre formulaire de contact disponible en ligne sur notre site internet.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Réactivité, professionnalisme, disponibilité... voilà des valeurs que nous partageons chez Square Diagnostic. En effet, nous pensons que ces dernières sont les plus importantes dans notre secteur, et c'est autour de cela que nous avons construit notre service. L'avantage de Square Diagnostic c'est quoi ? Nous avons établi un réseau de professionnels dans toute la France. Cela nous permet d'être réactif et rapide lors de vos prises de contact. Vous souhaitez faire diagnostiquer un bien àLongjumeau (91160) ? Nos aurons forcément un diagnostiqueur présent dans les alentours qui pourra intervenir rapidement. de plus, grâce à ce réseau, nous sommes en capacité de choisir les professionnels avec qui nous souhaitons travailler, et vous pouvez donc être sûr que vous aurez affaire un diagnostiqueur qualifié. Ce dernier se chargera d'étudier les caractéristiques de votre bien fin de pouvoir réaliser tous les diagnostics obligatoires. Une fois cela fait, il pourra vous remettre le dossier de diagnostic technique que vous devrez joindre en annexe du bail ou lors de la promesse de vente. Vous avez besoin de nos services rapidement ? Rendez-vous sur notre formulaire en ligne afin de prendre contact avec nous et que nous puissions établir d'une date de rencontre. Nous sommes également joignables au 09 72 19 38 68.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : 6 bis Rue Léontine Sohier, 91160 Longjumeau
Site internet : http://www.longjumeau.fr/
Diagnostic Amiante Route de Corbeil à Longjumeau (91160)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Rue de la Commanderie à Longjumeau (91160)
Diagnostic gaz Rue Jean Bart à Longjumeau (91160)
État des risques et pollution (ERP) Rue de Condé à Longjumeau (91160)
Diagnostic électricité Rue de Tourville à Longjumeau (91160)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Longjumeau (91160) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Le département de l'Essonne est un département français situé au sud de Paris, dans la région Île-de-France. Il est pour partie intégré à l'agglomération parisienne et tire son nom de la rivière Essonne dont le cours traverse le territoire selon un axe sud-nord jusqu’à sa confluence avec la Seine :
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Longjumeau (91160).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Longjumeau (91160) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
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