Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Les Ulis (91940). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Les Ulis est une commune française située à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.
Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre ou mettre en location à Les Ulis (91940) ? Pesez à vous renseigner sur les diagnostics immobiliers : certains de ces derniers sont obligatoire avant la mise sur le marché d'un bien ! En tant que professionnels du secteur, nous savons à quel point il peut être compliqué de s'y retrouver entre chaque diagnostic, de comprendre quel est le but de chacun, de savoir exactement lesquels sont obligatoires ou non... c'est pourquoi nous avons créer Square Diagnostic. Nos équipes commerciales travaillent chaque jour afin de trouver les meilleurs diagnostiqueurs immobiliers partout en France. Grâce à cela, nous sommes en capacité de vous proposer un diagnostiqueur qualifié et proche géographiquement de chez vous. De plus, nous nous engageons à le faire intervenir rapidement afin que vos diagnostics soient réalisés au plus vite, que votre dossier soit bouclé rapidement et que vous puissiez mettre votre bien sur le marché rapidement. Alors afin que votre dossier soit rassurant pour vos futurs visiteurs, n'attendez pas plus longtemps et contactez Square Diagnostic au 09 72 19 38 68 et un diagnostiqueur interviendra à Les Ulis (91940) et aux alentours dans les plus brefs délais.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Vous êtes agent immobilier indépendant ou vous travaillez dans une agence immobilière à Les Ulis (91940) ? Vous rencontrez des difficultés à contacter les diagnostiqueurs immobiliers lorsque vous avez besoin de leurs services ? Vous ne les trouvez pas assez réactifs et cela impacte votre activité ? Square Diagnostic a la solution pour vous ! Nous avons élaboré un réseau de professionnels partout en France, afin de pouvoir répondre à chaque demande au plus vite. Vous pouvez nous contacter lorsque vous avez besoin de faire diagnostiquer un bien immobilier, nous nous chargerons alors de trouver le meilleur diagnostiqueur au plus près de chez vous. Ce dernier se rendra sur place afin d'établir tous les diagnostics nécessaires et vous remettra ensuite le DDT. Pour les professionnels nous sommes également en capacité de proposer un partenariat avantageux, grâce auquel nous mettrons à votre entière disposition l'un de nos diagnostiqueurs afin que votre service soit plus réactif. En choisissant de collaborer avec Square Diagnostic, vous gagnerez donc en disponibilité et en rapidité de service, ce qui n'est pas négligeable dans notre secteur. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questionnements par téléphone au 09 72 19 38 68 ou directement via notre formulaire en ligne sur notre site internet.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68En tant que professionnel du secteur de l'immobilier, nous avons conscience de la complexité des procédures liées au diagnostic immobilier, nous savons que pour un particulier il peut être complique de faire le tri entre toutes les informations que l'on trouve sur le sujet. C'est pourquoi nous vous proposons de vous accompagner dans vos démarches. En choisissant de nous contacter, nous nous chargerons de trouver le diagnostiqueur immobilier le plus proche de chez vous à Les Ulis (91940), afin qu'il puisse intervenir rapidement. Pas d'inquiétude, nos collaborateurs sont choisis en fonction de nos exigences qualité, vous pouvez donc être sûr du professionnalisme de l'expert qui interviendra chez vous. Une fois sur place, l'expert effectuera les diagnostics obligatoires en prenant en considération les caractéristiques de votre bien, puisque les obligations peuvent évoluer en fonction de plusieurs critères. Il vous remettra ensuite le dossier de diagnostic technique (DDT) complet, que vous devrez remettre aux futurs acheteurs ou locataires de votre bien. Nos diagnostiqueurs interviennent à Les Ulis (91940) et aux alentours afin de vous venir en aide au plus vite. Nous sommes joignables par téléphone au 09 72 19 38 68 pour plus d'informations sur nos services, et si vous souhaitez directement prendre rendez-vous avec l'un de nos expert, rendez-vous sur notre formulaire !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : 76 Rue Saint-Nicolas, 91940 Gometz-le-Châtel
Site internet : http://www.gometzlechatel.fr/
Diagnostic Amiante Rue des Ardennes à Les Ulis (91940)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Avenue de Normandie à Les Ulis (91940)
Diagnostic gaz Avenue des Cévennes à Les Ulis (91940)
État des risques et pollution (ERP) Avenue du Berry à Les Ulis (91940)
Diagnostic électricité Avenue des Champs Lasniers à Les Ulis (91940)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Les Ulis (91940) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Le département de l'Essonne est un département français situé au sud de Paris, dans la région Île-de-France. Il est pour partie intégré à l'agglomération parisienne et tire son nom de la rivière Essonne dont le cours traverse le territoire selon un axe sud-nord jusqu’à sa confluence avec la Seine :
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Les Ulis (91940).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Les Ulis (91940) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
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