Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Morangis (91420). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Morangis est une commune française située à dix-huit kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Morangis (91420) mais vous ne savez pas comment vous y prendre quant aux diagnostics immobiliers ? En effet, les informations sur le sujet sont nombreuses et souvent confuses, et il peut être compliqué de s'y retrouver. Sachez dans un premier temps que vous êtes tenus par la législation de remettre à vos futurs acheteurs (ou locataires), un Dossier de Diagnostic Technique. Dans ce dossier seront présents tous les documents attestant de la réalisation des différents diagnostics tels que : amiante, plomb, électricité, termites, gaz, assainissement, diagnostic de Performance Énergique et état des risques et pollutions, et ce peu importe qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Il est important de noter que pour une vente il faudra également effectuer le diagnostic Loi Carrez. Il est important de noter que ces diagnostics sont à réaliser (ou non), en fonction des caractéristiques du bien (année de construction, situation géographique, copropriété ou bien individuel…). N’hésitez plus et faites appel aux experts de Square Diagnostic si vous souhaitez effectuer vos diagnostics de vente ou de location de bien immobilier de manière efficace et sécurisée ! Nous sommes joignables par téléphone ou directement via le formulaire de contact présent sur notre site internet.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68En tant que professionnel de l'immobilier vous rencontrez des difficultés à trouver des diagnostiqueurs immobiliers réactifs qui peuvent intervenir rapidement lorsque vous en avez besoin ? Nous avons totalement conscience des contraintes de votre métier et c'est pourquoi nous avons créer Square Diagnostic. Avec nous, les agents immobiliers (en agence, mais également les indépendants) peuvent nous contacter directement en ligne ou par téléphone au 09 72 19 38 68, et nous nous engageons à faire intervenir un diagnostiqueur rapidement, sur le bien pour lequel vous avez besoin d'une intervention. Notre objectif est de vous faciliter la tâche, et c'est pour cela que nous vous promettons un service réactif : nos diagnostiqueurs sont localisés dans toute la France, ce qui nous permet d'intervenir de manière rapide peu importe où vous le souhaitez. Nous nous engageons également à avoir une grande disponibilité pour vous : si la collaboration se passe bien, nous sommes en capacité de vous proposer un diagnostiqueur dédié à votre agence, ce qui représente un gain de temps non considérable pour vous. Nos équipes sont présentes à Morangis (91420) et aux alentours pour répondre à vos questions. Nous sommes joignables au 09 72 19 38 68 ou directement via notre plateforme en ligne pour la prise de rendez-vous.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68En tant que professionnel du secteur de l'immobilier, nous avons conscience de la complexité des procédures liées au diagnostic immobilier, nous savons que pour un particulier il peut être complique de faire le tri entre toutes les informations que l'on trouve sur le sujet. C'est pourquoi nous vous proposons de vous accompagner dans vos démarches. En choisissant de nous contacter, nous nous chargerons de trouver le diagnostiqueur immobilier le plus proche de chez vous à Morangis (91420), afin qu'il puisse intervenir rapidement. Pas d'inquiétude, nos collaborateurs sont choisis en fonction de nos exigences qualité, vous pouvez donc être sûr du professionnalisme de l'expert qui interviendra chez vous. Une fois sur place, l'expert effectuera les diagnostics obligatoires en prenant en considération les caractéristiques de votre bien, puisque les obligations peuvent évoluer en fonction de plusieurs critères. Il vous remettra ensuite le dossier de diagnostic technique (DDT) complet, que vous devrez remettre aux futurs acheteurs ou locataires de votre bien. Nos diagnostiqueurs interviennent à Morangis (91420) et aux alentours afin de vous venir en aide au plus vite. Nous sommes joignables par téléphone au 09 72 19 38 68 pour plus d'informations sur nos services, et si vous souhaitez directement prendre rendez-vous avec l'un de nos expert, rendez-vous sur notre formulaire !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : 12 Av. de la République, 91420 Morangis
Site internet : https://www.morangis91.com/
Diagnostic Amiante Rue de la Liberté à Morangis (91420)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) Chemin de la Cense à Morangis (91420)
Diagnostic gaz Rue de la Cense à Morangis (91420)
État des risques et pollution (ERP) Chemin du Collot à Morangis (91420)
Diagnostic électricité Rue des Sources à Morangis (91420)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Morangis (91420) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique,
Etat des Risques et Pollutions (ERP).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Le département de l'Essonne est un département français situé au sud de Paris, dans la région Île-de-France. Il est pour partie intégré à l'agglomération parisienne et tire son nom de la rivière Essonne dont le cours traverse le territoire selon un axe sud-nord jusqu’à sa confluence avec la Seine :
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Morangis (91420).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Morangis (91420) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.
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