Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Guémené-Penfao (44290)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290)

Guémené-Penfao est une commune de l’Ouest de la France, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle est traversée par le Don au centre et longée par la Vilaine au nord (frontière avec l'Ille-et-Vilaine).

Diagnostic immobilier Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290)

Square Diagnostic, entreprise éminente dans le domaine du diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290), se distingue par son engagement inébranlable envers la qualité et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés, la société offre un service complet, répondant aux normes les plus strictes en vigueur. Les professionnels de Square Diagnostic assurent une évaluation exhaustive de chaque propriété, garantissant une analyse approfondie des aspects tels que la performance énergétique, la présence d'amiante, de plomb, de termites, et d'autres diagnostics obligatoires. Grâce à des technologies de pointe, ils fournissent des rapports détaillés et clairs, permettant aux clients de prendre des décisions éclairées. Diagnostic immobilier réalisé partout dans la ville de Guémené-Penfao (44290) : Lotissement de la Grée Bréhaut à Guémené-Penfao (44290), Pôle National des Ressources Génétiques Forestières à Guémené-Penfao (44290) et Bois de Fry à Guémené-Penfao (44290). La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Elle propose des rendez-vous flexibles, s'adaptant aux contraintes des propriétaires et des professionnels de l'immobilier. En outre, Square Diagnostic se tient constamment à jour avec les évolutions législatives, assurant ainsi une conformité rigoureuse. Que ce soit pour la vente, la location, ou la simple tranquillité d'esprit des propriétaires, le service de diagnostic immobilier de Square Diagnostic à Guémené-Penfao (44290) représente l'alliance parfaite entre expertise technique, professionnalisme, et engagement envers la satisfaction client. Une assurance de qualité qui confère confiance et sérénité dans chaque transaction immobilière.

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Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.

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Diagnostic immobilier Guémené-Penfao (44290)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290)

Les raisons de solliciter un professionnel pour établir un diagnostic immobilier sont multiples, et Square Diagnostic se positionne en tant que leader dans ce domaine. La société excelle grâce à son équipe d'experts qualifiés qui garantissent des diagnostics conformes et précis. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, assurant une évaluation approfondie et fiable de chaque bien immobilier. En mettant l'accent sur la satisfaction client, la société s'engage à fournir des rapports détaillés dans des délais impartis, facilitant ainsi le processus pour les vendeurs, les acheteurs et les professionnels de l'immobilier. Opter pour Square Diagnostic, c'est choisir l'efficacité, la fiabilité et l'expertise pour tous les besoins en matière de diagnostics immobiliers. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Guémené-Penfao (44290) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Guémené-Penfao (44290)

À Guémené-Penfao (44290), la location immobilière exige une attention particulière aux diagnostics obligatoires, un aspect incontournable pour tout propriétaire souhaitant mettre son bien en location en toute légalité. Parmi les entreprises de diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290), Square Diagnostic émerge comme le choix judicieux pour répondre à ces exigences cruciales. Square Diagnostic, forte de son expertise et de son professionnalisme, propose une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la location. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, le mesurage loi Carrez, ou d'autres, l'équipe qualifiée de Square Diagnostic assure des interventions rapides et conformes aux normes en vigueur. Les propriétaires bénéficient ainsi d'une tranquillité d'esprit, sachant que leurs obligations légales sont remplies de manière rigoureuse et fiable. Square Diagnostic se distingue par la clarté de ses rapports, offrant aux propriétaires une vision précise de l'état de leur bien. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Guémené-Penfao (44290). En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Guémené-Penfao (44290) s'assurent une collaboration avec des professionnels compétents, engagés dans la satisfaction de leurs clients et la conformité aux réglementations en vigueur.

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Diagnostic immobilier Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Guémené-Penfao (44290)

À Guémené-Penfao (44290), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Square Diagnostic émerge comme l'acteur de confiance pour répondre à ces exigences légales, offrant une expertise inégalée dans le domaine des diagnostics immobiliers. La société Square Diagnostic, basée à Guémené-Penfao (44290), met à disposition une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation de diagnostics tels que le diagnostic énergétique, l'amiante, le plomb, les termites, et d'autres analyses essentielles. Ces experts s'engagent à fournir des rapports détaillés, offrant aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient non seulement d'une conformité aux normes en vigueur mais également d'un service transparent et personnalisé. La réputation de Square Diagnostic repose sur la qualité de ses interventions, sa rigueur professionnelle, et son engagement envers la satisfaction client. Pour sécuriser la vente de votre bien immobilier à Guémené-Penfao (44290), optez pour Square Diagnostic, votre partenaire de confiance dans le domaine des diagnostics immobiliers, offrant une expertise fiable et un accompagnement de qualité tout au long du processus de vente.

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Diagnostic immobilier Guémené-Penfao (44290)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Guémené-Penfao (44290)

À Guémené-Penfao (44290), tout comme dans le reste de la France, le diagnostic immobilier est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations associées visent à assurer la sécurité et l'information des parties preGuémené-Penfao (44290). En premier lieu, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire. Il évalue la consommation énergétique du logement et son impact sur l'environnement. Le mesurage de la surface habitable est également requis, définissant précisément la superficie du bien. Par ailleurs, le diagnostic amiante est essentiel, surtout pour les biens construits avant 1997. Il vise à détecter la présence de ce matériau nocif. De plus, le plomb dans les peintures, l'état des installations électriques et de gaz, ainsi que l'assainissement non collectif, font l'objet de diagnostics spécifiques. Ces obligations visent à garantir la sécurité des occupants et à informer les acquéreurs ou locataires potentiels sur l'état du bien immobilier, contribuant ainsi à une transaction transparente et sécurisée à Guémené-Penfao (44290).

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À propos de Guémené-Penfao (44290)

Informations sur Guémené-Penfao (44290)

Nos derniers diagnostics à Guémené-Penfao (44290)

  Diagnostic de performance énergétique Route de Châteaubriant à Guémené-Penfao (44290)
  Diagnostic électricité Rue de Beslé à Guémené-Penfao (44290)
  Diagnostic termites Avenue Jean Taillandier à Guémené-Penfao (44290)
  Diagnostic ERP Rue de la Résistance à Guémené-Penfao (44290)
  Diagnostic Amiante Rue des Étangs à Guémené-Penfao (44290)

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Diagnostic en 1 clic Guémené-Penfao (44290)

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Diagnostiqueur qualifié Guémené-Penfao (44290)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Guémené-Penfao (44290) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Guémené-Penfao (44290) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Guémené-Penfao (44290) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Guémené-Penfao (44290) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Guémené-Penfao (44290) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Guémené-Penfao (44290) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Guémené-Penfao (44290) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Guémené-Penfao (44290) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Guémené-Penfao (44290),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Guémené-Penfao (44290).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Guémené-Penfao (44290) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Guémené-Penfao (44290) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Guémené-Penfao (44290) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Guémené-Penfao (44290) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Guémené-Penfao (44290) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Guémené-Penfao (44290) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Guémené-Penfao (44290) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Guémené-Penfao (44290),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Guémené-Penfao (44290).

Les diagnostics immobiliers à Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic de Performance Energétique Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Guémené-Penfao (44290)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic électricité Guémené-Penfao (44290)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic gaz Guémené-Penfao (44290)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Guémené-Penfao (44290)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic Loi Carrez Guémené-Penfao (44290)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic plomb Guémené-Penfao (44290)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Guémené-Penfao (44290)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic termites Guémené-Penfao (44290)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic Amiante vente Guémené-Penfao (44290)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic Amiante location Guémené-Penfao (44290)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Guémené-Penfao (44290)

Diagnostic Amiante travaux Guémené-Penfao (44290)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Loire-Atlantique (44).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Guémené-Penfao (44290)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Guémené-Penfao (44290).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Guémené-Penfao (44290) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.