Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Derval (44590)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Derval (44590). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Derval (44590)

Derval est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Diagnostic immobilier Derval (44590)

Diagnostic immobilier à Derval (44590)

Square Diagnostic, basée à Derval (44590), se distingue par son service de diagnostic immobilier exceptionnel, dédié à garantir la sécurité et la conformité des biens immobiliers. Forte de son expertise et de son engagement envers la qualité, la société offre une gamme complète de services de diagnostic, couvrant tous les aspects nécessaires à une transaction immobilière en toute confiance. Les professionnels de Square Diagnostic à Derval (44590) sont reconnus pour leur compétence et leur précision dans l'inspection des biens. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Chapelle Saint-Michel à Derval (44590), Derval à Derval (44590) ou Place de la Grée à Derval (44590). Que ce soit pour le diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ou encore pour le mesurage loi Carrez, ils fournissent des rapports détaillés et fiables. Leur approche méthodique assure aux clients une compréhension claire de l'état de leur propriété, facilitant ainsi la prise de décision éclairée dans le processus d'achat, de vente ou de location. En plus de leur expertise technique, Square Diagnostic se distingue par son engagement envers la satisfaction client. Leur équipe réactive et professionnelle répond aux besoins spécifiques de chaque client, offrant un service personnalisé et attentif. Avec Square Diagnostic à Derval (44590), la tranquillité d'esprit est au cœur de chaque diagnostic immobilier, garantissant une expérience sans souci pour tous les acteurs de l'immobilier. Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Derval (44590)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à Derval (44590). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Derval (44590) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Derval (44590)

À Derval (44590), comme dans de nombreuses villes, le diagnostic immobilier est une étape cruciale et obligatoire pour les propriétaires mettant leur bien en location. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance dans cette démarche incontournable. La société se distingue par son expertise pointue et son engagement envers la conformité légale. Pour les locations à Derval (44590), Square Diagnostic offre une gamme complète de diagnostics obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, et d'autres encore. Ces diagnostics garantissent la sécurité des locataires en identifiant d'éventuels risques et en assurant la transparence sur l'état du bien. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Derval (44590) s'assurent non seulement de respecter les obligations légales, mais également de bénéficier de rapports détaillés, précis et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic met tout en œuvre pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches, contribuant ainsi à des locations sereines et conformes aux exigences réglementaires. Faire appel à Square Diagnostic, c'est choisir l'assurance d'une expertise de qualité pour un parcours locatif en toute légalité. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Derval (44590).

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Diagnostic immobilier Derval (44590)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Derval (44590)

La vente d'un bien immobilier à Derval (44590) implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape essentielle pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Dans ce contexte, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires dans cette démarche incontournable. La société Square Diagnostic, forte de son expertise reconnue, offre une gamme complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires à Derval (44590). Que ce soit pour l'évaluation de la performance énergétique, la détection d'amiante, de plomb, de termites, ou la mesure de la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions professionnelles et conformes aux normes en vigueur. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires bénéficient de rapports détaillés et précis, indispensables pour informer les acquéreurs potentiels de l'état du bien. La société s'engage à respecter les délais, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux vendeurs. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien immobilier à Derval (44590) s'effectue en toute sérénité, grâce à une expertise pointue, un service personnalisé et une garantie de conformité aux normes légales. Faire confiance à Square Diagnostic, c'est choisir l'excellence dans le domaine des diagnostics immobiliers obligatoires à Derval (44590).

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Diagnostic immobilier Derval (44590)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Derval (44590)

Le diagnostic immobilier à Derval (44590) revêt une importance cruciale, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs, garantissant la transparence et la sécurité lors des transactions immobilières. Plusieurs obligations encadrent ce processus dans la ville. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, évaluant la consommation énergétique du bien. À Derval (44590), la présence du radon, un gaz naturel radioactif, doit également être vérifiée, conformément aux normes en vigueur. Le diagnostic amiante demeure une exigence cruciale, notamment pour les biens construits avant 1997, limitant les risques sanitaires. Par ailleurs, la région de Derval (44590)e, sujette à des risques naturels comme les inondations, impose la réalisation d'un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Les installations électriques et gaz doivent également être inspectées par des professionnels certifiés. Ces obligations garantissent aux parties preDerval (44590) une information complète sur l'état du bien, favorisant une transaction immobilière en toute confiance à Derval (44590).

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À propos de Derval (44590)

Informations sur Derval (44590)

Nos derniers diagnostics à Derval (44590)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de Châteaubriant à Derval (44590)
  Diagnostic électricité Place Bon Accueil à Derval (44590)
  Diagnostic termites Rue de la Tour Saint- Clair à Derval (44590)
  Diagnostic ERP Rue de la Garlais à Derval (44590)
  Diagnostic Amiante Rue de la Libération à Derval (44590)

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Diagnostiqueur qualifié Derval (44590)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Derval (44590) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Derval (44590) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Derval (44590) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Derval (44590) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Derval (44590) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Derval (44590) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Derval (44590) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Derval (44590) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Derval (44590),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Derval (44590).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Derval (44590) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Derval (44590) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Derval (44590) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Derval (44590) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Derval (44590) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Derval (44590) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Derval (44590) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Derval (44590),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Derval (44590).

Les diagnostics immobiliers à Derval (44590)

Diagnostic de Performance Energétique Derval (44590)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Derval (44590)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Derval (44590)

Diagnostic électricité Derval (44590)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Derval (44590)

Diagnostic gaz Derval (44590)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Derval (44590)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Derval (44590)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Derval (44590)

Diagnostic Loi Carrez Derval (44590)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Derval (44590)

Diagnostic plomb Derval (44590)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Derval (44590)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Derval (44590)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Derval (44590)

Diagnostic termites Derval (44590)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Derval (44590)

Diagnostic Amiante vente Derval (44590)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Derval (44590)

Diagnostic Amiante location Derval (44590)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Derval (44590)

Diagnostic Amiante travaux Derval (44590)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Derval (44590)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

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2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Loire-Atlantique (44).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Derval (44590)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Derval (44590).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Derval (44590) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.