Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Graye-sur-Mer (14470)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470)

Graye-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 731 habitants.

Diagnostic immobilier Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470)

Square Diagnostic, société établie à Graye-sur-Mer (14470), se distingue par son service de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée dans la région. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, l'entreprise s'engage à fournir des évaluations précises et complètes pour répondre aux besoins variés de sa clientèle. Que vous soyez un particulier cherchant à vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier soucieux de respecter les normes en vigueur, Square Diagnostic met à votre disposition un ensemble de services exhaustifs. Du diagnostic énergétique à la recherche d'amiante en passant par la détection de plomb, chaque intervention est menée avec rigueur et dans le respect des délais. La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Le personnel de Square Diagnostic veille à expliquer clairement les résultats des diagnostics, fournissant ainsi une compréhension approfondie de l'état du bien. La transparence, la fiabilité et l'efficacité sont les piliers sur lesquels repose ce service de diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470), faisant de Square Diagnostic le partenaire de confiance pour garantir la conformité et la sécurité de votre patrimoine immobilier. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : La Seulles à Graye-sur-Mer (14470), Place des Anglais à Graye-sur-Mer (14470) ou Place Haute à Graye-sur-Mer (14470). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Graye-sur-Mer (14470)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à Graye-sur-Mer (14470). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Graye-sur-Mer (14470) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Graye-sur-Mer (14470)

À Graye-sur-Mer (14470), comme dans de nombreuses villes, les diagnostics immobiliers sont devenus des prérequis incontournables pour les locations. La conformité légale impose divers diagnostics visant à garantir la sécurité et la santé des occupants, ainsi que la préservation de l'environnement. Pour répondre à ces exigences, Square Diagnostic se distingue en tant que partenaire de confiance pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Graye-sur-Mer (14470). La société Square Diagnostic à Graye-sur-Mer (14470) offre une palette complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires pour la location. Que ce soit pour l'évaluation de la performance énergétique, le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des interventions conformes aux normes en vigueur. Grâce à une équipe compétente et certifiée, Square Diagnostic garantit des rapports détaillés, indispensables pour la mise en location en toute légalité. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer de la conformité de son bien immobilier aux exigences légales en matière de location à Graye-sur-Mer (14470). Avec un service professionnel, transparent, et respectueux des délais, Square Diagnostic se positionne comme le partenaire idéal pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches de location en toute sérénité.

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Diagnostic immobilier Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Graye-sur-Mer (14470)

À Graye-sur-Mer (14470), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires visant à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien. Square Diagnostic se distingue comme le choix optimal pour garantir la conformité et la transparence dans ce processus crucial. La société Square Diagnostic, forte d'une expertise reconnue, propose des diagnostics immobiliers complets et conformes aux normes en vigueur. Que ce soit pour évaluer la performance énergétique, détecter la présence d'amiante, de plomb, de termites, ou encore pour mesurer la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions précises et professionnelles. En choisissant Square Diagnostic à Graye-sur-Mer (14470), les vendeurs bénéficient de rapports détaillés qui offrent une vision claire de l'état de leur bien. Ces diagnostics, obligatoires dans le cadre de la vente, contribuent à la confiance des acquéreurs et à la fluidité des transactions immobilières. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance, alliant expertise et service client de qualité, afin d'accompagner les vendeurs à Graye-sur-Mer (14470) dans la réussite de leur transaction immobilière. Faire appel à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une vente en toute légalité et sérénité.

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Diagnostic immobilier Graye-sur-Mer (14470)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Graye-sur-Mer (14470)

Le diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470) est une étape cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien. Les obligations qui y sont associées visent à assurer la transparence et la sécurité des transactions immobilières. En vertu de la législation française, plusieurs diagnostics sont obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'amiante, le plomb, les termites, et d'autres selon la nature du bien. Le DPE évalue la consommation énergétique du logement, offrant ainsi une information essentielle aux futurs occupants sur les coûts liés à l'énergie. Les diagnostics amiante, plomb, termites, entre autres, ont pour objectif de détecter la présence de substances nocives dans le bâtiment, garantissant ainsi la sécurité sanitaire des occupants. Ces diagnostics doivent être réalisés par des professionnels certifiés, conformément à la réglementation en vigueur. Ils permettent aux parties impliquées de prendre des décisions éclairées et contribuent à la préservation de la santé publique et de l'environnement. Ainsi, le diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470) s'impose comme un impératif légal, conciliant ainsi intérêts des parties et respect des normes de sécurité.

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À propos de Graye-sur-Mer (14470)

Informations sur Graye-sur-Mer (14470)

Nos derniers diagnostics à Graye-sur-Mer (14470)

  Diagnostic de performance énergétique Route d'Arromanches à Graye-sur-Mer (14470)
  Diagnostic électricité Avenue du Général de Gaulle à Graye-sur-Mer (14470)
  Diagnostic termites Chemin de Banville à Graye-sur-Mer (14470)
  Diagnostic ERP Voie des Français Libres à Graye-sur-Mer (14470)
  Diagnostic Amiante Route du Bisson à Graye-sur-Mer (14470)

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Diagnostiqueur qualifié Graye-sur-Mer (14470)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Graye-sur-Mer (14470) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Graye-sur-Mer (14470) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Graye-sur-Mer (14470) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Graye-sur-Mer (14470) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Graye-sur-Mer (14470) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Graye-sur-Mer (14470) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Graye-sur-Mer (14470) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Graye-sur-Mer (14470) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Graye-sur-Mer (14470),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Graye-sur-Mer (14470).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Graye-sur-Mer (14470) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Graye-sur-Mer (14470) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Graye-sur-Mer (14470) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Graye-sur-Mer (14470) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Graye-sur-Mer (14470) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Graye-sur-Mer (14470) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Graye-sur-Mer (14470) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Graye-sur-Mer (14470),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Graye-sur-Mer (14470).

Les diagnostics immobiliers à Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic de Performance Energétique Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Graye-sur-Mer (14470)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic électricité Graye-sur-Mer (14470)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic gaz Graye-sur-Mer (14470)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Graye-sur-Mer (14470)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic Loi Carrez Graye-sur-Mer (14470)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic plomb Graye-sur-Mer (14470)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Graye-sur-Mer (14470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic termites Graye-sur-Mer (14470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic Amiante vente Graye-sur-Mer (14470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic Amiante location Graye-sur-Mer (14470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Graye-sur-Mer (14470)

Diagnostic Amiante travaux Graye-sur-Mer (14470)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Calvados (14).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Graye-sur-Mer (14470)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Graye-sur-Mer (14470).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Graye-sur-Mer (14470) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.