Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Colombelles (14460). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Colombelles est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 7 029 habitants. Restée pendant des siècles un village rural ne dépassant jamais les trois cents habitants, elle est devenue très rapidement une ville ouvrière au début du XXe siècle, avec l'implantation en 1913 sur une partie de son territoire d'une usine sidérurgique qui va transformer son paysage et la composition sociale de sa population. Détruite à près de 80 % pendant la Seconde Guerre mondiale, Colombelles a reçu le 11 novembre 1948 la Croix de guerre avec étoile d'argent, accompagnée de cette citation : « Ville ouvrière très patriote. A eu pendant l'occupation une belle attitude. A été détruite aux quatre cinquièmes au cours de la bataille de Caen. A supporté avec un grand courage ses deuils et ses ruines. Travaille avec ardeur à se relever et à produire à nouveau ». Adoptée en 1945, sa devise est « Le travail dans la paix ». La reconstruction de la ville prit douze ans et celle du site industriel de la Société métallurgique de Normandie s'acheva en 1952, année qui marqua son retour à une capacité de production d'acier brut supérieure à celle d'avant 1940. Depuis 2006, Colombelles s'est engagée dans un vaste projet de renouvellement urbain de son centre-ville et dans la création de deux quartiers nouveaux d'habitat, l'un sur l'ancien site de la SMN démantelé en 1993-1994 et l'autre à proximité de celui-ci : Jean-Jaurès et Le Libéra.
Square Diagnostic, société établie à Colombelles (14460), se distingue par son service de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée dans la région. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, l'entreprise s'engage à fournir des évaluations précises et complètes pour répondre aux besoins variés de sa clientèle. Que vous soyez un particulier cherchant à vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier soucieux de respecter les normes en vigueur, Square Diagnostic met à votre disposition un ensemble de services exhaustifs. Du diagnostic énergétique à la recherche d'amiante en passant par la détection de plomb, chaque intervention est menée avec rigueur et dans le respect des délais. La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client. Le personnel de Square Diagnostic veille à expliquer clairement les résultats des diagnostics, fournissant ainsi une compréhension approfondie de l'état du bien. La transparence, la fiabilité et l'efficacité sont les piliers sur lesquels repose ce service de diagnostic immobilier à Colombelles (14460), faisant de Square Diagnostic le partenaire de confiance pour garantir la conformité et la sécurité de votre patrimoine immobilier. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Impasse de l'Escargot à Colombelles (14460), Passage Roger Salengro à Colombelles (14460) ou Place Albert Thomas à Colombelles (14460). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Opter pour un professionnel dans l'établissement d'un diagnostic immobilier présente des avantages considérables, et Square Diagnostic se distingue comme le choix par excellence. Cette société renommée offre une expertise inégalée, garantissant des diagnostics conformes aux normes les plus rigoureuses. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic maîtrisent les réglementations en vigueur, assurant ainsi une totale conformité légale. La précision des résultats est renforcée par l'utilisation de technologies de pointe, plaçant Square Diagnostic à l'avant-garde du secteur. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients bénéficient également d'un service personnalisé, adapté à leurs besoins spécifiques, ainsi que de rapports détaillés et clairs. Choisissez Square Diagnostic pour une tranquillité d'esprit inégalée lors de transactions immobilières cruciales. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Colombelles (14460) dès aujourd'hui !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68À Colombelles (14460), la réalisation d'un diagnostic immobilier est une étape cruciale et obligatoire pour toute location de bien immobilier. Square Diagnostic émerge comme un acteur clé dans cette démarche, offrant des services de diagnostic immobilier qui répondent aux normes les plus strictes. La société s'illustre par son professionnalisme et son expertise, garantissant que les propriétaires respectent toutes les obligations légales imposées par la réglementation en vigueur. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ou encore les mesures de la surface habitable, Square Diagnostic assure des interventions précises et rapides. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent une vision claire de l'état du bien, facilitant ainsi les transactions locatives en toute transparence. En faisant appel à Square Diagnostic à Colombelles (14460), les propriétaires bénéficient d'un service complet, de la planification des diagnostics à la remise des rapports, dans le respect des délais légaux. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Colombelles (14460). Faire confiance à Square Diagnostic, c'est s'assurer d'une location en toute conformité et tranquillité d'esprit, avec l'assurance que chaque diagnostic est effectué avec professionnalisme et rigueur.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68À Colombelles (14460), la vente d'un bien immobilier implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape essentielle pour assurer la transparence et la sécurité des transactions immobilières. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour accompagner les vendeurs dans cette démarche cruciale. Square Diagnostic, avec son équipe expérimentée et certifiée, s'engage à fournir des diagnostics immobiliers conformes aux normes en vigueur à Colombelles (14460). Que ce soit pour le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, le diagnostic énergétique ou encore la mesure de la surface habitable, la société offre des services complets répondant aux exigences légales. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. La réputation de Square Diagnostic repose sur son professionnalisme, sa rigueur, et son engagement envers la satisfaction client. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs à Colombelles (14460) bénéficient d'un accompagnement personnalisé, de délais respectés et d'une expertise reconnue, garantissant ainsi une vente immobilière en toute confiance. Faire appel à Square Diagnostic, c'est opter pour la sécurité et la conformité dans le cadre de la vente de son bien à Colombelles (14460).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier à Colombelles (14460) revêt une importance capitale dans le processus de vente ou de location d'un bien. Ces obligations sont régies par la législation en vigueur pour garantir la sécurité et l'information des parties concernées. En premier lieu, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, permettant d'évaluer la consommation énergétique du logement. Le diagnostic amiante, essentiel pour les biens construits avant 1997, vise à détecter la présence de ce matériau nocif. De plus, le diagnostic plomb (CREP) s'impose pour les habitations bâties avant 1949, visant à prévenir les risques d'intoxication au plomb. La recherche de termites est également requise dans certaines zones à risque. Enfin, le diagnostic gaz et électricité assurent la sécurité des installations. Ces obligations garantissent une transaction immobilière transparente et sécurisée, favorisant la protection des acquéreurs et locataires, tout en reflétant l'engagement de Colombelles (14460) envers des normes élevées en matière d'immobilier.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : Place François-Mitterrand, 14460 Colombelles
Site internet : http://www.colombelles.fr
Diagnostic de performance énergétique Rue Jean Jaurès à Colombelles (14460)
Diagnostic électricité Rond-Point du Laminoir à Colombelles (14460)
Diagnostic termites Rond-Point du Pays de Caen à Colombelles (14460)
Diagnostic ERP Avenue du Pays de Caen à Colombelles (14460)
Diagnostic Amiante Avenue des Hauts Fourneaux à Colombelles (14460)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Colombelles (14460) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante Colombelles (14460) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Colombelles (14460) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Colombelles (14460) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Colombelles (14460) (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Colombelles (14460) (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Colombelles (14460) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Colombelles (14460) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique Colombelles (14460),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Colombelles (14460).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives Colombelles (14460)
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Colombelles (14460) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Colombelles (14460) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Colombelles (14460) (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Colombelles (14460) (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Colombelles (14460) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Colombelles (14460) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique Colombelles (14460),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Colombelles (14460).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Colombelles (14460).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Colombelles (14460) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.