Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Montjean (53320)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Montjean (53320). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Montjean (53320)

Montjean est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 1 036 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.

Diagnostic immobilier Montjean (53320)

Diagnostic immobilier à Montjean (53320)

La société Square Diagnostic à Montjean (53320) se distingue par son service de diagnostic immobilier de haute qualité, offrant une expertise inégalée dans le domaine. Spécialisée dans l'évaluation de l'état d'un bien, cette entreprise met à la disposition de ses clients une équipe de professionnels compétents et certifiés. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer un bien, ou un professionnel de l'immobilier, Square Diagnostic répond à vos besoins avec précision et rapidité. Grâce à une approche rigoureuse, l'équipe de techniciens qualifiés réalise des diagnostics fiables couvrant tous les aspects réglementaires et sécuritaires. La société propose un éventail de services complets, incluant les diagnostics amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ainsi que la performance énergétique. Elle se distingue par sa réactivité et son engagement envers la satisfaction client, fournissant des rapports détaillés dans les délais les plus brefs. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Ligne SEA-Atlantique (LGV) à Montjean (53320), Grand Rue à Montjean (53320) ou La Péruse à Montjean (53320). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne. Avec Square Diagnostic, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier à Montjean (53320) bénéficient d'un partenaire de confiance pour garantir la conformité légale de leurs biens. La société s'inscrit dans une démarche de qualité et d'éthique, contribuant ainsi à sécuriser les transactions immobilières dans la région. Appelez-nous au 09 72 19 38 68.

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Diagnostic immobilier Montjean (53320)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Montjean (53320)

Opter pour un professionnel dans l'établissement d'un diagnostic immobilier présente des avantages considérables, et Square Diagnostic se distingue comme le choix par excellence. Cette société renommée offre une expertise inégalée, garantissant des diagnostics conformes aux normes les plus rigoureuses. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic maîtrisent les réglementations en vigueur, assurant ainsi une totale conformité légale. La précision des résultats est renforcée par l'utilisation de technologies de pointe, plaçant Square Diagnostic à l'avant-garde du secteur. En faisant confiance à Square Diagnostic, les clients bénéficient également d'un service personnalisé, adapté à leurs besoins spécifiques, ainsi que de rapports détaillés et clairs. Choisissez Square Diagnostic pour une tranquillité d'esprit inégalée lors de transactions immobilières cruciales. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Montjean (53320) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Montjean (53320)

À Montjean (53320), les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location sont des étapes cruciales assurant la sécurité et la conformité des biens. Dans ce contexte, la société Square Diagnostic se distingue comme un partenaire de confiance, offrant des services de diagnostic immobilier répondant aux normes les plus rigoureuses. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le plomb, les termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic propose une expertise pointue pour garantir la conformité légale. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic assurent des interventions précises et méthodiques, permettant aux propriétaires de location de respecter les obligations réglementaires en toute tranquillité. En choisissant Square Diagnostic à Montjean (53320), les propriétaires ont l'assurance de recevoir des rapports détaillés et conformes aux exigences, facilitant ainsi les transactions locatives. La société s'engage également à respecter les délais convenus, offrant une solution complète et fiable pour répondre aux besoins spécifiques du marché immobilier locatif de Montjean (53320). Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Montjean (53320). Avec Square Diagnostic, la location de biens à Montjean (53320) s'effectue en toute transparence et conformité, garantissant la satisfaction des propriétaires et la sécurité des locataires.

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Diagnostic immobilier Montjean (53320)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Montjean (53320)

Dans le cadre de la vente d'un bien immobilier à Montjean (53320), la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape incontournable. Ces diagnostics visent à informer les futurs acquéreurs sur l'état du bien, assurant ainsi transparence et sécurité dans la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le choix judicieux pour la réalisation de ces diagnostics à Montjean (53320). Grâce à une équipe de professionnels certifiés, la société garantit des interventions conformes aux normes légales en vigueur. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure des prestations de qualité. Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. En collaborant avec Square Diagnostic, les vendeurs à Montjean (53320) bénéficient d'une expertise reconnue, d'une approche transparente, et de résultats fiables. Choisir Square Diagnostic, c'est s'assurer que la vente de son bien immobilier se déroule en toute conformité et en toute confiance, mettant ainsi en valeur la qualité et la sécurité du patrimoine immobilier.

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Diagnostic immobilier Montjean (53320)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Montjean (53320)

Le diagnostic immobilier à Montjean (53320) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Plusieurs obligations encadrent cette procédure, visant à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour évaluer la consommation énergétique du logement. Il fournit des informations sur l'impact environnemental et les coûts associés. Ensuite, le diagnostic amiante est essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau nocif. De même, le diagnostic plomb est requis pour les habitations antérieures à 1949, afin de prévenir les risques d'intoxication au plomb. Le diagnostic termites est également obligatoire dans certaines zones à risque. Enfin, le mesurage Loi Carrez garantit la superficie exacte du bien en cas de vente d'un lot en copropriété. Ces obligations contribuent à une transaction immobilière transparente et sécurisée à Montjean (53320), protégeant les parties preMontjean (53320) et assurant la conformité aux normes en vigueur.

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À propos de Montjean (53320)

Informations sur Montjean (53320)

Nos derniers diagnostics à Montjean (53320)

  Diagnostic de performance énergétique Grand Rue à Montjean (53320)
  Diagnostic électricité Rue des Sports à Montjean (53320)
  Diagnostic termites Rue des Lys à Montjean (53320)
  Diagnostic ERP Rue des Glycines à Montjean (53320)
  Diagnostic Amiante Quai de l'Odon à Montjean (53320)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Montjean (53320) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Montjean (53320) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Montjean (53320) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Montjean (53320) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Montjean (53320) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Montjean (53320) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Montjean (53320) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Montjean (53320) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Montjean (53320),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Montjean (53320).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Montjean (53320) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Montjean (53320) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Montjean (53320) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Montjean (53320) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Montjean (53320) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Montjean (53320) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Montjean (53320) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Montjean (53320),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Montjean (53320).

Les diagnostics immobiliers à Montjean (53320)

Diagnostic de Performance Energétique Montjean (53320)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Montjean (53320)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Montjean (53320)

Diagnostic électricité Montjean (53320)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Montjean (53320)

Diagnostic gaz Montjean (53320)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Montjean (53320)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Montjean (53320)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Montjean (53320)

Diagnostic Loi Carrez Montjean (53320)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Montjean (53320)

Diagnostic plomb Montjean (53320)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Montjean (53320)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Montjean (53320)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Montjean (53320)

Diagnostic termites Montjean (53320)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Montjean (53320)

Diagnostic Amiante vente Montjean (53320)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Montjean (53320)

Diagnostic Amiante location Montjean (53320)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Montjean (53320)

Diagnostic Amiante travaux Montjean (53320)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Montjean (53320)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

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Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Mayenne (53).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Montjean (53320)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Montjean (53320).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Montjean (53320) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.