Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Saint-Denoual (22400)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Saint-Denoual (22400). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier à Saint-Denoual (22400)

Saint-Denoual [sɛ̃dənwal] est une commune du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France

Diagnostic immobilier Saint-Denoual (22400)

Diagnostic immobilier à Saint-Denoual (22400)

Square Diagnostic, société éminente de diagnostic immobilier à Saint-Denoual (22400), se distingue par son engagement inébranlable envers l'excellence et la précision. Forte d'une équipe d'experts certifiés et compétents, la société s'efforce de fournir des services de diagnostic complets, conformes aux normes les plus strictes. Nos professionnels chevronnés utilisent des équipements de pointe pour mener des inspections approfondies, assurant ainsi une évaluation minutieuse de chaque propriété. Que ce soit pour le repérage de l'amiante, le contrôle de la performance énergétique, la détection des termites ou la vérification de l'installation électrique, Square Diagnostic s'engage à offrir des résultats fiables et transparents. La proximité de notre équipe avec les besoins spécifiques du marché immobilier de Saint-Denoual (22400) garantit une approche personnalisée et des conseils adaptés à chaque client. Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous veillons à la rapidité de nos interventions sans compromettre la qualité de nos services. Square Diagnostic à Saint-Denoual (22400) incarne l'intégrité, l'efficacité et la précision dans le domaine du diagnostic immobilier. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer d'une vision claire et complète de l'état de votre bien, contribuant ainsi à des transactions immobilières plus informées et sécurisées. Nous intervenons dans plusieurs secteur de la ville : Liaison 225 kV n°1 Doberie - Rance-Poste à Saint-Denoual (22400), Église Saint-Étienne à Saint-Denoual (22400) ou Les Tricots Noret à Saint-Denoual (22400). Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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Diagnostic immobilier Saint-Denoual (22400)

L'importance de faire appel à un professionnel pour le diagnostic immobilier à Saint-Denoual (22400)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à Saint-Denoual (22400). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Saint-Denoual (22400) dès aujourd'hui !

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Diagnostic immobilier obligatoire avant location à Saint-Denoual (22400)

À Saint-Denoual (22400), comme dans de nombreuses villes, le diagnostic immobilier est une étape cruciale et obligatoire pour les propriétaires mettant leur bien en location. Square Diagnostic se positionne comme un partenaire de confiance dans cette démarche incontournable. La société se distingue par son expertise pointue et son engagement envers la conformité légale. Pour les locations à Saint-Denoual (22400), Square Diagnostic offre une gamme complète de diagnostics obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, et d'autres encore. Ces diagnostics garantissent la sécurité des locataires en identifiant d'éventuels risques et en assurant la transparence sur l'état du bien. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Saint-Denoual (22400) s'assurent non seulement de respecter les obligations légales, mais également de bénéficier de rapports détaillés, précis et conformes aux normes en vigueur. L'équipe de professionnels certifiés de Square Diagnostic met tout en œuvre pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches, contribuant ainsi à des locations sereines et conformes aux exigences réglementaires. Faire appel à Square Diagnostic, c'est choisir l'assurance d'une expertise de qualité pour un parcours locatif en toute légalité. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Saint-Denoual (22400).

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Diagnostic immobilier Saint-Denoual (22400)

Diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Saint-Denoual (22400)

À Saint-Denoual (22400), la vente d'un bien immobilier requiert la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Square Diagnostic émerge comme l'acteur de confiance pour répondre à ces exigences légales, offrant une expertise inégalée dans le domaine des diagnostics immobiliers. La société Square Diagnostic, basée à Saint-Denoual (22400), met à disposition une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation de diagnostics tels que le diagnostic énergétique, l'amiante, le plomb, les termites, et d'autres analyses essentielles. Ces experts s'engagent à fournir des rapports détaillés, offrant aux vendeurs une vision claire de l'état de leur bien. En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient non seulement d'une conformité aux normes en vigueur mais également d'un service transparent et personnalisé. La réputation de Square Diagnostic repose sur la qualité de ses interventions, sa rigueur professionnelle, et son engagement envers la satisfaction client. Pour sécuriser la vente de votre bien immobilier à Saint-Denoual (22400), optez pour Square Diagnostic, votre partenaire de confiance dans le domaine des diagnostics immobiliers, offrant une expertise fiable et un accompagnement de qualité tout au long du processus de vente.

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Diagnostic immobilier Saint-Denoual (22400)

Les diagnostic immobilier obligatoires à Saint-Denoual (22400)

À Saint-Denoual (22400), comme ailleurs en France, le diagnostic immobilier est une étape incontournable lors d'une transaction immobilière. Ces obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties impliquées. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est requis, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du bien. La recherche d'amiante, obligatoire pour les biens construits avant 1997, vise à protéger la santé des futurs occupants. De même, le repérage plomb concerne les habitations construites avant 1949. Le diagnostic termites est essentiel dans certaines zones à risque, prévenant les potentiels dégâts. La présence de mérules, champignons destructeurs, doit également être investiguée. Enfin, l'état des installations électriques et gaz ainsi que l'assainissement non collectif font partie des diagnostics obligatoires. Ces mesures assurent une transaction transparente, offrant aux acquéreurs et vendeurs une compréhension claire de l'état du bien, favorisant ainsi une transaction équitable et sécurisée dans la ville dynamique de Saint-Denoual (22400).

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À propos de Saint-Denoual (22400)

Informations sur Saint-Denoual (22400)

Nos derniers diagnostics à Saint-Denoual (22400)

  Diagnostic de performance énergétique Rue de la Mairie à Saint-Denoual (22400)
  Diagnostic électricité Rue de Bel Air à Saint-Denoual (22400)
  Diagnostic termites Rue de la Ville Robin à Saint-Denoual (22400)
  Diagnostic ERP Impasse de Pibart à Saint-Denoual (22400)
  Diagnostic Amiante Impasse des Landes à Saint-Denoual (22400)

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Diagnostiqueur qualifié Saint-Denoual (22400)

Diagnostiqueur qualifié

Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Saint-Denoual (22400) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Saint-Denoual (22400) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Saint-Denoual (22400) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saint-Denoual (22400) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Saint-Denoual (22400) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Saint-Denoual (22400) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Saint-Denoual (22400) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Saint-Denoual (22400) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Saint-Denoual (22400),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saint-Denoual (22400).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Saint-Denoual (22400) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Saint-Denoual (22400) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Saint-Denoual (22400) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Saint-Denoual (22400) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Saint-Denoual (22400) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Saint-Denoual (22400) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Saint-Denoual (22400) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Saint-Denoual (22400),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Saint-Denoual (22400).

Les diagnostics immobiliers à Saint-Denoual (22400)

Diagnostic de Performance Energétique Saint-Denoual (22400)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Saint-Denoual (22400)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Saint-Denoual (22400)

Diagnostic électricité Saint-Denoual (22400)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Saint-Denoual (22400)

Diagnostic gaz Saint-Denoual (22400)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Denoual (22400)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Saint-Denoual (22400)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Saint-Denoual (22400)

Diagnostic Loi Carrez Saint-Denoual (22400)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Saint-Denoual (22400)

Diagnostic plomb Saint-Denoual (22400)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Denoual (22400)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Saint-Denoual (22400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Saint-Denoual (22400)

Diagnostic termites Saint-Denoual (22400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Saint-Denoual (22400)

Diagnostic Amiante vente Saint-Denoual (22400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Saint-Denoual (22400)

Diagnostic Amiante location Saint-Denoual (22400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Saint-Denoual (22400)

Diagnostic Amiante travaux Saint-Denoual (22400)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

Recherche diagnostic immobilier

1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier à Saint-Denoual (22400)

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.

Prise de contact

2/ Prenez contact avec Square diagnostic

Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.

Diagnostic immobilier en 24h

3/ Obtenez votre diagnostic immobilier en 24h

Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.

Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Côtes-d'Armor (22).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

Validité pour des diagnostics immobiliers à Saint-Denoual (22400)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Saint-Denoual (22400).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Saint-Denoual (22400) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.